Гражданское дело № 2-236/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк Кемеровской области 09 марта 2017 года

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Саруевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Полевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО9 к Комитету градостроительства и земельных ресурсов администрации г.Новокузнецка, Гаражному Кооперативу «Нефтебаза» о признании права собственности на гараж за умершим, включении имущества в наследственную массу, установлении юридического факта, признании права собственности на гараж за истцом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Комитету градостроительства и земельных ресурсов администрации г.Новокузнецка о признании права собственности, включении в состав наследственного имущества, установлении факта принятия наследства.

Свои требования мотивирует тем, что в ее владении находится недвижимое имущество: гараж, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №, ГК «Нефтебаза».

Данный гараж строил ее муж ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлся членом гаражного кооператива «Нефтебаза», о чем свидетельствует членская книжка. Все взносы были им выплачены, однако, все необходимые документы для оформления права собственности при жизни ее супруг собрать не успел, в связи, с чем приобретенное им право собственности не зарегистрировано в ЕГРП. Не смотря на это, ее семья владеет вышеуказанным гаражом более 30 лет, в том числе и после смерти ФИО2. Она продолжает владеть гаражом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> гараж №, ГК «Нефтебаза», как своим собственным. На указанное имущество кроме нее никто не претендует, однако ответчик ей отказывает в регистрации права собственности на гараж. Просила признать за ней право собственности на недвижимое имущество, а именно - гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж №, ГК «Нефтебаза», в силу приобретательной давности. Взыскать с ответчика в ее пользу денежные средства в размере 5 500 рублей за юридические расходы и госпошлину 687 рублей.

Позднее истец изменила исковые требования, просила признать за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ право на недвижимое имущество- гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> гараж №, ГК «Нефтебаза», включить указанный гараж в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, признать факт принятия ею наследства, в виде гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> гараж №, ГК «Нефтебаза», после смерти ФИО2, признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, гараж №, ГК «Нефтебаза»; взыскать с ответчика в ее пользу денежные средства в размере 5 500 рублей за юридические расходы и госпошлину 687 рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. по иску в качестве соответчика привлечен -Гаражный Кооператив «Нефтебаза». 

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что спорный гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж № был выстроен ею и мужем своими силами и за свой счет в 1989г., а также с привлечением подрядной организации РСУ треста «Кузбассремстройбыт» для выполнения строительных работ. Земельный участок, на котором выстроен гараж, выделялся ГК «Нефтебаза», в собственность (аренду) ФИО2 при его жизни не оформлялся. Она, как наследник, не смогла оформить земельный участок на свое имя, т.к. не получила правоустанавливающие документы на гараж. Задолженности по членским взносам в кооператив ни муж, ни она не имеют. Гаражом пользуется она. Наследником ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. также являлся их сын- ФИО1, однако он написал отказ от наследства по всем основаниям, поэтому все наследственное имущество после смерти супруга приняла она, оформила на все имущество, за исключением гаража, свидетельства о праве на наследство, пользуется всем наследственным имуществом по настоящее время. 

Представитель ответчика Комитета градостроительства и земельных ресурсов и градостроительства администрации г.Новокузнецка в судебное заседание не явился, о дне времени и месте слушания извещен надлежащим образом, представил суду письменный отзыв относительно исковых требований.

Представитель ответчика - потребительского гаражного кооператива «Нефтебаза» в судебное заседание не явился, о дне времени и месте слушания извещен надлежащим образом.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

На основании п. 2 ст. 8 Конституции РФ, ст. 212 ГК РФ, право частной собственности признается в РФ, и права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. 

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с договором аренды земель №-а от ДД.ММ.ГГГГ ПГК «Нефтебаза» на основании Распоряжения Главы города Новокузнецка от ДД.ММ.ГГГГ. № в аренду был передан земельный участок площадью 8,4177 кв.м, под индивидуальные гаражи в промузле «Южный» 

<

адрес>. Согласно пункта 1.2 срок аренды земельного участка определен на 5 лет (л.д.22). Из акта обследования земельного участка для продления права аренды ПГК «Нефтебаза» следует, что Распоряжением администрации г.Новокузнецка от ДД.ММ.ГГГГ. № ПГК «Нефтебаза» на основании договора аренды был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 5,7163га сроком на 5 лет под индивидуальные гаражи по 

<

адрес> в 

<

адрес>. При осмотре земельного участка установлено, что он отведен под индивидуальные гаражи и используется без изменения разрешенного использования. По данным отдела индивидуального землеустройства Управления по земельным ресурсам и землеустройства на ДД.ММ.ГГГГ. владельцам индивидуальных гаражей ПГК «Нефтебаза» на праве бессрочного пользования, пожизненного наследуемого владения и аренды предоставлено 771 земельный участок общей площадью 21828кв.м., в связи с чем ПГК «Нефтебаза»предоставлено право аренды на земельный участок площадью 35335кв.м. под индивидуальные гаражи по 

<

адрес> корпуса 

<

адрес> в 

<

адрес> сроком до одного года (л.д.24). 

Как следует из пояснений истицы ФИО3 и подтверждается членской книжкой ФИО2 (л.д.16), справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.17) ее супруг ФИО2 (свидетельство о браке-л.д.9), умерший ДД.ММ.ГГГГ.(свидетельство о смерти- л.д.8) являлся членом ПГК «Нефтебаза», в связи, с чем кооперативом ему был выделен земельный участок под строительство гаража, на котором он совместно с истицей, своими силами и за счет собственных денежных средств, что подтверждается заказом-договором на строительство гаража с РСУ треста «

<

данные изъяты>» (л.д. 15), возвел спорный гараж, что подтверждается справкой выданной ПГК «Нефтебаза» о том, что ФИО2 имеет в наличии капитальный гараж №, (с/место №), в блоке гаражей под №, по адресу: 

<

адрес>, долгов по оплате паевых взносов не имеет (л.д.18). 

