Копия

Подлинник только в первом экземпляре

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2019 года Автозаводский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Конюховой О.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Администрации г.о. Тольятти о включении имущества в состав наследственной массы, признании принявшим наследство и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Автозаводский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к Администрации г.о. Тольятти о включении имущества в состав наследственной массы, признании принявшим наследство и признании права собственности, указав при этом следующее.

05.02.2002г. между ФИО2, ФИО1, ФИО5 (в интересах несовершеннолетней дочери - ФИО5) и Мэрией г.о. Тольятти был заключен договор № о безвозмездной передаче квартир в собственность.

Согласно, указанного договора, мы приобрели право общей долевой собственности на квартиру в следующих долях:

- ФИО2- 1/3 доли;

- ФИО1- 1/3 доли;

- ФИО5- 1/3 доли.

Указанный договор зарегистрирован в мэрии г.о. Тольятти 03.06.2002г.

Переданное имущество представляет собой 2-комнатную квартиру общей площадью 48,6 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>44.

В силу болезни ФИО1 зарегистрировать жилое помещение в установленном законом порядке не удалось.

09.01.2010г. супруга истца умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-EP №, выданным Отделом ЗАГ

<

адрес> г.о.Тольятти УЗАГС 

<

адрес>, 11.01.2010г.

Обратившись к нотариусу, истец упомянул о наличии договора №, согласно которого они с супругой безвозмездно получили в общую долевую собственность квартиру по указанному выше адресу.

Нотариусом было разъяснено, что выдать свидетельство на жилое помещение, не зарегистрированное в Управлении Росреестра, не представляется возможным.

С учетом вышеизложенного, ФИО2 был вынужден обратиться за защитой своих нарушенных прав и охраняемых законом интересов в Автозаводский районный суд с соответствующим исковым заявлением, в котором уточнив требования, просит суд:

1. Включить в состав наследственной массы 1/3 долю на двухкомнатную квартиру находящейся по адресу: 

<

адрес>.

2. Признать ФИО2, 01.06.1946г.р., принявшим наследство после смерти жены ФИО1, умершей 09.01.2010г., состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на 2-комнатную квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>44.

3. Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на 2-комнатную квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>44.

Истец в судебное заседание явился, исковое заявление и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что в спорной квартире он проживал до и после смерти наследодателя, проживает там и настоящее время, оплачивает коммунальные услуги, задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не имеет. Кроме доли в квартире другого наследственного имущества нет. Денежные средства давно использованы, их уже нет.

Представитель ответчика Администрации г.о.Тольятти в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. До начала судебного заседания от них поступил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которого с требованиями не согласны, поскольку при жизни ФИО1 не выразила желание осуществить государственную регистрацию права собственности на приобретенную долю в спорном жилом помещении. Просят рассмотреть дело в их отсутствии.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, пояснив следующее. Наследником она не является, участвовала в приватизации данной квартиры. В этой квартире всегда проживал и проживает дедушка, она там не проживает. Дедушка несет расходы по содержанию данного имущества.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что она является дочерью истца, от наследства отказалась. Других наследников нет. Споров в семье по этой доле нет.

Третьи лица нотариус 

<

адрес> ФИО7 и представитель Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. До начала судебного заседания от них поступили отзывы с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствии.

На основании выше изложенного, принимая во внимание мнение лиц, участвующих в деле и фактически явившихся в судебное заседание, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц. 

Выслушав доводы лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом в силу требований ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (день смерти гражданина ст. 1114 ГК РФ) вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом в ходе судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу было установлено, что 05.02.2002г. между ФИО2, ФИО1, ФИО5 (в интересах несовершеннолетней дочери - ФИО5) и Мэрией г.о. Тольятти был заключен договор № о безвозмездной передаче квартир в собственность.

Согласно, указанного договора, приобретено право общей долевой собственности на квартиру в следующих долях: ФИО2 - 1/3 доли, ФИО1 - 1/3 доли, ФИО5 - 1/3 доли (л.д.8).

Указанный договор зарегистрирован в мэрии г.о. Тольятти 03.06.2002г.(л.д.9).

Переданное имущество представляет собой 2-комнатную квартиру общей площадью 48,6 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>44.

Согласно свидетельства о заключении брака ФИО2 и ФИО8 заключили брак 11.10.1968г. (л.д.17).

