Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Симферополь 2 июля 2018 г.

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Быховец М.А.,

при секретаре – Арифджановой Х.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Районные тепловые сети» к ФИО1, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО6, ФИО7, обществу с ограниченной ответственностью «Крымская водная компания» о взыскании коммунальных платежей за теплоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

В феврале 2018 г. истец обратился с иском о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате услуг по теплоснабжению в сумме 

<

данные изъяты> руб., пени в размере 

<

данные изъяты> руб., судебных расходов. Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> и ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате оказанных услуг. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляла 

<

данные изъяты> руб., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ возросла до 

<

данные изъяты> руб. Ответчику направлялась соответствующая претензия, которая осталась без реагирования.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве соответчика привлечено ООО «Крымская водная компания».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве соответчиков привлечены сособственники квартиры ФИО7, ФИО2, ФИО3 и ФИО6.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 поддержала исковые требования в полном объеме и пояснила, что настаивает на взыскании полного размера задолженности, поскольку необходимые перерасчеты были произведены ранее самим истцом, они все отражены в уточненном расчете, предоставленном в судебное заседание 26 июня 2018 г., за подписью генерального директора ФИО12. 

Истец ФИО1, ее представитель по ордеру ФИО9, ответчики ФИО7, ФИО2, действующая также в интересах несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5, частично признали исковые требования по тем основаниям, что услуги по теплоснабжению предоставлялись истцом ненадлежащим образом, что послужило основанием для многочисленных обращений для производства перерасчета. Однако ответчик такой перерасчет не выполнял, хотя тепло в квартиру не поставлялось, в связи с чем они пользовались постоянно иными обогревательными приборами. Они полностью поддерживают письменные возражения по делу, в котором указан верный расчет задолженности в соответствии с нормами действующего законодательства без учета штрафных санкций. 

Просили применить последствия пропуска срока исковой давности.

Представитель ООО «Крымская водная компания» предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и указал, что услуги по теплоснабжению общество ответчикам не предоставляет. Каких-либо претензий от ФИО1 по предоставляемым услугам они не получали.

Судом установлено, что ФИО1 является основным нанимателем 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры являются в равных долях ФИО1 и члены ее семьи: ФИО7, ФИО2, ФИО3 и ФИО6

В соответствии со статьями 196 и 199 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в три года. Исковая давность применяется судом по заявлению стороны, сделанному до вынесения решения. Истечение срока исковой давности является основанием для принятия решения об отказе в иске.

Поскольку иск предъявлен 7 февраля 2018 г., суд полагает необходимым применить срок исковой давности к задолженности по состоянию до 7 февраля 2015 г. 

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

За период с марта 2015 г. по апрель 2017 г. ответчик ФИО1 неоднократно обращалась к ответчику в связи с оказанием услуг ненадлежащего качества, однако не всегда были составлены соответствующие акты.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Предоставление таких документов ответчикам со стороны истца не установлено.

В пунктах 31 и 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

На потребителя услуг не может быть возложена обязанность по получению платежного документа только на бумажном носителе или только в электронном виде.

В платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

В пункте 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что при разрешении споров о перерасчете платежей за коммунальные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или актом непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, но и любыми другими средствами доказывания, предусмотренными статьей 55 ГПК РФ (например, показаниями свидетелей, аудио- и видеозаписями, заключением эксперта).

Исполнитель коммунальных услуг освобождается от ответственности за оказание услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывом, превышающим установленную продолжительность, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3 статьи 401 ГК РФ, пункт 4 статьи 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей").

Свидетели ФИО14, проживающий в 

<

адрес> с 2003 г., и свидетель ФИО15, проживающий там же с 1998 г., подтвердили в судебном заседании, что из-за ненадлежащего состояния коммуникационных сетей во время отопительного сезона температурный график не соответствует установленным нормативам, из-за чего жители постоянно обращаются к ответчику, который не решает вопрос по существу, приходиться обходиться нагревательными приборами.

Нормы раздела VII Жилищного кодекса РФ детализируются в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»; Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491; иных подзаконных актах, в том числе актах местного самоуправления.

Однако пункт 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» дополнен подпунктом «г», согласно которого на территориях Республики Крым и г. Севастополя Правила подлежат применению к правоотношениям, возникшим после 1 июля 2015 года.

Таким образом, к правоотношениям, возникшим до 1 июля 2015 г., подлежали применению Правила предоставления услуг централизованного отопления, поставки холодной воды и водоотведения, утвержденные Постановлением Кабинета Министров Украины от 21 июля 2005 года N 630.

В соответствии с пунктами 36-38 Постановления №354 от 6 мая 2011 г. расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Согласно пункту 42 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов – в течение отопительного сезона либо равномерно в течение календарного года. 

При отсутствии коллективного прибора учета тепловой энергии размер платы определяется по формулам приложения №2.

Суд соглашается с расчетом ответчиков, составленным на основании приведенных выше доводов и рассчитанного по нормативам и формулам, предусмотренным Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 № 306, согласно которому задолженность ответчиков составляет с февраля 2015 г. по апрель 2017 г. в размере 8 805, 58 руб. 

Согласно пункту 1 статьи 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд приходит к выводу о возможности уменьшения суммы неустойки до 500 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

При таких обстоятельствах суд принимает во внимание доводы ответчиков, которые основаны на фактических обстоятельствах дела и соответствуют требованиям законодательства.

Судебные издержки взыскиваются с ответчиков в пользу истца в порядке статьи 98 ГПК РФ в размере 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Районные тепловые сети» к ФИО1, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО6, ФИО7, обществу с ограниченной ответственностью «Крымская водная компания» о взыскании коммунальных платежей за теплоснабжение удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Районные тепловые сети» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по оплате услуг по теплоснабжению в размере 1 761, 10 руб., пеню в сумме 100 руб., судебные расходы в размере 80 руб., а всего 1 941 (одна тысяча девятьсот сорок один) руб. 10 коп.

Взыскать с ФИО7 в пользу ООО «Районные тепловые сети» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по оплате услуг по теплоснабжению в размере 1 761, 10 руб., пеню в сумме 100 руб., судебные расходы в размере 80 руб., а всего 1 941 (одна тысяча девятьсот сорок один) руб. 10 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Районные тепловые сети» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по оплате услуг по теплоснабжению в размере 5 283, 30 руб., пеню в сумме 300 руб., судебные расходы в размере 240 руб., а всего 5 823 (пять тысяч восемьсот двадцать три) руб. 30 коп.

В удовлетворении иных требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Апелляционный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: п/п

Мотивированное решение составлено 6 июля 2018 г.

Председательствующий судья: п/п