Гр.дело №2-112/21г.

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 марта 2021 года г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хлюстова В.В., 

при секретаре Коробовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КАДЕСИДА» к ФИО1 о взыскании задолженности по договорам аренды, -

у с т а н о в и л:

ООО «КАДЕСИДА» обратилась в суд с указанным иском к ФИО1, обосновывая свои требования тем, что 01.10.2018г. и 01.03.2019г. между сторонами были заключены договоры аренды помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Между тем, ответчик в периоды с 31.10.2018г. по 31.08.2019г. и с 31.03.2019г. по 31.08.2019г. своих обязательств по внесению арендной платы по указанным договорам не исполнял, на требования истца погасить образовавшуюся задолженность не реагирует, в связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 554 824 руб. 54 коп., а также понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 748 руб. 25 коп.

Истец своего представителя в суд не направил.

Ответчик, ФИО1, будучи в соответствии с положениями п.1 ст.165.1 ГК РФ надлежащим образом извещенным судом о времени и месте судебного заседания по адресу его регистрации по месту жительства, в суд не явился, доказательств уважительности причин неявки и возражений на иск суду не представил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что 1 октября 2018 года между ООО «КАДЕСИДА» (исполнитель) и ФИО1 (заказчик) был заключен договор №, по условиям которого первый обязался оказать второму услуги по организации доступа, оформлению постоянного либо разового пропуска, обслуживанию въезда/выезда и осуществлению контрольных мероприятий, связанных с перемещением принадлежащих второму транспортных средств в количестве 8 единиц по территории объекта в районе зданий, расположенных по адресу: 

<

адрес> а второй обязался своевременно и в полном объеме оплачивать оказанные услуги в размере 51 700 рублей ежемесячно.

28 декабря 2018 года между сторонами было заключено дополнительное соглашение к вышеуказанному договору, согласно которому размер ежемесячного вознаграждения исполнителя с 01.01.2019 года составляет 43 813 руб. 56 коп.

1 марта 2019 года между ООО «КАДЕСИДА» (исполнитель) и ФИО1 (заказчик) был заключен договор №, по условиям которого первый обязался оказать второму услуги по организации доступа, оформлению постоянного либо разового пропуска, обслуживанию въезда/выезда и осуществлению контрольных мероприятий, связанных с перемещением принадлежащих второму транспортных средств в количестве 24 единиц по территории объекта в районе зданий, расположенных по адресу: 

<

адрес>, а второй обязался своевременно и в полном объеме оплачивать оказанные услуги в размере 224 861 рубль ежемесячно.

Между тем, с 31.10.2018 года по 31 августа 2019 года ФИО1 своих обязательств по внесению платежей по договорам не исполнял, в связи с чем, за ним образовалась задолженность: по договору № за период с 31.10.2018г. по 31.08.2019г. в размере 105 102 руб. 54 коп.; по договору № за период с 31.03.2019г. по 31.08.2019г. в размере 449 722 руб., - что подтверждается представленными истцом расчетами.

6 августа 2020 года истцом ответчику была направлена претензия о погашении задолженности, ответа на которую не последовало.

В соответствии с п.п.1 и 5 ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). 

В силу положений ст.ст.309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Учитывая изложенное, проверив произведенные истцом расчеты, суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности в общем размере 554 824 руб. 54 коп. – законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принимая же во внимание, что в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, суд считает необходимым возместить истцу за счет ответчика понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 748 руб. 25 коп.

Руководствуясь ст.ст.12, 198, 235 ГПК РФ, -

р е ш и л:

иск ООО «КАДЕСИДА» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> в пользу ООО «КАДЕСИДА» задолженность по арендным платежам по договору № за период с 31.10.2018г. по 31.08.2019г. в размере 105 102 руб. 54 коп., по договору № за период с 31.03.2019г. по 31.08.2019г. в размере 449 722 руб., а также понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 748 руб. 25 коп., а всего: 562 572 (пятьсот шестьдесят тысяч пятьсот семьдесят два) рубля 79 коп.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать судье, вынесшему решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд: ответчиком – в течение месяца со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения; иными лицами, участвующими в деле, – в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись В.В. Хлюстов

Копия верна: судья____________