Гр. дело № 2-1157/215-2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2018 года город Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Кофановой И.В.,

при секретаре Мокрецове А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

Истица ФИО1 обратилась в Курский районный суд Курской области с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО3, ФИО2 о признании их утратившими право пользования жилым помещением –жилым домом № по 

<

адрес>, мотивируя тем, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО2 и ФИО3, не несут бремя расходов по содержанию данного жилого помещения, не являются членам семьи истца, они не ведут совместного хозяйства, у них отсутствуют взаимные права и обязанности. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между ней и ответчиками отсутствует. Регистрация ответчика в спорном жилом доме ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте его проведения, не явилась, обратившись к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя по доверенности ФИО4

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте его проведения, не явились, не сообщив суду о причинах неявки.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

К такому выводу суд пришел, исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу:

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно пунктам 2, 5, 6 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Жилой дом № по 

<

адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО1, что следует из копии из вышеуказанных свидетельств о праве на наследство по закону, договора дарения, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства, но не проживают ответчики ФИО2 и ФИО3, что подтверждается справкой администрации 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, объяснениями представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО4 судебном заседании, указавшего, что ответчики были вселены и зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении как члены семьи предшествующего собственника с его согласия, но в настоящее время не проживают, т.к. добровольно выехали на иное место жительства.Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО2 и ФИО3 в настоящее время членами семьи или иждивенцами истца ФИО1 не являются, общего хозяйства с ней не ведут, кроме того, в спорном жилом доме не проживают.

Таким образом, учитывая, что ответчики ФИО2 и ФИО3 не имеют права пользования жилым домом № по 

<

адрес>, следовательно оснований для сохранения права пользования данным жилым помещением за ними не имеется, поскольку в этом случае будут нарушены права собственника жилого помещения ФИО1 по распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании до настоящего времени ФИО3 и ФИО2 имеют регистрацию в спорном жилом помещении по постоянному месту жительства. Их регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении является административным актом, удостоверяющим факт волеизъявления на выбор места жительства, и осуществлялась в соответствии с действующим на момент регистрации законодательством.

В соответствии с подпунктом е) пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Кофанова