Дело № 2-954/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2020 года с. Киргиз-Мияки

Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галлямовой Л.Ф.,

при секретаре судебного заседания Умурзаковой Ф.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивируют тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 45,7 кв.метров, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №, что подтверждается соответствующим свидетельством на вышеуказанный дом серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Ей, как собственнику жилого дома, приходится оплачивать коммунальные услуги, такие как твердые бытовые отходы, с учетом лиц, зарегистрированных в жилом доме. С 2013 года совместная жизнь с ответчиком прекращена, связь не поддерживают. С указанного времени ответчик, ФИО2 не проживает в вышеуказанном доме по адресу: РБ, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебного участка № по 

<

адрес> РБ прекращен брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 ФИО2 находится на регистрационном учете в указанном жилом доме и добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Бремя содержания жилого дома несет истец ФИО1, ответчик ФИО2 не пользуется жилым домом с 2013 года. 

Просит признать ФИО2, утратившим право пользования и проживания в жилом доме общей площадью 45,7 кв.метров, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, что будет основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

На судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

На судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, будучи надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

В судебном заседании адвокат Яушев Р.Ш., представляющий интересы ответчика ФИО2 по назначению суда, исковые требования ФИО1 не признала, так как неизвестны причины не проживания ответчика ФИО2 в доме истца. 

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельные требования, относительно предмета спора – отделение по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> РБ на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен. 

В соответствии ст.167 ГПК РФ суд в праве рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, заслушав адвоката Яушева Р.Ш. представляющего интересы ответчика ФИО2 по назначению суда, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

В силу ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно представленным суду свидетельствам о государственной регистрации права ФИО1 на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом, общей площадью 45,7 кв.м., с кадастровым номером №, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства кадастровым номером № расположенные по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: РБ, 

<

адрес>, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Миякинский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан.

Судом установлено, что ФИО2 не является членом семьи собственника жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> – истца ФИО1 

В силу ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничении или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии с п.10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Исследованными в судебном заседании материалами гражданского дела подтверждается, что ФИО1 на законных основаниях является собственником жилого дома, расположенном по адресу: 

<

адрес>, несет бремя содержания, оплачивают все необходимые расходы на содержание жилого помещения.

Суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2, не являясь членом семьи истцов, не проживает в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, сохраняет лишь регистрацию, каких-либо иных соглашений (договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования) между собственниками жилого помещения и ответчиком ФИО2 не имеется.

В связи с этим, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что влечет за собой снятие ответчика ФИО2 с регистрационного учета с жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ч.1 ст.20 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО3 Закарьевны к ФИО2 о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования и проживания в жилом доме, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Отделением по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> РБ, администрацией сельского поселения Миякинский сельский совет муниципального района 

<

адрес> РБ с регистрационного учета из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: п/п Л.Ф. Галлямова

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: Л.Ф. Галлямова