РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2025 года 

<

...>

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Тютиной Е.П.,

при помощнике судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД ...RS0...-... (производство ...) по иску ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что ФИО3 не проживает по данному адресу с января 2011 года, проживает в другой стране. Просит снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ....

Истец, о месте и времени судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик, будучи извещенным своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просит гражданское дело рассмотреть в его отсутствие, иск признает (л.д. 11).

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо интересов и охраняемых законом прав.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Третье лицо - ОУФМС России по Самарской области в Комсомольском районе г. Тольятти, о месте и времени судебного разбирательства извещено своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, возражений не предоставило.

Суд, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При рассмотрении дела судом установлено, что истец является собственником в праве общей долевой собственности на жилое помещение (жилой дом), расположенного по адресу: ...., кадастровый ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от 2025 года.

В спорном жилом помещении зарегистрированы: истец, ответчик, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ... (л.д. 10).

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение установлено в ст. 3 ЖК РФ: никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, в том числе снятия ответчика с регистрационного учета. 

Как следует из статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не является безусловным основанием для приобретения права пользования жилым помещением, поскольку по смыслу действующего гражданского и жилищного законодательства регистрационный учет граждан по месту жительства носит уведомительный характер, являясь административным актом, и лишь отражает собой факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания, и, следовательно, не может служить единственными достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением. Закон не связывает наступление каких-либо правовых последствий от регистрации по месту жительства (приобретение или утрату права пользования жилым помещением, трудоустройство и т.д.).

Ответчиком не представлены доказательства наличия обстоятельств, указанных в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Учитывая изложенное, что ответчик в спорной квартире не проживает (л.д. 12), соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, законных оснований для проживания в квартире у ответчика не имеется, суд приходит к выводу, что наличие регистрации ответчика в жилом доме истца создает ему препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, у суда имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования выше указанной квартирой.

Признание ответчика утратившими право пользования на спорное жилое помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: .....

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Снять ответчика ФИО3 (... г.р., паспортные данные ... ...) с регистрационного учета по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 01 сентября 2025 года.

Судья Е.П. Тютина