Дело № 2-702/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2017 года г. Зеленогорск 

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Чистяковой М.А.,

при секретаре Юнишкевич Т.В., 

с участием ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах и в интересах малолетней ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу № 5, кооперативу автолюбителей № 3 автоплощадки № 4 с участием третьих лиц Администрации ЗАТО г. Зеленогорск, ФИО3, ФИО4 об установлении факта владения, пользования и распоряжения имуществом за умершим и о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу № 5 о признании права собственности на садовый 

<

адрес>, расположенный в садоводстве № 5 в г. Зеленогорске, и к кооперативу автолюбителей № 3 автоплощадки № 4 г. Зеленогорска о признании права собственности в порядке наследования по закону на гараж № № расположенный на автоплощадке № 4 кооператива автолюбителей № 3 в г. Зеленогорск. Требования мотивированы тем, что 5 ноября 2016 года умер её муж ФИО5, после смерти которого открылось наследство, в которое, в частности, входит садовый дом и гараж. После смерти мужа наследниками, принявшими наследство, являются она и малолетняя дочь ФИО2 Другие наследники ФИО4 и ФИО3 отказались от принятия наследства. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать права на вышеуказанный садовый дом и гараж в установленном законом порядке. Оформление наследственных прав возможно в судебном порядке путем признания права собственности на имущество, входящее в состав наследства. С учетом уточненных исковых требований просила признать право собственности на садовый дом № 27, расположенный в садоводстве № 5 в г. Зеленогорске: в размере ? доли в праве собственности за собой, в размере ? доли в праве собственности за дочерью ФИО2, а также признать право собственности на гараж № №, расположенный на автоплощадке № 4 кооператива автолюбителей № 3 в г. Зеленогорск: в размере ? доли в праве собственности за собой, в размере ? доли в праве собственности за дочерью ФИО2

Определением Зеленогорского городского суда Красноярского края от 15.06.2017г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены наследники умершего ФИО5: ФИО3 и ФИО4

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала уточненные исковые требования, мотивируя тем, что наследники ФИО3 и ФИО4 отказались от принятия наследства в её пользу.

Представитель ответчика садоводческого некоммерческого товарищества № 5 ФИО6 в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель ответчика кооператива № 3 автоплощадки № 4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица Администрации ЗАТО г. Зеленогорск ФИО7, действующая на основании доверенности от 01.02.2016г. № 5, представила ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 просили рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения уточненных исковых требований не возражали. 

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствие ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснению, данному Верховным Судом РФ в п. 8 Постановления Пленума от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство должно быть принято в течение шести месяцев после открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Ст. 1152 ч. 4 ГК РФ определено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если никто из наследников не принял наследство, имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В судебном заседании установлено, что 5 ноября 2016 года умер ФИО5. Истица ФИО1 с 03.12.2013г. являлась его супругой, что подтверждается свидетельством о заключении брака, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является их совместной дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении.

С 28.03.1987г. ФИО5 являлся членом кооператива автомотолюбителей № 3, владел гаражом № № Данные обстоятельства подтверждаются заявлением ФИО5 о принятии его в члены кооператива, карточкой учета автомотолюбителя кооператива № 3 и справкой председателя кооператива о принадлежности гаража № 6142 ФИО5 

Кроме того, согласно справке начальника Зеленогорского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», гараж № 6142, общей площадью 16.1 кв.м, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, на автоплощадке № 4 кооператива автолюбителей № 3 числится за ФИО5 с 04.02.1985г. Сведения о зарегистрированных правах на данный гараж отсутствуют.

Таким образом, при жизни ФИО5 владел гаражом № 6142, общей площадью 16.1 кв.м, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, на автоплощадке № 4 кооператива автолюбителей № 3, однако, в установленном законом порядке право собственности на него не оформил, что также подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости.

Наличие указанного гаража подтверждается техническим паспортом сооружения от 22.02.2017г., согласно которому строительство гаража закончено в 1987 году, гараж имеет бетонное основание, площадь сооружения составляет 16,1 кв.м.

