№ 2-658/2020

64RS0047-01-2020-000204-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июля 2020 г. г. Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе: 

председательствующего судьи Долгова С.И.,

при секретаре судебного заседания Рыбниковой Е.А., с участием старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Саратова Прокофьевой Т.Ю., представителя истца по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО9 Ахмеду оглы, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, третье лицо сектор по обеспечению исполнения переданных государственных полномочий по опеке и попечительству администрации Октябрьского района муниципального образования «Город Саратов» о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО9, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета. В обосновании своих исковых требований указал, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. До внесения 

<

дата> изменений в Единый государственный реестр объектов недвижимости и сделок с ним, связанных с изменением почтового адреса, указанный жилой дом имел почтовый адрес: 

<

адрес>. Истец дал согласие на временное проживание и регистрацию в данном доме ответчикам на период оформления другого постоянного жилья. Регистрация ответчикам была необходима для устройства на работу и постановки на учет в медицинском учреждении несовершеннолетних детей. Ответчики заверили истца, что незамедлительно подадут документы для снятия с регистрационного учета с момента выезда. ФИО9 временно проживал с 

<

дата> г. и выехал в 

<

дата> г. Семья Кочарян временно проживала с 

<

дата> г. и выехала в мае 2011 г.. Ответчики не являются членами семьи истца, самостоятельного права пользования жилым помещением не имеют, с момента выезда в доме не проживают, выехали добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщили, их вещей в доме нет, расходов по оплате коммунальных платежей не несут, ключей от входной двери не имеют, так как оставили их собственнику при выезде из дома. С момента выезда в доме не появлялись. Как указано в исковом заявлении на ответчиков, в связи с их регистрацией в доме истца, начисляются коммунальные платежи, которые оплачивает ФИО4, тем самым нарушаются его права. Кроме того, сам факт регистрации в доме ответчиков затрудняет возможные сделки с жилым домом, что также нарушает права истца. В то же время ответчики нарушают действующее законодательство о регистрации по месту жительства. 

В связи с чем, истец просит суд признать ФИО9, 

<

дата> года рождения, ФИО5, 

<

дата> года рождения, ФИО6, 

<

дата> года рождения, ФИО7, 

<

дата> года рождения, ФИО8, 

<

дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО9, 

<

дата> года рождения, ФИО5, 

<

дата> года рождения, ФИО6, 

<

дата> года рождения, ФИО7, 

<

дата> года рождения, ФИО8, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил представлять свои интересы представителя по доверенности ФИО3, которая в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в нем, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО9, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 согласно имеющимся сведениям, по известному адресу не проживают, почтовую корреспонденцию не получают, иного места жительства ответчиков суду не известно.

Третье лицо Сектор по обеспечению исполнения переданных государственных полномочий по опеке и попечительству администрации Октябрьского района Муниципального образования «Город Саратов» просил рассмотреть дело без участия представителя.

Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков и третьего лица в силу ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется, каждый вправе защищать свои права всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании по делу установлены следующие обстоятельства.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 

<

дата> и Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 

<

дата> № ФИО4 является единственным собственником части жилого дома общей площадью 60,7 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9, 14, 31).

Согласно справке от 

<

дата>, выданной Отделом коммунального хозяйства администрации Октябрьского района МО «Город Саратов», по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы 6 человек – ФИО7 с 

<

дата>, ФИО8 с 

<

дата>, ФИО5 с 

<

дата>, ФИО10 с 

<

дата>, ФИО11 с 

<

дата>, ФИО12 с 

<

дата> (л.д. 10).

Согласно справке от 

<

дата>, выданной Отделом коммунального хозяйства администрации Октябрьского района МО «Город Саратов», по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы 6 человек – ФИО7 с 

<

дата>, ФИО8 с 

<

дата>, ФИО5 с 

<

дата>, ФИО10 с 

<

дата>, ФИО11 с 

<

дата>, ФИО12 с 

<

дата>, ФИО3 с 

<

дата> по 

<

дата> (л.д. 42).

Согласно сведениям филиала ФГБУ «

<

данные изъяты> ФИО9, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 не имеют права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также иное имущество на праве собственности на территории Саратовской области (л.д. 32-38).

Согласно сведениям 

<

данные изъяты> ФИО9, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в Краснодарском крае зарегистрированными не значатся (л.д. 54-63, 77-78, 79-89, 98-99).

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В п. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2 пояснили, что ответчики в жилом доме не проживают, не вселялись в него, личные вещи их в спорном жилом помещении отсутствуют. 

Показания свидетелей последовательны, конкретны, не верить им, у суда нет оснований.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Анализируя представленные по делу доказательства суд пришел к выводу, что истцом полностью доказаны заявленные им требования об отсутствии у ФИО9, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, права пользования жилым домом № по 

<

адрес>, в связи с чем исковые требования о прекращении права пользования в силу ст. 56 ГПК РФ подлежат удовлетворению.

Ответчики в судебное заседание не явился, доказательств иного в судебное заседание не представил, судом в ходе рассмотрения дела не установлена нуждаемость ответчиков в оспариваемом помещении и желание пользоваться им на общих основаниях с другими членами семьи истца, о вселении ответчиков в спорное помещение как членов семьи собственника помещения. Также не представлено доказательств и обоснований не возможности проживания, нуждаемости в проживании в данном жилом помещении, вынужденности выезда с места регистрации и попыток вселения в него. Из установленных в ходе судебного заседания доказательств следует, что регистрация ответчиков по адресу: 

<

адрес>, носит лишь формальный характер.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания либо по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина, на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения либо признания утратившим право пользования. Из изложенного следует, что вступившее в законную силу решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия с регистрационного учета лиц, в отношении которых оно вынесено.

При таких обстоятельствах требование истца о снятии с регистрационного учета ответчиков удовлетворению не подлежит, как заявленное излишне.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить частично.

Признать ФИО9, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Саратова.

Судья С.И. Долгова