По данным справки ГП КО «ЦТИ» филиала № БТИ 

<

адрес>, технического паспорта, нежилое помещение гаража, расположено в корпусе гаражей №, по 

<

адрес>А, 

<

адрес>, имеет площадь 22,3 кв.м., процент износа 30% по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., инвентаризационная стоимость составляет 17 157 руб.. Нарушений технических норм и правил при строительстве не отмечено (л.д.11,12-13).

Согласно топографической съемке индивидуальный гараж № находится в блоке гаражей, между гаражными помещениями № и №, по адресу: 

<

адрес> категория земель – земли населенных пунктов (л.д.33). 

Сведения в ЕГРН Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о правообладателях и характеристиках спорного гаража, отсутствуют( л.д.100).

В соответствии с заключением специалиста № № от ДД.ММ.ГГГГ., выполненным ООО «НОВОЛИТ» гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес> не нарушает требований градостроительных, пожарных, санитарных и строительных норм и правил. Постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки или обязательным требованиям к параметрам постройки, содержавшимся в иных документах, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и не создает опасность для здоровья и жизни граждан (л.д.34-49). 

На основании вышеизложенного, суд считает установленным, что ФИО2, являясь членом ПГК «Нефтебаза», на отведенном в установленном законом порядке потребительскому гаражному кооперативу под строительство гаражей земельном участке, за свой счет и своими силами построил для себя гараж № по адресу: 

<

адрес> однако в установленном законом порядке свое право собственности ФИО2 не зарегистрировал. Постройка осуществлена без нарушений строительных и градостроительных норм и правил, не нарушает прав и законных интересов других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. 

Доказательств иного суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Истцом ФИО3 заявлены требования о признании за ФИО2 умершим ДД.ММ.ГГГГ. право на недвижимое имущество- гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> гараж №, ГК «Нефтебаза»

Согласно свидетельству о смерти серии III-ЛО № выданного ДД.ММ.ГГГГ умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8).

Согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ, - правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью, в связи с чем, умерший не может приобретать права на собственность, а потому исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат. 

Так, согласно свидетельству о заключении брака II-ФИ № ФИО2 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. вступили в брак, после регистрации брака супругам присвоена фамилия супругу ФИО8, супруге ФИО8 (л.д. 9). 

Из представленных доказательств следует, что после смерти ФИО2, нотариусом ФИО6 заведено наследственное дело №. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась жена ФИО3, от наследственных прав на наследственное имущество оставшееся после смети ФИО2, его сын ФИО1 отказался по всем основаниям (л.д.56). От других лиц заявлений не поступало. ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство на: -1/2 долю в праве собственности на автомобиль HONDA HR-V, -1/2 доли в праве собственности на компенсацию по вкладам, хранящимся в Подразделении № Сибирского Банка ПАО «Сбербанка России»; - 1/2 доли в праве собственности на компенсацию по вкладам с причитающимися процентами, хранящимся в Подразделении № Сибирского Банка ПАО «Сбербанка России»;- ? доли в праве собственности на квартиру по 

<

адрес> -1/2 доли в праве собственности на земельный участок и объект индивидуального строительства по адресу : 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО2 также открылось наследство в виде гаража № расположенного по адресу: 

<

адрес> право собственности на который, при жизни в установленном законом порядке ФИО2 не зарегистрировал. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Суд полагает, что исковые требования о признании за ФИО3 факта принятия наследства в виде гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> гараж №, ГК «Нефтебаза», после смерти ФИО2 удовлетворению не подлежат, поскольку установлено и никем не оспаривается, что ФИО3 не только фактически приняла наследуемое имущество, но и в установленный законом 6 месячный срок после смерти супруга обратилась с заявлением к нотариусу, в связи, с чем ей были выданы свидетельства о праве на наследство, таким образом, установление факта истицей принятия наследства в судебном порядке не будет носить правовых последствий. Данные требования являются излишне заявленными. 

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из представленных доказательств установлено, что исковые требования ФИО3 о включении гаража по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> под № ГК «Нефтебаза» в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, заявлены ДД.ММ.ГГГГ., т.е. за пределами 6-ти месячного срока принятия наследства после смерти наследодателю ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ.), в связи, с чем с учетом норм законодательства удовлетворению не подлежат, свои права как наследника истец реализует в данном случае путем подачи иска о признании права. 

Судом установлено, что истица ФИО3 является супругой ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде гаража № расположенного по адресу: 

<

адрес> право собственности на который ФИО2 в установленном законом порядке при жизни не зарегистрировал. После смерти супруга в 2016г. истица, является наследницей первой очереди по закону, фактически приняла наследственное имущество, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и взяв на себя обязанности по содержанию гаража. Сведениями о том, что право собственности на спорный гараж кем-либо оспаривается, суд не располагает.

Доказательств, опровергающих письменные материалы дела, ответчиком и третьим лицом не представлено.

Таким образом, в силу ст.ст. 218, 1164 ГК РФ суд считает необходимым признать за ФИО3 право собственности на нежилое помещение (гараж) по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> под номером №, общей площадью 22,3 кв.м., в порядке наследования по закону.

Кроме того, ФИО3 заявлены требования о взыскании с ответчика в ее пользу юридических расходов в размере 5 500 рублей, госпошлины в размере 687 рублей.

Суд полагает, что исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат, поскольку ответчиком Комитетом градостроительства и земельных ресурсов администрации г.Новокузнецка право истца на спорный объект не оспаривается, и как следует из п.19. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать за ФИО3 право собственности на нежилое помещение- гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №, общей площадью 22,3 кв.м.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14.03.2017 г.

Председательствующий: /подпись/ Е.В. Саруева