Гражданское дело № 2 - 185/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2017 г. г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Чувашовой И.А.,

при секретаре Лисиной Ю.В.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО2 и ФИО3 по ордеру адвоката Горожанкиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Управлению по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес>, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4, о признании граждан не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии граждан с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

В суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО2, ФИО3, Управлению по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> Федеральной миграционной службы по 

<

адрес>, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4, о признании граждан утратившим право пользования жилым помещением и снятии граждан с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что в ее собственности находится трехкомнатная квартира, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.метра, расположенная по адресу: 

<

адрес> В квартире зарегистрированы три человека: ее дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ее бывший муж ФИО5 Аслан оглы зарегистрировал в квартире ФИО3, а ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал по месту жительства ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. В настоящее время истец оплачивает коммунальные услуги за ответчиков ФИО2, ФИО3, зарегистрированных в принадлежащей истцу квартире. ДД.ММ.ГГГГ состоялось обследование квартиры работниками ООО «Управдом» и был составлен акт осмотра квартиры о не проживании ответчиков, в связи с неизвестным местонахождением с момента регистрации в квартире по адресу: 

<

адрес> На основании изложенного истец просила суд: 

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять с регистрационного учета ФИО3 по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>

В порядке подготовки дела к рассмотрению определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика Управление по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> Федеральной миграционной службы по 

<

адрес> на надлежащего ответчика Управление по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 в порядке ст.39 ГПК РФ уточнила исковые требования и просила суд:

Признать ФИО3, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять с регистрационного учета ФИО3, ФИО2 по адресу: 

<

адрес>

Определением Конаковского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по настоящему гражданскому делу в части исковых требований ФИО1 о признании ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с отказом истца от данных требований.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и пояснила, что ответчиков зарегистрировал в квартире ее бывший муж ФИО5 Фактически ответчики не вселялись в квартиру и не проживали в ней. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, судебные повестки возвращены почтой по истечении срока хранения.

Представитель ответчиков ФИО3, ФИО2 по ордеру адвокат Горожанкина Н.А., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебное заседание явилась, просила принять решение не нарушая прав и законных интересов ответчиков.

Ответчик Управление по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в деле имеется расписка о получении судебной повестки. В суд поступили заявления представителя Управление по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> по доверенности ФИО6, представителя УМВД России по 

<

адрес> ФИО7 о рассмотрении дела в отсутствие представителей ответчика.

3-е лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в деле имеется расписка о получении судебной повестки. В суд поступило заявление ФИО4 о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования истца она поддерживает.

На основании положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчиков и третьего лица.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 является собственником трехкомнатной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.метра, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес> Право собственности возникло на основании:

- Договора передачи комнат в коммунальной квартире в собственность от ДД.ММ.ГГГГ;

- Соглашения об определении долей в праве долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ;

- Договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ серия №, удостоверенного ФИО8 Пьер нотариусом Конаковского нотариального округа 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака, брак ФИО1 и ФИО22 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Копией свидетельства о смерти подтверждается, что ФИО23 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Из Акта осмотра квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного комиссией ООО «Управдом», следует, что в 

<

адрес> никто не проживает.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрированы:

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

Из показаний свидетеля ФИО21 следует, что она знает истца ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года, они вместе работали и проживали в одном доме на 

<

адрес>. Квартира ФИО1 находится на 5-м этаже, а ее квартира на 3-м этаже. Также она знает бывшего мужа истца – ФИО5, последние три года он в квартире не жил. ДД.ММ.ГГГГ. в квартире ФИО1 проживала семейная пара. Двух женщин не русской национальности, которые бы проживали в квартире истца в ДД.ММ.ГГГГ году, она не видела. 

Свидетели ФИО20. показали, что проживают в 

<

адрес> в 

<

адрес>. Истца ФИО1 и ее бывшего мужа знают. Ответчики ФИО3 и ФИО2 им не известны. 

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.

Право пользования жилым помещением является личным правом гражданина, предусмотренным статьей 40 Конституции Российской Федерации, которого никто произвольно не может быть лишен. 

Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО2 фактически в спорную квартиру не вселялись и не проживали в ней, вещей ответчиков в квартире не имеется.

В соответствии с пунктом 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Регистрация ответчиков ФИО3 и ФИО2 в квартире истца ФИО1, нарушает права истца, поскольку затрудняет распоряжение принадлежащей ей квартирой, влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, исковые требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Обязать Управление по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме, которое изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: И.А.Чувашова