№ 2-1242/2024

УИД 03RS0064-01-2024-000546-69

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Уфа 11 апреля 2024 года 

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Вахитовой Д.М., 

при секретаре Кагировой К.А.,

с участием:

ответчиков – ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "СтройРесурсы" к ФИО3 ФИО5, ФИО3 ФИО6 о принудительном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «СтройРесурсы» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о принудительном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2020 г. по 31.12.2023 г. в размере 45 205,62 руб., пени в размере 27 342,59 руб., расходов на уплату госпошлины в размере 2 377 руб., указав, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, д.Николаевка, 

<

адрес> находится на обслуживании истца. Согласно справке Администрации СП Николаевский сельсовет МР Уфимский район РБ по данному адресу зарегистрированы ФИО1, ФИО2 Истец оказывает ответчикм коммунальные услуги, которые ими своевременно не оплачиваются. За период с 01.12.2020 г. по 31.12.2023 г. задолженность по оплате за коммунальные услуги составляет 45 205,62 руб.

В судебное заседание представитель ООО «СтройРесуры» не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, в иске ходатайствует о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании факт наличия задолженности не оспаривали. Подтвердили, что являются долевыми сособственниками квартиры №4. Просили суд снизить сумму неустойки, обосновывая тем, что пени являются несоразмерными.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного истца.

Выслушав ответчиков, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, д.Николаевка, 

<

адрес> находится на обслуживании ООО «СтройРесурсы».

Согласно справке Администрации СП Николаевский сельсовет МР Уфимский район РБ № 909 от 17.03.2023 г. по данному адресу зарегистрирована ФИО3 ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ООО «СтройРесурсы» оказывает ответчикам коммунальные услуги, которые своевременно не оплачиваются.

В соответствии с п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.3 ст. 31 ЖК РФ).

Таким образом, доводы ответчика ФИО2 о том, что она в спорный период проживала в другом городе, суд находит не состоятельными и не освобождают собственника жилого помещения от несения расходов по коммунальный платежам.

В соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. 

Согласно представленному истцом расчету задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.12.2020 г. по 31.12.2023 г. составляет 45 205,62 руб.

Указанный расчет судом проверен, является правильным и арифметически верным, и принимается судом в качестве относимого и допустимого доказательства, ответчиком не оспаривается.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ч.1 ст. 57 ГПК РФ). Согласно ч. 2 ст. 150 ГПК РФ суд имеет право принять решение согласно имеющимся в деле доказательствам. Ответчиками не представлено возражений, относительно предъявленных исковых требований, доказательств отсутствия задолженности либо иного ее размера. Таким образом, заявленное требование по взысканию задолженности, подлежит удовлетворению. 

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, просрочки исполнения (ст. ст. 330, 331 ГК РФ). Расчет суммы требований по взысканию пени составленный истцом, судом проверен, является обоснованным и достоверным и принимается судом в качестве допустимого доказательства. 

В силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств» (п. 69) подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке.

Как разъяснено в п. 71 данного Постановления, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности. При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

В соответствии с Обзором судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ от 22.05.2013 г., в силу диспозиции ст. 333 ГК РФ основанием для ее применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. Оценивая степень соразмерности неустойки при разрешении споров, суды должны исходить из действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате нарушения ответчиком (должником) взятых на себя обязательств, учитывая при этом, что сумма займа не является единственным критерием для определения размера заявленной истцом (банком) неустойки.

Суд, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, соотношение суммы основного долга 45 205 руб. 62 коп., длительность неисполнения ответчиками своих обязательств по оплате коммунальных услуг, руководствуясь положениями ч. 1 ст. 333 ГК РФ, считает возможным уменьшить размер неустойки с 27 342,59 руб. до 5 000 руб., полагая заявленную ко взысканию сумму неустойки явно несоразмерной последствиям нарушения ответчиками своих обязательств.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца необходимо взыскать солидарно расходы на уплату госпошлины в размере 2 377 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "СтройРесурсы" к ФИО3 ФИО9, ФИО3 ФИО10 о принудительном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3 ФИО11, ФИО3 ФИО12 в пользу Общества с ограниченной ответственностью "СтройРесурсы", ИНН 

<

***>, сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.12.2020 года по 31.12.2023 года в размере 45 205,62 руб., пени в размере 5 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 377 руб.

В удовлетворении иска Общества с ограниченной ответственностью "СтройРесурсы" в большем размере, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Д.М. Вахитова