УИД 93RS0009-01-2026-000298-55

Дело № 2-292/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мариуполь

Донецкая Народная Республика 13 марта 2026 года

Приморский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Нидзиевой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Колинко В.А.,

с участием представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО12 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на праве общей совместной собственности истцу и ее матери ФИО2 принадлежат следующие объекты недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на основании декларации о готовности объекта к эксплуатации выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением государственного архитектурно-строительного контроля ФИО13 городского совета, право собственности зарегистрировано в государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ за №; земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> га, ранее присвоенный кадастровый №, который был образован в результате объединения двух земельных участков, принадлежащих истцу и ее матери на праве собственности (государственный акт на право собственности на земельный участок серии № выданный ДД.ММ.ГГГГ ФИО14; государственный акт на право собственности на земельный участок серии № выданный ДД.ММ.ГГГГ выданный ФИО15 право собственности зарегистрировано в государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ за №. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец фактически приняла наследство после смерти матери, с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована и проживает в спорном жилом доме, о чем свидетельствует паспорт истца и акт о фактическом проживании, несет бремя содержания и расходов на данное имущество, оплачивает коммунальные платежи. Наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось, поскольку истец считала себя фактически принявшей наследство. На данный момент, у истца отсутствует возможность регистрации права собственности, поскольку недвижимость находится в общей совместной собственности, доли не определены, срок на принятие наследства пропущен, кроме того нет оригинала извлечения о регистрации объединенного земельного участка, а также жилой дом принадлежал на основании декларации о готовности объекта к эксплуатации, а согласно п. 2 пп. 2.2. Постановления ГКО ДНР № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании права собственности на недвижимое имущество, расположенное на освобожденных территориях Донецкой Народной Республики, ранее временно находившихся под контролем Украины»: признаются недействительными документы, подтверждающие возникновение, переход, прекращение вещных прав физических лиц на жилое недвижимое имущество, которое расположено на освобожденных территориях, удостоверенные органами государственной власти, органами местного самоуправления Украины с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, нотариусом в устном порядке рекомендовано обратиться в суд за защитой своих прав, как и получено разъяснение в МФЦ, что для регистрации права собственности необходимо определить доли в спорном имуществе. Таким образом, единственным возможным способом защиты прав истца является признание права собственности в судебном порядке.

На основании изложенного, истец просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 

<

данные изъяты> №, право собственности на 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 

<

данные изъяты> №, право собственности на 

<

данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> га. Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 

<

данные изъяты> №, открывшегося после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 

<

данные изъяты> №, право собственности на 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 

<

данные изъяты> №, право собственности на 

<

данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: ФИО33 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> га, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Ответчик – ФИО16, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

Третье лицо – ФИО17, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

В соответствии с требованиями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта принятия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу ст. 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Согласно части 2 статьи 4 Федерального конституционного закона от 04.10.2022 №-ФКЗ, нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующих нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики.

В силу статьи 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» Положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, действовавших до ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку мать истца ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, то в данном случае эти правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики (далее ГК ДНР).

В силу ст. 1240 ГК ДНР наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1241 ГК ДНР в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со 1242 ГК ДНР наследство открывается со смертью физического лица.

В силу ч. 1 ст. 1244 ГК ДНР местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 23).

Согласно ч. 1 ст. 1272 ГК ДНР наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1 ст. 1283 ГК ДНР принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1283 ГК ДНР признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: 1) вступил во владение или в управление наследственным имуществом; 2) принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 3) произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; 4) оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1284 ГК ДНР наследство может быть принято в течение шести ФИО10 со дня открытия наследства.

Аналогичные нормы содержатся в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданином Российской Федерации, что подтверждается паспортом серии 

<

данные изъяты> № выданным ДД.ММ.ГГГГ МВД по ФИО18, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу свидетельства о рождении серии 

<

данные изъяты> №, ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ее матерью является ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения.

В соответствии со свидетельством о заключении брака серии 

<

данные изъяты> №, ФИО4 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак, актовая запись №, после регистрации брака ей присвоена фамилия ФИО11.

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, №, площадью 

<

данные изъяты> га, кадастровый №, целевое назначение: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, принадлежал на праве собственности ФИО2 и ФИО1 на основании государственного акта на право собственности на земельный участок, серии 

<

данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО19; государственного акта на право собственности на земельный участок серии 

<

данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО20.

Право общей совместной собственности на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 и ФИО1, номер сведений о вещном праве: № что подтверждается сведениями из государственного реестра вещных прав.

В декларации о готовности к эксплуатации объекта, строительство которого осуществлено на основании строительного паспорта выданного ФИО21 городского совета ДД.ММ.ГГГГ № №, объекта по адресу: 

<

адрес>, 180, указано, что на объекте выполнены все предусмотренные строительным паспортом объемы работ с соблюдением соответствующих государственных строительных норм, стандарта и правил. Оборудование установлено согласно актам о его принятии после испытания в определенном порядке. Меры по охране труда, обеспечению взрывобезопасности, пожарной безопасности, охране окружающей среды проведены в полном объеме, объект готов к эксплуатации.