Рыночная стоимость гаража составляет 20 000 рублей, что подтверждается Отчетом № 2017/4 об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости от 05.11.2016г. 

Справкой межрегионального управления № 42 ФМБА России от 19.06.2017г. № 18-01-09/972 подтверждено, что индивидуальный гараж № 6142 на автоплощадке № 4 кооператива автолюбителей № 3 находится за пределами жилой зоны, что отвечает требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий. Сооружений и иных объектов». Выдача санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии (не соответствии) санитарным правилам и нормативам гаражей не предусмотрена.

Из справки ФГКУ «Специальное управление ФПС № 19 МЧС России» от 23.06.2017г. № 699-34/19-7 следует, что при рассмотрении технического паспорта гаража и обследовании его помещения нарушений требований норм и правил пожарной безопасности не выявлено.

Земельный участок № № на автоплощадке № 4 кооператива автолюбителей № 3 расположен в ряду существующих гаражей, в границах земельного участка автоплощадки № 4, сведения о правах на земельный участок отсутствуют, что подтверждается справкой директора МКУ ЦУГЗ от 05.07.2017г. № 45-04-05/669.

Справкой Зеленогорского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» подтверждается, что садовый дом, расположенный в садоводстве № 5 улица № 28, участок № 27 числится за ФИО5 согласно записи от 04.05.1994г., сведения о зарегистрированных правах на садовый дом отсутствуют.

С 1989г. ФИО5 являлся членом СНТ № 5, имел участок № 27 по ул. № 28, что подтверждается справкой председателя правления Садоводческого некоммерческого товарищества № 5 от 20.03.2017г.

Согласно техническому паспорту садового дома, расположенного в садоводстве № 5, улица № 28 участок № 27, садовый дом является нежилым, имеет два этажа, площадь 36 кв.м. Из отчета от 14.03.2017г. № 2017/24 следует, что стоимость садового дома составляет 110 000 рублей. 

Однако, право собственности на гараж и садовый дом при жизни ФИО5 не было зарегистрировано, в связи с чем истица и её малолетняя дочь, как наследники по закону, не могут вступить в наследство и оформить право собственности на указанную недвижимость.

Согласно материалам наследственного дела, кроме истицы ФИО1 и малолетней ФИО2 наследниками по закону после умершего ФИО5 являются его дочери: ФИО3 и ФИО4, отказавшиеся от вступления в наследство в пользу истицы ФИО1, что подтверждается заявлениями третьих лиц.

Наследники, принявшие наследство, вправе оформить свои права наследования на имущество наследодателя ФИО5 

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истица ФИО1 и малолетняя ФИО2 имеют право на получение наследства. Суд не усматривает оснований, по которым их права на наследство должны быть ограничены, поэтому права на наследство подлежат судебной защите и установлению в судебном порядке, поскольку влекут для истцов юридические последствия, а именно, оформление наследства.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению, так как в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО5 при жизни владел гаражом и садовым домом, ФИО1 и ФИО2, являющиеся наследниками по закону, фактически приняли данное наследство, а третьи лица ФИО3 и ФИО4 отказались от принятия указанного наследства в пользу ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах малолетней ФИО2, удовлетворить. 

Признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей в 

<

...>, 

<

адрес>, на садовый дом общей площадью 36 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, садоводство № 5, улица № 28, 

<

адрес>, в размере ? доли в праве, а также на гараж общей площадью 16,1 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, автоплощадка № 4 кооператива автолюбителей № 3, в размере ? доли в праве собственности. 

Признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей в 

<

...>, 

<

адрес>, на садовый дом общей площадью 36 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский края, г. Зеленогорск, садоводство № 5, улица № 28, 

<

адрес>, в размере ? доли в праве, а также на гараж общей площадью 16,1 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, автоплощадка № 4 кооператива автолюбителей № 3, в размере ? доли в праве собственности. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Мотивированное решение изготовлено 19 июля 2017 года.

Судья М.А. Чистякова