Дело № 2-420/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2017 года г. Севастополь 

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего - судьи Лемешко А.С., 

при секретаре – Талановой Ю.П.,

с участием истца ФИО1,

Ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 о признании договора купли-продажи квартиры частично недействительным, замене стороны покупателя в договоре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО3, ФИО4 и просит признать недействительным договор купли-продажи квартиры общей площадью 43,6 кв.м., жилой площадью 26,5 кв.м. по адресу: ..., заключенный ... года между продавцами ФИО3, ФИО3, ФИО4 с одной стороны и ФИО2 с другой, в части признании права собственности на указанную квартиру за покупателем ФИО2, с момента заключения договора купли-продажи, также просит признать ФИО1 покупателем вышеуказанной квартиры и признать за ней право собственности.

Требования мотивированы тем, что ... года между ответчиками был заключен договор купли-продажи вышеуказанной квартиры. Перед заключением сделки согласие на ее совершение дала супруга покупателя ФИО6, которая является дочерью истца. ... года брак между ФИО2 и ... был расторгнут, в спорной квартире ответчик не проживает. При этом, квартира приобреталась истцом и ее супругом за денежные средства, полученные от продажи совместного земельного участка. Поскольку на момент совершения сделки истец и ее супруг не могли фактически предоставить документы, удостоверяющие их личность нотариусу, спорная квартира была оформлена на ФИО2, однако порядок расчетов между сторонами, установленный в договоре ФИО2 не исполнялся, с момента заключения договора истец и ее супруг проживают и зарегистрированы до настоящего времени в спорной квартире. 

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причин неявки суду не пояснили.

С учетом заявленных требований, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы третьих лиц.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ст. 198 ГПК РФ).

Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, в связи с чем суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Признать недействительным договор купли-продажи квартиры, общей площадью 43,6 кв.м., жилой площадью 26,5 кв.м., по адресу: ..., заключенный ... года между продавцами ФИО3, ФИО3, ФИО4 с одной стороны и ФИО2 с другой, в части признания права собственности на указанную квартиру за покупателем ФИО2 с момента заключения договора купли-продажи.

Признать ФИО1 покупателем квартиры, общей площадью 43,6 кв.м., жилой площадью 26,5 кв.м., по адресу: ... по договору купли-продажи от ... года.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 43,6 кв.м., жилой площадью 26,5 кв.м., по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента вынесения решения в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя путем подачи апелляционной жалобы. 

Судья Нахимовского районного 

суда г. Севастополя А.С. Лемешко