Мотивированное 

решение

 суда составлено 30.09.2017

Дело № 2-1333/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.09.2017 г. Березовский

Березовский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Бажевой Е. В., 

при секретаре Сергеевой Т. П.,

с участием: истца ФИО1, представителя истца ФИО2 – ФИО3, ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Жураеву Бердиали о расторжении договора купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о расторжении договора купли-продажи.

В обоснование исковых требований истец указала, что дата заключила с ответчиком договор купли-продажи *** доли в праве собственности на жилой дом площадью *** кв.м и земельный участок площадью *** кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Стоимость жилого дома по сделке составила *** ., земельного участка – *** ., общая сумма сделки - *** 

Государственная регистрация права собственности ответчика на недвижимое имущество была произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

ФИО1 договор купли-продажи от дата исполнен. Со стороны ответчика договор не исполнен, денежные средства истцу не переданы.

Истец просит расторгнуть договор купли-продажи *** доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, заключенный дата с ФИО4

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Заслушав истца, представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обязательств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Исковые требования признаны ответчиком в полном объеме. Установлено, что признание иска не противоречит положениям Гражданского кодекса Российской Федерации и не нарушает права и законные интересы других лиц, исковые требования основаны на соответствующих доказательствах, нашедших свое подтверждение в судебном заседании.

Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судам принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, принимая во внимание признание иска ответчиком ФИО4, которое не противоречит закону, исковые требования ФИО1 к ФИО4 о расторжении договора купли-продажи подлежат удовлетворению.

В силу ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО4 на спорное недвижимое имущество и регистрации права собственности ФИО1 на *** доли в праве общей собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Жураеву Бердиали о расторжении договора купли-продажи – удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи *** доли в праве общей собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, заключенный дата между ФИО1 и Жураевым Бердиали.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Жураева Бердиали на *** доли в праве общей собственности на земельный участок площадью *** кв.м. и жилой дом площадью *** кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, и регистрации права собственности ФИО1 на *** доли в праве общей собственности на земельный участок площадью *** кв.м. и жилой дом площадью *** кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Березовский городской суд Свердловской области.

Судья Е. В. Бажева