РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2021 г. г. Тверь

Заволжский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Бадьиной Е.В.,

при секретаре Шишкиной Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Кузнецовой Н.М., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, ФИО2 об определении долей в совместной собственности и включении доли в наследственную массу,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с требованиями к департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г.Твери, ФИО2 об определении долей в праве долевой собственности на земельный участок в размере 147/300 долей, включении доли в наследственную массу.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3. Единственным наследником после его смерти является истец, ФИО1, сын умершей. В установленный законом срок ФИО1 обратился к нотариусу Нотариальной палаты Тверского городского нотариального округа ФИО4 с заявлением о принятии наследства. Заведено наследственное дело №64/2020. Наследственное имущество состоит из 126/300 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельного участка под домом площадью 1144 кв.м, предоставленного ФИО3 в пожизненное наследуемое владение на основании решения от 30 июля 1992 года №399-2. Свидетельство о праве на наследство по закону на 126/300 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом было выдано 03 февраля 2021 года. В этот же день нотариусом ФИО4 вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий в выдаче свидетельства о праве на по закону. Основанием отказа явился тот факт, что в подтверждение принадлежности наследодателю права пожизненного наследуемого владения земельным участком представлено Постановление Главы Администрации г. Твери №399-2 от 30 июля 1992 года «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство Заволжского района», а также свидетельство на право собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей, выданное Администрацией г. Твери, согласно которым ФИО3 в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный площадью 1144 кв.м, по адресу: 

<

адрес> Согласно сведений, содержащихся в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости, полученной нотариусом, земельный участок по указанному имеет площадь 2360 кв.м, и принадлежит на праве долевой собственности ФИО2 (доля в праве 111/300). Наличие данных разночтений не позволяет однозначно идентифицировать объект наследственного имущества и его принадлежность наследодателю. В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу нарушения; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом. Согласно информации по объектам недвижимости, по адресу: 

<

адрес> расположен земельный участок с кадастровым номером № площадью 2360 кв.м., 111/300 долей в праве долевой собственности на земельный участок принадлежит ФИО2, которая является так же собственником 111/300 долей жилого дома по данному адресу. Третьим сособственником жилого дома по данному адресу была ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ, насколько известно после ее смерти никто не вступал в наследство и наследственные дело не заводилось. Таким образом, спорный земельный участок является земельным участком, переданным ФИО3 в пожизненное наследуемое владение, согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельный участок, принадлежащий наследодателю, в долях составляет 147/300 долей (1144:2360=49/100x3=147/300). В наследственную массу входит имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности или ином вещном праве на день смерти, следовательно, доля земельного участка подлежит включению в наследственную массу.

В судебное заседание истец ФИО13, надлежащем образом извещенный о дате и месте рассмотрения дела, не явился, направил представителя – адвоката ФИО18, которая поддержала заявленные требования по доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчики департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации 

<

адрес>, ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены о дате и месте рассмотрения дела надлежащем образом. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО19 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и месте рассмотрения дела надлежащем образом.

Определением Заволжского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, в качестве третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация г, Твери, в судебное заседание, при надлежащем извещении о дате и месте рассмотрения дела, администрация 

<

адрес> своего представителя не направила.

Судом определено рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешения не требуется.

В п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В соответствии с п.3 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. 

В соответствии с п.9 ст.3 названного закона государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В силу ст.266 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности, а также права пожизненного наследуемого владения на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 9.1. ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Филиалом № отдела записи актов гражданского состояния администрации 

<

адрес>. 

Из наследственного дела следует, что наследником ФИО3 является её сын, ФИО1

Свидетельство о праве на наследство по закону на 126/300 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом было выдано ДД.ММ.ГГГГ.

03 февраля 2021 года нотариусом ФИО4 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на право пожизненного наследуемого владения земельным участком по адресу: 

<

адрес> ввиду того, что совершение такого нотариального действия противоречит действующему законодательству.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей, выданного на основании решения Администрации г. Твери №399-2 от 30 июля 1992 года, ФИО3 в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный площадью 1144 кв.м, по адресу: 

<

адрес> 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 22 апреля 2021 гг. № КУВИ-002/2021-43641033, земельный участок адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве долевой собственности ФИО2 (доля в праве 111/300).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 04 июня 2020 г. № КУВИ-002/2020-2361518, земельный участок адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 2359,8 кв.м.

В соответствии со справкой ГБУ "Центр кадастровой оценки" от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о праве собственности на дом по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы за ФИО35. 

Согласно информации департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери от 30 апреля 2021 г. на основании постановления главы администрации города Твери №399-2 от 30 июля 1992 г. земельный участок по адресу: г. Тверь, п.1 Мая, д.13 предоставлен ФИО3 площадью 1144 кв.м. из общей площади земельного участка. 

Из материалов наследственного дела следует, что других наследников на имущество умершей ФИО3 нет.

Таким образом, на момент открытия наследства ФИО3 её наследником являлся сын ФИО1

Поскольку в соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то свидетельство, выданное на основании решения Администрации г. Твери №399-2 от 30 июля 1992 года, подтверждает принадлежность земельного участка наследодателю. 

Правоустанавливающий документ о предоставлении земельного участка ФИО3 не уточняет соответствие предоставляемой площади земельного участка – размеру доли от целого земельного участка (не определена доля в праве на земельный участок). 

Исходя из размера предоставленных по правоустанавливающему документу квадратных метров от целого земельного участка площадью 2359,8 кв.м., доля земельного участка ФИО3 должна равняться 146/300 долей.

Как указано выше истец является наследником на указанное выше имущество, в установленном порядке принял наследство.

В связи с изложенным исковые требования подлежат удовлетворению частично, поскольку истцом при определении доли допущена арифметическая погрешность. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.195-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г.Твери, ФИО2 об определении долей в совместной собственности и включении доли в наследственную массу, удовлетворить частично.

Определить долю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 2359,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пос. 1-ое Мая, 

<

адрес>., в размере 146/300 долей.

Включить в наследственную массу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 146/300 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 2359,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня изготовления в окончательном виде.

Решение в окончательном виде изготовлено 19 июля 2021 г.

Председательствующий Е.В. Бадьина 

1версия для печати