Дело № 2 – 370/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Тейково 03 апреля 2017 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе: 

председательствующего судьи Егоровой Е.Г.

при секретаре Ломоносовой Т.А., 

с участием представителя истца ФИО5 – по доверенности ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации городского округа Тейково Ивановской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации г.о.Тейково, в котором просит: включить в состав наследственной массы после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 жилой дом общей площадью 30,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования. В обоснование своих требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, после смерти которой открылось наследственное имущество в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>, где последняя была зарегистрирована на момент смерти. Данное имущество фактически принадлежало мужу ФИО1 – ФИО3, который фактически принял имущество после смерти своего отца ФИО4, убитого ДД.ММ.ГГГГ и являвшегося собственником спорного жилого дома на основании договора на право застройки от ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО4 в доме остались проживать его супруга ФИО2 и единственный сын погибшего – ФИО3 (отец истицы). ФИО2 наследственные права не оформляла. После ее смерти в 1973 году сын ФИО3 наследственные права надлежащим образом не оформил, однако на день смерти он проживал и был зарегистрирован совместно с матерью по адресу: 

<

адрес>, пользовался и владел спорным жилым домом, оплачивал налоги и коммунальные платежи по дому, обрабатывал земельный участок, осуществлял страхование спорного имущества. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. На момент его смерти с ним была зарегистрирована и проживала его супруга ФИО1, которая также наследственные права также не оформила, однако фактически приняла спорный жилой дом – оплачивала налоги и коммунальные платежи по дому, содержала дом в надлежащем состоянии, производила текущий ремонт в доме, обрабатывала земельный участок. После смерти ФИО1 истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако оформить свои наследственные права не смогла в виду отсутствия надлежащим образом зарегистрированного права собственности наследодателя на спорный жилой дом. 

Истица ФИО5 извещена о времени и месте рассмотрения дела (л.д.63), в судебное заседание не явилась, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Представитель истицы по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить, указав также, что после смерти матери ФИО1 истица фактически приняла наследство, пользовалась домом, поддерживала его в пригодном для проживания состоянии, обрабатывала земельный участок при доме, обеспечивала сохранность спорного дома.

Представитель ответчика – администрации г.о.Тейково извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, в решении по иску полагался на усмотрение суда (л.д.107).

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела. 

Выслушав представителя истицы, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства в их отдельности и в совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статьям 3, 6, 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон. 

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а согласно ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием согласно ст. 218 ГК РФ.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю недвижимое и иное имущество, включая имущественные права.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к его наследникам независимо от государственной регистрации права на недвижимость (п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 01 января 2017 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Аналогичные положения содержатся и в ч.1 ст.69 действующего с 01 января 2017 года Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие приобретение им права собственности на недвижимое имущество (абз.4 п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22).

Из материалов дела следует, что ФИО4 на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу 

<

адрес> на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-19), что подтверждается также сведениями АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» (л.д.98).

По представленным военным комиссариатом 

<

адрес> сведениям, ФИО4, уроженец 

<

адрес>, был убит ДД.ММ.ГГГГ на фронте и похоронен около д.

<

адрес> (л.д.101).

При отсутствии завещания наследодателя, на основании ст. 1141 ГК РФ к наследованию имущества наследодателя призываются наследники по закону в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Из материалов дела следует, что на момент смерти ФИО4 в спорном жилом доме проживали его супруга ФИО2 и сын ФИО3. Их родство с умершим ФИО4 подтверждается копиями повторных Свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) и Свидетельства о рождении РЯ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Для приобретения наследственного имущества в собственность, наследник должен его принять (ч.1 ст.1151 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется в порядке ст. 1153 ГК РФ подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

Из материалов дела следует, что за оформлением наследства после смерти ФИО4 его наследники к нотариусу не обращались (л.д.77,93).

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ и п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Принятием наследства признается также совершение действий о принятии мер по его сохранности, несение расходов на его содержание, оплате долгов наследодателя.

Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принимая во внимание указанные положения закона, исходя из того, что супруга ФИО4 – ФИО2 и его сын ФИО3 остались проживать в спорном жилом доме после смерти ФИО4, несли бремя содержания жилого помещения, и данные обстоятельства никем не опровергнуты, они фактически приняли спорное наследственное имущество в равных долях и являлись его собственниками с момента открытия наследства – смерти ФИО4

Супруга ФИО4 - ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). За оформлением наследства после смерти ФИО2 ее наследники к нотариусу не обращались (л.д.78,94).

Вместе с тем на момент ее смерти в спорном жилом доме остался проживать ее сын ФИО3 (единственный наследник по закону первой очереди), который принял наследственное имущество после смерти матери – фактически принятую ею после смерти супруга ? долю в спорном жилом доме - проживал в спорном жилом помещении, был в нем зарегистрирован по месту жительства (л.д.109), нес бремя его содержания, оплачивал налоги по домовладению (л.д.29-32), страховал спорное имущество – жилой дом в целом (л.д.33-35).

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, место его смерти 

<

адрес> (л.д.13).

После смерти ФИО3 за оформлением наследства никто из наследников не обратился (л.д.79,96), однако из материалов дела следует, что его супруга ФИО1 (л.д.12) фактически приняла наследственное имущество после смерти мужа - проживала и была зарегистрирована в жилом доме по адресу 

<

адрес> совместно с ФИО3, в том числе на момент его смерти ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями группы по вопросам миграции МО МВД РФ «Тейковский» (л.д.109), показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО8 и ФИО9 

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, место ее смерти 

<

адрес> (л.д.14).

Несмотря на то, что право собственности на спорный жилой дом за ФИО1 не было зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не внесено в ЕГРП и в ЕГРН (л.д.104-105), однако спорное жилое помещение находилось в ее пользовании и владении по день ее смерти ДД.ММ.ГГГГ, что нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства и никем не опровергнуто, указанное имущество вошло в состав наследства после смерти ФИО1

Материалами дела подтверждено, что ФИО1 являлась матерью истицы ФИО5 (до замужества ФИО12) ФИО5 (л.д.15,16,17).

Из представленного нотариусом ФИО10 копии наследственного дела, открытого к имуществу умершей ФИО1 следует, что ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО1 – истица ФИО5 обратилась к нотариусу с заявлением о возмещении понесенных расходов на погребение; никто из наследников с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 к нотариусу не обратились (л.д.81-89,95).

Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства (п.36 постановления Пленума ВС от ДД.ММ.ГГГГ N 9).

Вместе с тем, из пояснений истицы и ее представителя в судебном заседании установлено и никем не опровергнуто, что ФИО5, будучи единственным наследником по закону первой очереди, приняла наследство в течение шести месяцев после смерти матери ФИО1, вступив во владение спорным жилым домом, несла бремя содержания спорного имущества.

Факт принятия наследства наследником ФИО5 подтвержден пояснениями свидетелей ФИО8 и ФИО9, которые показали, что ФИО5 после смерти матери ФИО1 присматривала за домом, обеспечивала его сохранность, обрабатывала земельный участок при доме в летний период, протапливала дом в осенне-зимний период, поддерживая его в пригодном для проживания состоянии.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в установленный законом срок наследник ФИО5 вступила во владение и пользование спорным наследственным имуществом после смерти матери ФИО1, т.е. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства.

Поскольку наследник ФИО5 фактически приняла наследство, то за нею должно быть признано право собственности на спорное имущество в порядке наследования.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на основании ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Руководствуясь статьями 3, 6, 12, 56, 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к администрации городского округа Тейково Ивановской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на него удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Иры ФИО1 жилой дом, общей площадью 30,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, общей площадью 30,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: Егорова Е.Г.