Согласно решения коллегии 

<

адрес>ной администрации ФИО22 городского совета 

<

адрес> ФИО23 № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок 

<

данные изъяты> по 

<

адрес> (кадастровый №) и дом, расположенный на указанном земельном участке (декларация о готовности к эксплуатации объекта, строительство которого осуществлено на основании строительного паспорта выданного Управлением ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ №) ФИО1 и ФИО2 определен за почтовым адресом: 

<

адрес>.

Право общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, регистрационный номер объекта: №, номер сведений о вещном праве: №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 и ФИО1, в документах-основании регистрации указано: решение органа местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ выданное коллегией 

<

адрес>ной администрации ФИО26 совета; декларация о готовности объекта к эксплуатации серии № от ДД.ММ.ГГГГ выданная ФИО25 городского совета, что подтверждается сведениями из государственного реестра вещных прав.

Также истцом в подтверждение принадлежности жилого дома на праве общей совместной собственности ФИО2 и ФИО1, представлены следующие документы: акт приемки индивидуального домостроения от ДД.ММ.ГГГГ; решение о приеме в эксплуатации жилой пристройки и хоз. построек по 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, решения райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №; фотографии жилого дома; квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг; акт о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленный ФИО27», согласно которому ФИО1 проживала совместно с ФИО2 и своей семьей по адресу: 

<

адрес>; договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный истцом на поставку оконных конструкций по адресу: 

<

адрес>; расчет стоимости ворот на заказ № от ДД.ММ.ГГГГ; договор № на проведение работ от ДД.ММ.ГГГГ, заказчик ФИО1 на монтаж отопления по адресу: 

<

адрес>; спецификация к договору № от ДД.ММ.ГГГГ на изготовление и установку лестницы; спецификация от ДД.ММ.ГГГГ; спецификация к договору № от ДД.ММ.ГГГГ; предварительная смета расходов на проведение ремонтно-отделочных работ; счет заказ № от ДД.ММ.ГГГГ; расчет стоимость ворот на заказ № от ДД.ММ.ГГГГ; договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ; копия технической документации по землеустройству относительно раздела и объединения земельных участков по 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>; техническая документация объединения земельных участков ФИО2 и ФИО1 для строительства и обслуживания жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, в материалах которого имеются копии паспорта гражданина № на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место регистрации с ДД.ММ.ГГГГ указан адрес: 

<

адрес>, и копии паспорта гражданина № на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место регистрации с ДД.ММ.ГГГГ указан адрес: 

<

адрес>; копия домовой книги для прописки граждан, проживающих в жилом 

<

адрес> 

<

данные изъяты>); коммерческое предложение № от ДД.ММ.ГГГГ на монтаж от отопления по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> № выданным 

<

адрес> отделом государственной регистрации актов гражданского состояния межрегионального управления Министерства юстиции, актовая запись №.

В силу ответа на запрос ФИО28» по адресу: 

<

адрес>, закреплен лицевой счет № на имя ФИО1

Согласно ответа ФИО29 управление по газоснабжению и газификации от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, закреплен лицевой счет № на имя ФИО1, газоснабжение дома не восстановлено.

В силу ответа на запрос филиала «ФИО30» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, сети теплоснабжения отсутствуют.

В ответе «ФИО31» указано, что по адресу: 

<

адрес>, закреплен лицевой счет №, оплата за услуги производится.

Филиалом ФИО32» представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (сведения о характеристиках объекта недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №, 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, ранее присвоенный №, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, сведения о правообладателе отсутствуют. Выписка на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №, отсутствует, о чем свидетельствует уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемые сведения № № от ДД.ММ.ГГГГ. В архиве филиала имеются копии государственного акта на право собственности на земельный участок серии № выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО35 и государственного акта на право собственности на земельный участок серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО36, копия свидетельства о праве собственности на домовладение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, №, указана ФИО5.

Согласно сведений из государственного реестра вещных прав, право собственности на земельный участок и на жилой дом зарегистрировано за ФИО2 и ФИО1 на праве общей совместной собственности.

В силу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с положениями ст. 3.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В силу указанных норм, доли участников общей совместной собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ФИО37, 

<

адрес>, суд признает равными, по 

<

данные изъяты> доли за каждым.

В соответствии со ст. 4 ГК РФ, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилье.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ч. 1 ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановлении положения существовавшего до нарушения права и др.

Статьей 328 ГК Украины предусмотрено, что право собственности приобретается на основаниях, не запрещенных законом, в том числе из сделок. Право собственности считается приобретенным правомерно, если иное прямо не вытекает из закона или незаконность обретения права собственности не установлена судом.

