ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2019 года г. Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи А.С. Поляковой, 

при секретаре Т.И. Миличенко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2310/2019 по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Братска к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае, о признании доли в праве собственности на жилое помещение, выморочным имуществом, прекращении права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец КУМИ г. Братска обратился в суд с иском к ответчику Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае, в котором просит признать 1/4 долю в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: РФ, 

<

адрес> принадлежащую на праве собственности умершей В.А.Б (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), выморочным имуществом; признать муниципальное образование города Братска наследником по закону на имущество, принадлежащее на праве собственности умершей В.А.Б (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), в виде 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу РФ, 

<

адрес>; прекратить право собственности В.А.Б (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) на 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: РФ, 

<

адрес>

В обоснование иска истец указал на то, что постановлением администрации МО г. Братска от 15.10.2013 № 2759 утверждена муниципальная программа города Братска «Развитие градостроительного комплекса и обеспечение населения доступным жильем» на 2014-2025 годы согласно которой в реестр аварийного жилищного фонда в городе Братске включен дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>

Заочным решением Братского городского суда от 29.01.2019 по гражданскому делу *** за муниципальным образованием г.Братска признано право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении расположенном по адресу: 

<

адрес> Решение вступило в законную силу 09.04.2019.

Право собственности на 3/4 доли зарегистрировано в ЕГРН за муниципальным образованием г.Братска 24.04.2019.

Собственником оставшейся 1/4 доли является В.А.Б (30.04.1956г.р.). В.А.Б умерла 31.10.2006, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно ответу Нотариуса Братского нотариального округа ФИО1 свидетельство о праве на наследство на 1/4 доли в указанном жилом помещении принадлежащей В.А.Б никто не заявил.

Признание муниципального образования города Братска наследником по закону на 1/4 долю в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>, необходимо для дальнейшего исключения из программы переселения. Для этого необходимо признать 1/4 долю принадлежащую умершей В.А.Б, выморочным.

14.03.2018 заключен договор оказания услуг по сносу аварийного дома по 

<

адрес>. Дополнительным соглашением к договору от 15.06.2018 установлен срок разбора дома — 30.09.2018.

Дом по адресу 

<

адрес> утратил свойства помещения пригодного для проживания с момента признания дома аварийным и подлежащим сносу, а значит указанное строение не может быть использовано для проживания граждан как жилой дом, что исключает возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением.

Наличие права собственности на 1/4 доли в «несуществующей» квартире у В.А.Б, наличие в Едином государственном реестре недвижимости записи *** от 26.04.2000, является препятствием для государственной регистрации права собственности муниципального образования города Братска на дом по адресу: 

<

адрес> и оформлением земельного участка в связи с расселением дома.

В судебное заседание представитель истца – ФИО2, действующая на основании доверенности, не явилась, будучи надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного заседания, представила суду заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае не явился, согласно почтовому уведомлению, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, об уважительных причинах неявки не сообщил, представитель истца согласен на рассмотрение дела в заочном производстве, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам, о чем судом вынесено определение.

В судебное заседание третьи лица ФИО3, ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего Л.Р., не явились, возвращенные по истечении срока хранения судебные извещения о явке в судебное заседание были направлены судом по месту жительства; заявлений от третьих лиц о перемене своего адреса в суд не поступало, доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено. Учитывая отсутствие сообщения о перемене своего адреса во время производства по делу, судебная повестка в силу ст.118 ГПК РФ в адрес третьих лиц считается доставленной, поэтому суд считает, что третьи лица надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ).

В силу статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117) либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.

После введения в действие части третьей ГК РФ (с 01.03.2002), пунктом 3 статьи 1151 ГК РФ предусмотрено, что порядок наследования и учета выморочного имущества, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Исходя из толкования ст. 1151 ГК РФ, выморочность имущества относится к исключительным ситуациям, когда возможность универсального правопреемства после наследодателя в пользу физических лиц - наследников по закону или по завещанию исключается, в связи с чем, к наследованию призывается государство или муниципальное образование.

В силу п. п. 1, 9 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: учет муниципального жилищного фонда; осуществление муниципального жилищного контроля.

Судом установлено и усматривается из материалов дела, что В.А.Б и П.В. являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которое в установленном законом порядке было признано аварийным и подлежащим сносу.

