Дело № 2-1033/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2019 года г.Челябинск 

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Леоненко О.А.

при секретаре Бородиной А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Уйского муниципального района Челябинской области к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени, 

установил:

Администрация Уйского муниципального района Челябинской области обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды № от 25 мая 2016 года земельного участка за период с 25.05.2016 года по 30.09.2018 года в размере 63 001, 42 рублей, пени за период с 11.07.2016 года по 30.09.2018 года в размере 6 663,66 рублей. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что между сторонами был заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес) для торговых целей сроком на 5 лет. Ответчиком не исполнена обязанность по уплате арендной платы, в связи с чем начислены пени. 

В судебном заседании представитель истца Администрации Уйского муниципального района Челябинской области ФИО2, действующий по доверенности, в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам: 

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии с п. 4 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется договором аренды.

Договором № аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 25 мая 2016 года, расчетом арендной платы от 25 мая 2016 года, актом приемки- передачи земельного участка от 25 мая 2016 года, Постановлением собрания депутатов Уйского муниципального района от 26 июня 2008 года №, решением собрания депутатов Уйского муниципального района от 22 декабря 2014 года, от 06 июня 2016 года, досудебной претензией, подтверждаются следующие обстоятельства:

25 мая 2016 года между Администрацией Уйского сельского поседения Уйского муниципального района (арендодателем) и ФИО1 (арендатором) заключен договор № аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес). 

Пунктом 2.1 договора предусмотрен срок аренды участка с 25 мая 2016 года по 25 мая 2021 года. 

В соответствии с п. 3.2 договора, арендная плата вносится арендатором путем перечисления указанной суммы в приложении №2 к договору, на расчетный счет, указанный в п. 9 раздел Арендодатель. Сроки внесения платежей: ежеквартально, до 10 числа месяца, следующего за кварталом, суммы равными долями.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из представленного истцом расчета, размер задолженности по арендной плате за земельный участок за период с 25.05.2016 года по 30.09.2018 года составляет 63 001, 42 рублей, пени за период с 11.07.2016 года по 30.09.2018 года составляет 6 663,66 рублей.

Данный расчет ответчиком в судебном заседании не оспорен, доказательств иного размера задолженности не представлено.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.(ч. 1 ст. 173 ГПК РФ ).

Ответчику последствия признания иска, выражающиеся в том, что суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме, разъяснены и понятны. 

Материалы дела свидетельствуют о том, что признание исковых требований ответчиком соответствует закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает добровольное признание иска ответчиком.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание признание ответчиком исковых требований, суд считает обоснованными и законными, подлежащими удовлетворению исковые требования Администрации Уйского района челябинской области.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в местный бюджет в сумме 2 289,95 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Уйского муниципального района Челябинской области к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу администрации Уйского муниципального района Челябинской области задолженность по арендной плате за период с 25.05.2016 года по 30.09.2018 года в размере 63 001, 42 рублей, пени за период с 11.07.2016 года по 30.09.2018 года в размере 6 663,66 рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: О.А. Леоненко