Дело № 2-1242/2021 15 марта 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Ведерниковой Е.В. 

при секретаре Жгун А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1242/2021 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что она является собственником вышеуказанной квартиры. При этом в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который с октября 2010 в квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг не участвует.

Таким образом, истец полагает, что факт регистрации ответчика в принадлежащим ей на праве собственности жилом помещении нарушает ее права, а также препятствует реализации правомочий собственника.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, возражений по иску не представил. 

Третье лицо надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права 78-АГ 034979 от 23.10.2007 является собственником квартиры, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке о регистрации формы № 9 по вышеуказанному адресу постоянно зарегистрирован ответчик ФИО2 с 25.12.1986.

Из пояснений представителя истца, данных им в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с октября 2010 года, коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивает, расходы по содержанию жилой площади не несет, членом семьи собственника не является и был ранее зарегистрирован по спорному адресу как брат бывшего мужа, при этом выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер и никаких препятствий в пользовании квартирой ФИО2 не чинилось.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом.

В соответствии ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае совместного проживания с собственником жилого помещения члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, по смыслу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, стороны обязаны доказать те обстоятельства на которые они ссылаются в обоснование своих требований или возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной. 

Каких-либо возражений по существу заявленных требований ФИО2 не представил, в судебное заседание не явился, своим правом дать соответствующие пояснения суду не воспользовался. Доказательств иного суду не представлено.

В соответствии с вышеуказанными нормами права, принимая во внимание, что ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, членом семьи истца не является, требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», сама по себе регистрация в спорном жилом помещении правового значения не имеет, поскольку, будучи административным актом, не влечет приобретение права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Согласно ст. 7 Федерального закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета на основании решения суда о признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, вступившим в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Е.В.Ведерникова