В соответствии со статьей 321 ГК Украины право собственности является нерушимым. Никто не может быть противоправно лишен этого права или ограничен в его осуществлении.

Аналогичные правовые нормы содержатся в ГК РФ.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации).

Документы, указанные в пункте 5 части 1 настоящей статьи, выданные до дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, представляются до ДД.ММ.ГГГГ для государственной регистрации соответствующих прав, ограничений и обременений органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Право собственности истца возникло на основании декларации о готовности объекта к эксплуатации серии №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ФИО38 городского совета и решения органа местного самоуправления № выданного ДД.ММ.ГГГГ коллегией 

<

адрес>ной администрации ФИО39 городского совета, что подтверждается сведениями из государственного реестра вещных прав.

Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Исходя из изложенного, оценивая установленные по делу обстоятельства, учитывая, что у истца в связи с действием на территориях Донецкой Народной Республики Постановления «О признании права собственности на недвижимое имущество, расположенное на освобожденных территориях Донецкой Народной Республики, ранее временно находившееся под контролем Украины» № от ДД.ММ.ГГГГ возникла правовая неопределенность для произведения государственной регистрации права собственности, право собственности истца возникло на основании документов, по содержанию соответствующим всем требованиям действовавшего в то время законодательства, суд приходит к выводу, что у истца возникло право собственности на 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, а исковые требования в указанной части подлежащими удовлетворению.

ФИО1 заявлены требование об установлении факта принятия наследства после смерти матери ФИО2, в указанной части исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7, предупрежденная об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, за дачу заведомо ложных показаний и по ст. 308 УК РФ за отказ или уклонение от дачи показаний, которая является соседкой истца более 30 лет, пояснила, что зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>, когда приобрела дом, ФИО1, ее мама ФИО40 ФИО2 и бабушка проживали по соседнему адресу: 

<

адрес>. Дом был построен их семьей, старый дом, который купили снесли и на его месте построили большой новый дом. На вопрос суда, что согласно ответа на запрос в филиале «ФИО41» имеется копия свидетельства о праве собственности на имя ФИО5 Свидетель пояснила, что семья ФИО5 являлась владельцами дома до продажи ФИО42 и ФИО11, была знакома с ними. ФИО5 проживала в доме вместе с супругом ФИО5 ФИО43 году умерла мать истца ФИО44 ФИО2. После ее похорон истец проживала вместе с супругом и детьми в доме, достраивали его, ухаживали за домом и землей, оплачивали коммунальные услуги. По-соседски часто бывала у них в гостях. 

<

данные изъяты> года в период боевых действий в городе ФИО46, семья ФИО11 уехали на территорию России. Дом был частично поврежден, не пригоден для проживания, разграблен. Ключи от дома находятся у Зимуха, она присматривает в настоящее время за домом. Электричество и газоснабжение дома не восстановлено.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8, предупрежденная об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, за дачу заведомо ложных показаний и по ст. 308 УК РФ за отказ или уклонение от дачи показаний, которая является соседкой истца более 45 лет, пояснила, что фактически проживает по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 вместе с матерью ФИО2 купили дом и проживала в нем с бабушкой и своей семьей. На вопрос суда свидетель пояснила, ФИО5 ранее была владельцем дома, ФИО11 и ФИО47 купили у них дом. Снесли старый ветхий дом и построили новый. В ДД.ММ.ГГГГ году умерла мать истца ФИО2, после ее похорон истец с семьей проживала в доме. В ДД.ММ.ГГГГ года в период боевых действий она с семьей уехала в 

<

адрес>. Сейчас в доме никто не проживает, он поврежден, разграблен и требует восстановления.

Таким образом, ФИО1 фактически приняла наследство после смерти матери ФИО2, путем вступления во владение и управление вышеуказанным недвижимым имуществом, зарегистрирована и проживала в спорном доме, приняла меры по сохранению наследственного имущества, производит за свой счет расходы на его содержание, имеет подлинные правоустанавливающие документы на земельный участок и дом, является правообладателем доли в спорном имуществе.

Исследовав обстоятельства дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что истец, являясь наследниками по закону, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства.

В соответствии с частью 2, 4 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

При таких обстоятельствах, поскольку факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2 установлен в судебном заседании, суд полагает необходимым признать за ней право собственности на долю в спорном имуществе в порядке наследования.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судебные расходы по исковому заявлению возлагаются на заявителя.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО48 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 

<

данные изъяты> №, право собственности на 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 

<

данные изъяты> №, право собственности на 

<

данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> га.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 

<

данные изъяты> №, открывшегося после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 

<

данные изъяты> №, право собственности на 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 

<

данные изъяты> №, право собственности на 

<

данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> га, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Приморский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н. Нидзиева

Мотивированная часть решения изготовлена 17 марта 2026 года.