Дело № 2-29/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 10 января 2020 г.

Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Пупыниной С.М.

при ведении протокола помощником судьи Глуховой О.Ю.,

с участием помощника прокурора г.Новороссийск – Шаповаловой Е.Г.,

истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Юдина А.А., представившего удостоверение № и ордер № от 10.01.2020г.,

представителя третьего лица Управления по вопросам семьи и детства администрации МО г.Новороссийск – ФИО2, действующей на основании доверенности № от 19.12.2019г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, несовершеннолетнему ФИО4 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд к ответчику ФИО3 выступающей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 с исковым заявлением о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, с требованиями признать ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО4 утратившими право пользования домовладением по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что истец согласно свидетельства о государственной регистрации права от 07.12.2006г. на основании договора дарения от 09.11.2006г. является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По просьбе своей дочери ФИО3 в 2011г. он зарегистрировал по месту своего проживания ее супруга ФИО5, е саму и их совместного ребенка ФИО4, что отражено в домовой книге. С указанного времени ответчики в жилом доме не проживают и никогда не проживали, не оплачивают коммунальные платежи, проживают по адресу: 

<

адрес>, где и находятся все личные вещи ответчиков.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить по вышеуказанным основаниям. При этом пояснил, что дочь ФИО3 и её ребенок ФИО4 в указанном домовладении никогда не проживали, были зарегистрированы по просьбе дочери, как она тогда поясняла временно. Но в настоящее время отказываются добровольно сняться с регистрационного учета, на звонки не отвечают, направленная претензия также оставлена без ответа. Истец намеревается продать свое домовладение, регистрация ответчиков в принадлежащем ему доме препятствует этому.

Ответчик ФИО3, выступающая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, извещенная о времени и месте судебного заедания, не явилась, причины не явки не известны.

Адвокат Юдин А.А., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, просил принять решение на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица – Управления администрации МО г.Новороссийск ФИО2, возражала против удовлетворения искового заявления в отношении несовершеннолетнего ФИО4, так как будет нарушены права несовершеннолетнего ФИО4

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УМВД РФ по г. Новороссийск в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Выслушав пояснения сторон, мнение помощника прокурора г.Новороссийск Шаповаловой Е.Г., полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Из объяснений истца, материалов дела следует, что ФИО1 является собственником ? доли домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись № 

Согласно копии домовой книги, а также согласно адресной справки в указанном домовладении с 19.05.2011 г. значатся зарегистрированными ответчики ФИО3 и несовершеннолетний ФИО4

Судом установлено, что ФИО3 и несовершеннолетний ФИО4, по адресу: 

<

адрес>, никогда не проживали, коммунальные платежи ФИО3 не оплачивает, связь с истцом не поддерживает, личных вещей в домовладении нет.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет указанные права в отношении принадлежащего ему жилого помещения в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов ее семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Суд полагает, что регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает его права на осуществление владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости, возлагает на него дополнительные расходы и обязанности по оплате коммунальных услуг. 

ФИО1 не может в полном объеме осуществлять свои права собственника, в том числе распоряжаться принадлежащим ему имуществом в полном объеме, препятствием этому является регистрация по адресу жилого помещения ответчика ФИО3, которая выступает в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поэтому, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, у суда имеются законные основания для удовлетворения иска ФИО1

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поэтому уплаченная истцом ФИО1 сумма государственной пошлины, в размере 300 рублей, подлежит возмещению за счет ответчика ФИО3 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, несовершеннолетнему ФИО4 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УМВД РФ по г. Новороссийск ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>29, снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в счет компенсации судебных расходов 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Ленинского 

районного суда г. Новороссийск подпись С.М. Пупынина

Мотивированное решение изготовлено 14.01.2020 г.