Гражданское дело № 2-301/2020

50RS 0046-01-2020-000150-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2020 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: СУХОМЛИНОВОЙ О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО10 к администрации городского округа Ступино, ФИО3 ФИО11, ФИО4 ФИО12 о признании права собственности 

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратился в суд с иском к ответчика, в котором просит: признать за ней право собственности в порядке приватизации на 1\2 долю земельного участка общей площадью 1500 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что она на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1\2 доли жилого дома, после смерти ФИО1 по указанному адресу.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ г. предыдущему собственнику ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м.под строительство жилого дома.

Собственниками другой доли дома, по 1\4 – являются ФИО3 и ФИО4

Кроме того, ФИО3 и ФИО4 являются собственниками земельного участка, по 1\4 доли каждая, общей площадью 1500 кв.м.

Истец намерена оформить в собственность 1\2 долю земельного участка общей площадью 1500 кв.м, которым она пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года, а ранее пользовалась её мать – ФИО1, приобретшая ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 1\2 долю домовладения по указанному выше адресу.

Границы и площадь земельного участка не изменялись.

Споров и разногласий по границам земельного участка со смежными землепользователями нет.

Ответчики своих возражений суду не представили.

ФИО3 с иском согласна.

Третьи лица своих возражений суду не представили.

Суд, выслушав объяснения явившихся сторон, проверив материалы дела, приходит к следующем у выводу.

В силу ст. 3 ГПК РФ,- 1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

(в ред. Федеральных законов от 30.04.2010 N 69-ФЗ, от 08.03.2015 N 23-ФЗ).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путём признания права.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статьей 20 Земельного кодекса Российской Федерации, утратившей силу с 01 марта 2015 года, предусмотрено, что право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохранялось.

Случаи бесплатной передачи земельного участка в собственность предусмотрены пунктом 4 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которому граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1\2 доли жилого дома, по адресу: 

<

адрес>. после смерти ФИО1.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ предыдущему собственнику ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м.под строительство жилого дома.

Собственниками другой доли дома, по 1\4 – являются ФИО3 и ФИО4

Кроме того, ФИО3 и ФИО4 являются собственниками земельного участка, по 1\4 доли каждая, общей площадью 1500 кв.м.

Истец намерена оформить в собственность 1\2 долю земельного участка общей площадью 1500 кв.м, которым она пользуется с 1996 года, а ранее пользовалась её мать – ФИО1, приобретшая ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 1\2 долю домовладения по указанному выше адресу.

Границы и площадь земельного участка не изменялись.

Споров и разногласий по границам земельного участка со смежными землепользователями нет.

Статья 59 Земельного кодекса РФ устанавливает возможность признания права на земельный участок в судебном порядке. 

С учетом установленного следует, что в отношении спорного земельного участка возможно возникновение вещных прав по вышеуказанным основаниям.

Сведений о невозможности предоставления в собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

Споров относительно местоположения границ спорного земельного участка и его площади со смежными землепользователями суду не представлено.

Доказательств изъятия спорного земельного участка суду не представлено.

Истец использует земельный участок беспрерывно публично, по целевому назначению более 15 лет, в пользовании прежнего собственника участок при доме находился с 1963 года. 

В установленном порядке истцом изготовлен межевой план ( л.д.15-23).

При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО10 удовлетворить.

Признать за ФИО5 ФИО10 право собственности на 1\2 долю земельного участка общей площадью 1500 кв. м., по адресу: 

<

адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме

Федеральный судья: О.М.Майборода