РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Балтийск 20 июня 2019 года

Судья Балтийского городского суда Калининградской области Смыкова Г.А., 

при секретаре Ермолаевой Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации МО «Балтийский городской округ» о признании права собственности за земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился с вышеуказанным иском, указав, что является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Березка» с 15.09.2013 г. ему в пользование СНТ «Березка» предоставлен земельный участок 

<

данные изъяты>, площадью 477 кв.м., которым ранее пользовалась его мать ФИО1 Участок был выделен на семью для садоводства и огородничества. 

06.06.2013 ФИО1 умерла и истец продолжает использовать этот земельный участок по его назначению, а именно выращивает плодовые деревья, кусты, обрабатывает земельный участок, собирает урожай, оплачивает членские взносы. 

ФИО3 полагает, что имеются все основания для приобретения данного земельного участка в его собственность на основании Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Между тем, на обращение в администрацию МО «Балтийский городской округ» с соответствующим заявлением, ему было отказано в передаче спорного земельного участка в собственность, со ссылкой на то, что земельный участок ранее был закреплен за другим членом товарищества (мамой).

Истец и его представитель, допущенный к участию в деле по устному ходатайству ФИО4, исковые требования поддержали, пояснив, что ФИО3 является наследником имущества умершей ФИО1 Спорным земельным участком истец пользовался вместе с матерью ФИО1, а после ее смерти, он вступила в члены СНТ «Березка», и ему в пользование был проставлен этот земельный участок, который он продолжает обрабатывать самостоятельно.

Представитель ответчика администрации МО Балтийский городской округ Капланова Е.А. оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Председатель СНТ «Березка», привлеченного к участию в деле в качестве 3-го лица, ФИО5 в судебном заседании полагал иск подлежащим удовлетворению, пояснив, что после смерти ФИО1 ее сын ФИО3, был принят в члены СНТ «Березка» и до настоящего времени продолжает использовать земельный участок по назначению, а также регулярно оплачивает установленные членские взносы.

Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенной в действие с 01 марта 2015 г., распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенным в действие с 01 марта 2015 года, до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу пункта 2 статьи 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующего до 01.01.2019, членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

Анализируя вышеизложенное, суд полагает, что разрешение данного спора подразумевает выяснение судом вопроса о наличии у ФИО3 права на приобретение в собственность данного земельного участка без проведения торгов и бесплатно и соблюдены ли вышеуказанные условия, при которых может быть предоставлен земельный участок в собственность бесплатно.

Из материалов дела следует, что Решением исполнительного комитета Балтийского городского Совета народных депутатов № 120 от 18.05.1983 продлен срок землепользования участком площадью 1,87 га СОТ «Березка» войсковой части 60089, отведенного ранее решением Балтийского горисполкома № 57-а от 23.03.1973.

Решением исполнительного комитета Балтийского городского Совета народных депутатов № 61 от 27.03.1991 продлен срок действия решения горисполкома № 120 от 18.05.1983 о землепользовании СОТ «Березка» при войсковой части 60089.

Как установлено судом, постановлением главы БГО № 271 от 21.12.1992 земельный участок площадью 1,8 га закреплен за садово-огородным товариществом «Березка» при в/ч 60089 в постоянное пользование.

Постановлением главы БГО № 581 от 23.05.2008 в устав СОТ «Березка» внесены изменения в части наименования, которое переименовано в СНТ «Березка».

ФИО2, супруг ФИО1, был принят в члены садоводческого товарищества «Березка» 17.10.1978, что подтверждается членской книжкой садовода.

В соответствии с данными, предоставленными Балтийским отделом Управления Росреестра по Калининградской области, ФИО2 в 1993 году было выдано свидетельство на право бессрочного пользования земельным участком для садоводства и огородничества в СНТ «Березка» площадью 0,0451 га. 

После смерти ФИО2 его супруга ФИО1 вступила в члены СНТ «Березка».

В соответствии с данными списка членов СНТ «Березка» ФИО1 является пользователем земельного участка «…», с его уточненной площадью 0,0477 га.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является сыном ФИО1, умершей 01.06.2013. 

Решением общего собрания членов СНТ «Березка» № 6 от 15.09.2013 ФИО1 исключена из членов СНТ «Березка» в связи со смертью. ФИО3, сын ФИО1, принят в члены СНТ «Березка». 

Исходя из имеющихся в деле материалов, а также пояснений истца и председателя СНТ «Березка», ФИО3 оплачивает членские взносы после смерти ФИО1, продолжает использовать этот земельный участок по его назначению, а именно выращивает плодовые деревья, кусты, обрабатывает земельный участок, собирает урожай.

Таким образом, при рассмотрении данного дела судом установлено, что ФИО3 является членом СНТ «Березка» с 2013 года, ему выделен земельный участок в СНТ «Березка» с кадастровым номером 39:14:010242:18, и уточненной площадью 477 кв.м, которым ранее пользовались на праве бессрочного пользования его отчим ФИО2 и мать ФИО1

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок в СНТ «Березка» с кадастровым номером 39:14:010242:18 имеет площадь 477 кв.м. 

Кроме того, земельный участок был предоставлен уполномоченным органом в пользование СНТ «Березка» и не является изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, что полностью соответствует пункту 2.7 ст. 3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и, как следствие, является основанием для удовлетворения требований ФИО3

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к Администрации МО «Балтийский городской округ» о признании права собственности за земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, расположенный в СНТ «Березка» 

<

данные изъяты>, площадью 477 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Балтийский городской суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья Балтийского городского суда

Калининградской области Г.А. Смыкова 

Мотивированное решение изготовлено 25.06.2019