31.10.2006 В.А.Б умерла. 

Как следует из материалов наследственного дела *** к имуществу В.А.Б, после ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> наследниками являются сыновья П.В. и ФИО3 Однако, в установленном законом порядке наследство после смерти В.А.Б принял только П.В., которому 24.08.2007 было выдано соответствующее свидетельство о праве на наследство по закону. 

Второй наследник – ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства открывшегося после смерти В.А.Б, не обращался, и доказательств обратному, в материалах дела не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что фактически после принятия наследства, П.В. на праве собственности принадлежало ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

По сведениям поквартирной карточки ***, выданной начальником СРН-2 ООО «БКС» 28.08.2018, на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, состоят: собственник П.В., его брат ФИО3, невестка ФИО4, племянник Л.Р.

Согласно Постановлению администрации МО г. Братска от 15.10.2013 г. № 2759 утверждена муниципальная программа города Братска «Развитие градостроительного комплекса и обеспечение населения доступным жильем» на 2014-2025 годы, жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> включен в реестр аварийного жилищного фонда в городе Братске. 

14.03.2018 заключен договор оказания услуг по сносу аварийного дома по 

<

адрес>. Дополнительным соглашением к договору от 15.06.2018 установлен срок разбора дома - 30.09.2018.

Постановлением администрации МО г. Братска от 31.10.2018 г. ***, КУМИ г. Братска было определено заключить договор мены жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащего на праве собственности МО г. Братска, на ? доли жилого помещения, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежащее на праве общей долевой собственности П.В., доля в праве 3/4. Признать мену жилых помещений равноценной; зарегистрировать сделку и переход права собственности в установленном порядке; исключить ? доли жилого помещения, расположенное по адресу: 

<

адрес> из реестра муниципального имущества города Братска; включить ? доли жилого помещения, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в реестр муниципального имущества города Братска и муниципальную казну. 

Согласно заочному решению Братского городского суда Иркутской области от 29.01.2019, вступившему в законную силу, исковые требования КУМИ г. Братска были удовлетворены, а именно: 

- договор мены жилых помещений от 31.10.2018 г. между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации г. Братска, действующего от имени муниципального образования г. Братска и П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на обмен ? долей в праве общей долевой собственности жилых помещений: 

<

адрес>, принадлежащей муниципальному образованию г. Братска на праве собственности, на 

<

адрес> принадлежащую П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве долевой собственности, признан заключенным;

- за П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право собственности на 3/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру 

<

адрес>

- за муниципальным образованием г. Братска признано право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности жилое помещение: 

<

адрес>

Указанное заочное решение вступило в законную силу 19.04.2019.

Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, поскольку его переход к субъектам, определенным в п. 2 ст. 1151 ГК РФ, обусловлен не их волеизъявлением, а прямым указанием закона, в силу чего отказ этих субъектов от принятия выморочного имущества в качестве наследства не допускается.

Согласно пункту 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того пунктом 2 указанной нормы установлена возможность принятия наследником наследства при совершении им действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, выраженной в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Таким образом, в рамках настоящего дела доказательств принятия наследства в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> наследниками по закону после смерти В.А.Б, суду не представлено и в материалах дела не имеется. 

Наследников, заявивших о фактическом принятии наследства, также не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований КУМИ г. Братска о признании жилого помещения – 1/4 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей на праве общей долевой собственности умершей В.А.Б, выморочным.

Как разъяснено в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Учитывая изложенное, а также то, что жилое помещение – ? доли в квартире, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежащая на праве общей долевой собственности умершей В.А.Б, признана судом выморочным имуществом, суд считает необходимым признать муниципальное образование г. Братска наследником по закону на имущество, принадлежащее на праве собственности умершей В.А.Б и прекратить право собственности В.А.Б на указанное имущество. Доказательства, опровергающие выводы суда, в материалах дела отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования г. Братска удовлетворить.

Признать 1/4 долю в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую на праве собственности умершей В.А.Б (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), выморочным имуществом.

Признать муниципальное образование города Братска наследником по закону на имущество, принадлежащее на праве собственности умершей В.А.Б (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), в виде 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>

Прекратить право собственности В.А.Б (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) на 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Братский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Полякова