Дело № 2-1454/2021

УИД 52RS0009-01-2021-002135-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2021 года г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Попова С.Б.,

при секретаре Меркурьевой О.П.,

с участием истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей К. и Х. о расторжении договора, признании недействительной государственной регистрации права, аннулировании записи,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о расторжении договора, признании недействительной государственной регистрации права, аннулировании записи, в соответствии с которым просит суд: расторгнуть сделку купли-продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с пп.1 п.2 ст.450 ГК РФ; признать недействительной государственную регистрацию права долевой собственности недвижимого имущества по адресу: 

<

адрес>, аннулировать записи в ЕГРН, указывая, что 

<

дата> между ФИО1 и ФИО2, ФИО3 за себя и несовершеннолетних детей К., К. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 750000 руб., из которых 266118.17 руб. были переданы ФИО1 

<

дата>, остальные 483881.83 руб. должны были быть перечислены безналичным путем за счет средств государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. Переход права собственности на квартиру был зарегистрирован 

<

дата>. До настоящего времени денежные средства не оплачены, пенсионный орган отказал в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала.

Определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено Управление государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО3, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних К. и Х., иск признали, о чем представили письменные заявления о признании иска в полном объеме, порядок и последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, разъяснены. 

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с абзацем 2 части 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Выслушав участвующих лиц, изучив письменные материалы дела, учитывая, что от ответчиков поступили заявлении о признании иска, признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска, в связи с чем, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.194-198, 173 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, от 

<

дата>, заключенный между ФИО1 и ФИО2, ФИО3 в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей К. и Х..

Признать недействительной государственную регистрацию права общей долевой и общей долевой и совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, произведенную 

<

дата>, номера регистрации: № №.

Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации права общей долевой и общей долевой и совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, от 

<

дата>, номера регистрации: №, №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья подпись Попов С.Б. 

Решение изготовлено в окончательной форме 28.06.2021 года.