Дело № 2-1271/2017

Строка № 124г 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Россошь 05 декабря 2017 года 

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Гладько Б.Н. 

при секретаре Литвиновой Т.А.,

с участием прокурора /ФИО1./,

истца /ФИО2./,

представителя ответчика адвоката /Пушкарская Л.В./ ,

рассмотрев в открытом судебном заседании суда гражданское дело по иску /ФИО2./ к /ФИО3./ о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил:

/ФИО2./ предъявила в суде иск к /ФИО3./ о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указывая на то, что ей принадлежит на праве общей долевой собственности (в 1/2 доле) жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На правах собственника 

<

Дата обезличена> она поселила и зарегистрировала в спорном жилом помещении, как члена семьи, своего племянника /ФИО3./ , 

<

Дата обезличена> рождения (ответчика по делу). Фактически ответчик в доме с 

<

Дата обезличена> не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Соглашения она с ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключала. Ответчик обещал сняться с регистрационного учета добровольно, но до настоящего времени этого не сделал. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает её права, как собственника, поскольку влечёт дополнительные расходы.

Со ссылками на нормы действующего законодательство она просит признать прекратившим право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу со снятием его с регистрационного учета (л.д. 4-5).

/ФИО2./ в судебном заседании иск поддержала, обосновав его аналогично тексту искового заявления, указала на то, что ответчик около 5 лет находится на заработках то в Сургуте, то в Москве. 

На стадии подготовки дела к судебному разбирательству ответчику /ФИО3./ , место жительства, которого неизвестно, был назначен в качестве представителя адвокат из числа адвокатов филиала ВОКА «Адвокатская консультация Россошанского района».

Представитель ответчика адвокат /Пушкарская Л.В./ в судебном заседании иск не признала, указала на то, что она не вправе признать иск, не зная позиции ответчика.

Представитель 3 лица – ОМВД России по Россошанскому району /А/ в письменном заявлении просила рассмотреть дело без её участия. Принятие решения передала на усмотрение суда (л.д. 23).

В силу статьи 167 ГПК РФ рассмотрение дела в отсутствие лица, участвующего в деле, допускается гражданским процессуальным законом в случае, если это лицо извещено о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, что имеет место в данном случае. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, получив заключение прокурора /ФИО1./ об обоснованности исковых требований, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности истцу (л.д. 9). 

На основании статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право члена семьи собственника жилого помещения на пользование этим жилым помещением возникает из сложившихся семейных отношений, зависит от собственника, и осуществляется на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Согласно выписке из домовой книги, а также адресной справке, по адресу: 

<

адрес>, /ФИО3./ зарегистрирован с 

<

Дата обезличена> (л.д. 11-13, 21).

Ответчик не является членом семьи истца, совместно с ней не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведёт, материальной помощи не оказывает, сменив постоянное место жительства добровольно. По смыслу статьи 31 ЖК РФ отсутствие семейных отношений решающе влияет на существование права лица, зарегистрированного в качестве члена семьи, на спорное жилое помещение – оно утрачивается. Каких-либо письменных соглашений с истцом на пользование жилым помещением ответчик не заключал.

Суд учитывает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает право истца на пользование и распоряжение жилым помещением, собственником которого является истец, и имеет право на защиту своих прав в соответствии с требованиями ст. ст. 8, 12, 304 ГК РФ (собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения). 

Суд считает необходимым прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим на праве общей долевой собственности истцу, что юридически более правильно в данном случае (глава 5 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, среди прочего, в случае утраты (прекращения) права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу статьи 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления судов общей юрисдикции, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск /ФИО2./ к /ФИО3./ о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования /ФИО3./ , 

<

Дата обезличена> года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учёта по этому адресу.

Настоящее решение суда является основанием для снятия /ФИО3./ , 

<

Дата обезличена> года рождения с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение месяца со дня его принятия. 

Председательствующий 

судья Б.Н. Гладько