Дело № 2-875/2017 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 мая 2017 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Каревой Т.Н.

при секретаре Туруновой А.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муром

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, суд 

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и, поддержав в судебном заседании исковые требования, просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением квартирой .... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указала в заявлении и пояснила суду, что она и её .... А.А. являются собственниками квартиры по указанному адресу, в 3/4 и 1/4 долях, соответственно. Изначально указанная квартира на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 11 января 2010 года была передана в собственность .... Л.И. (матери истца), ФИО1 (истца), ФИО2 (ответчика) и .... А.В. (младшего сына истца) - по 1/4 доле каждому. Впоследствии 1/4 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру перешла к истцу - на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери .... Л.И., а 1/4 доля - на основании договора дарения, заключенного с ФИО2 (ответчиком). В настоящее время в квартире, кроме неё и младшего сына .... А.В. зарегистрирован её старший сын ФИО2, являющийся бывшим собственником 1/4 доли в праве собственности на указанную квартиру. Ответчик перестал быть членом её семьи, общего хозяйства они не ведут, он нигде не работал и не намеревался трудоустраиваться, злоупотреблял спиртными напитками, проявлял к ней и младшему брату абсолютное равнодушие и безразличие, воровал у неё денежные средства и драгоценные украшения, приговором Муромского городского суда был осужден за преступление, связанное с реализацией наркотических средств, связи с чем, между ними возникли неприязненные отношения, и он не поддерживает с ней и младшим братом родственных отношений. С лета 2016 года ответчик в спорном жилом помещении постоянно не проживает, и его вещей в квартире нет, в настоящее время он проходит срочную военную службу по призыву. Кроме того, до его призыва на военную службу она вынуждена была нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, начисляемых на ответчика, и с его стороны чинились постоянные препятствия в предоставлении необходимых документов для оформления субсидии для оплаты за жильё. Поскольку в договоре дарения доли в праве собственности на квартиру отсутствуют какие-либо условия о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, он сам распорядился своей собственностью, полагает, что право пользования ответчика спорным жилым помещением прекращено, и он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о его дате, времени и месте извещен по месту прохождения срочной службы, отзыва на иск не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил (л.д. 42).

Истец ФИО1 в судебном заседании выразила согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица МО МВД России «Муромский» в судебное заседание не явился, о его дате, времени и месте извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда (л.д. 41).

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, заслушав свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, п.п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии с п.1 ст. 235 ГК РФ одним из оснований прекращения права собственности на имущество, а соответственно и права пользования данным имуществом, является отчуждение собственником своего имущества другим лицам.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 11 января 2010 года, заключенного между ...., с одной стороны, и .... Л.И. и ФИО1, действующей за себя и .... ФИО2, .... года рождения, и .... А.В., .... года рождения, с другой стороны, последним передана в собственность квартира расположенная по адресу: .... - по 1/4 доле каждому (л.д. 43-45). 

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28 августа 2015 года в собственность ФИО1 перешла 1/4 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, принадлежавшая её умершей матери .... Л.И.; право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19 октября 2015 года, о чем выдано соответствующее свидетельство (л.д. 47)

На основании договора дарения от 27 мая 2016 года, заключенного между ФИО2 и ФИО1, последней передана в дар принадлежащая ФИО2 1/4 доля в праве общей долевой собственности на эту же квартиру; право собственности ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке 24 августа 2016 года ( л.д. 23, 48).

При этом договором дарения не предусмотрено сохранение права пользования данным жилым помещением ответчиком ФИО2, то есть, он самостоятельно принял решение об отчуждении своего имущества и распорядился им. 

Следовательно, с момента регистрации перехода прав собственности на 1/4 долю в праве собственности на спорную квартиру от ФИО2 к ФИО1 все правомочия ответчика как собственника данного жилого помещения прекратились, в том числе, и право пользования по этому основанию.

Кроме того, как следует из объяснений истца, членом её семьи ответчик в настоящее время тоже не является, родственных отношений с ней и младшим братом он не поддерживает, с лета 2016 года в квартире не проживает. Не отрицает, что до лета 2016 года ответчик проживал в спорной квартире, однако, из-за употребления им спиртных напитков и наркотических средств, постоянных скандалов по этой причине, воровства с его стороны её денежных средств и ювелирных украшений, она (истец) вынуждена была поменять замок в квартире. С этого времени ответчик проживает у своего отца в Меленковском районе, в настоящее время проходит срочную службу по призыву в рядах вооруженных сил.

Допрошенные в судебном заседании свидетели .... М.О., знакомая ФИО1, и .... Н.Г., проживающая в соседней квартире, подтвердили, что между ФИО1 и её старшим сыном ФИО2 длительное время имеются неприязненные отношения, с её слов, им известно о скандалах и оскорблениях в её адрес со стороны старшего сына, а также о том, что он воровал у неё деньги, в связи с чем она вынуждена была поменять замок на входной двери, и что она не считает его членом своей семьи.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных, случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из совокупности исследованных судом доказательств, с лета 2016 года ответчик в спорном жилом помещении с его собственниками не проживает, семейные отношения с ФИО1 и младшим братом не поддерживает, то есть он не является членом семьи истца. 

Соответственно, и по этому основанию его право пользования спорным жилым помещением прекращено в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. 

Совокупность исследованных в ходе судебного заседания доказательств свидетельствует о том, что согласно указанных выше норм жилищного и гражданского законодательства право пользования спорным жилым помещением ФИО2 прекращено в силу закона. 

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, .... года рождения, уроженца г. ...., жилым помещением ..... 

Снять ФИО2, .... года рождения,, уроженца г...., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Ответчик ФИО2 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Т.Н.Карева