09.01.2010г. супруга истца - ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-EP №, выданным Отделом ЗАГ

<

адрес> г.о.Тольятти УЗАГС 

<

адрес>, 11.01.2010г. (л.д.7).

Согласно сведениям нотариуса 

<

адрес> ФИО7 после смерти ФИО1 открыто наследственное дело №.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

С заявлением о принятии наследства по закону и о выдаче свидетельства о праве на наследство обратился супруг наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>. Дочь наследодателя ФИО3 отказалась от наследства по закону в пользу супруга наследодателя - ФИО2.

В числе наследственного имущества было заявлено:

- доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Инвентаризационная стоимость квартиры на дату смерти – 217 222 руб.;

- денежные вклады с процентами в ООО КБ "Потенциал" с остатком на дату смерти в сумме 289 812 руб. 58 коп.;

- денежные вклады с процентами в ЗАО "ФИА-БАНК" с остатком на дату смерти в сумме 585 288 руб. 16 коп.;

- земельный участок по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Выселки, CHT "Зеленая даль-2", проезд №, участок №, кадастровой стоимостью на дату смерти 7 240 руб.

01.09.2010 г. ФИО2 были выданы свидетельства:

1. свидетельства о праве собственности в 1/2 (одной второй) доле как пережившему супругу на:

- денежные вклады с процентами в ООО КБ "Потенциал" (р. №),

- денежные вклады с процентами в ЗАО КБ "ФИА-БАНК" (р. №);

2. свидетельства о праве на наследство по закону на:

- 1/2 долю денежных вкладов с процентами в ООО КБ "Потенциал" (р. №),

- 1/2 долю денежных вкладов с процентами в ЗАО КБ "ФИА-БАНК" (р. №).

12.04.2011 г. ФИО2 были выданы свидетельства:

3. свидетельство о праве собственности в 1/2 (одной второй) доле как пережившему супругу на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Выселки, CHT "Зеленая даль-2", проезд №, участок № (р. №),

4. свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Выселки, CHT "Зеленая даль-2", проезд №, участок № (р. №).

На долю квартиры по адресу: 

<

адрес>, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

В соответствии со ст. 551 ГК РФ право собственности на недвижимость у граждан возникает с момента государственной регистрации права в соответствующих организациях и учреждениях.

Как указывалось выше, ФИО1 имела в собственности 1/3 долю в квартире состоящей из 2 комнат, находящейся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Договором № о безвозмездной передаче квартир в собственность от 05.02.2002г. (л.д. 8).

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то, в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал заявления, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В данном случае ФИО1 выразила при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, оформив договор о безвозмездной передаче в собственность квартиры, и зарегистрировала его в администрации, но не зарегистрировала право собственности в регистрационной службе.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. При этом, всякая сделка представляет собой единство воли, намерения лица совершить сделку и волеизъявления лица, в котором эта воля получает внешнее выражение. С одной стороны, это означает свободу в принятии решения, «нормальные условия формирования воли», а с другой - соответствие действия (волеизъявления) воле (намерению) лица. Поэтому сделка - волевой акт.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, суд считает необходимым включить 1/3 долю ФИО1, умершей 09.01.2010г. в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственной массы.

В соответствии с п.1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

П.2 этой же нормы закона указывает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

4. вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

5. принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

6. произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

7. оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

!

Истец с момента получения квартиры и по настоящее время постоянно проживает в ней, оплачивает коммунальные услуги, обратного суду не представлено.

Таким образом, во исполнение названной нормы закона, истец осуществил действия по принятию наследственного имущества.

В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 руководящих разъяснений Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследстве», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При наличии выше установленных обстоятельств суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО2 исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 1112, 1142, 1154 ГК РФ, ст.ст.167, 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации г.о. Тольятти о включении имущества в состав наследственной массы, признании принявшим наследство и признании права собственности – удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы 1/3 долю на двухкомнатную квартиру находящейся по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО2, 01.06.1946г.р., принявшим наследство после смерти жены ФИО1, умершей 09.01.2010г., состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на 2-комнатную квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>44.

Признать за ФИО2, 01.06.1946г.р право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на 2-комнатную квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>44.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме в течение пяти рабочих дней: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись О.Н. Конюхова

Копия верна

Судья: О.Н. Конюхова