дело № 2-1082/2019

УИД 16RS0044-01-2019-001040-18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 июля 2019 года город Чистополь 

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахатова Г.З.,

с участием прокурора ФИО4, 

истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что спорный жилой дом и земельный участок принадлежит истцу и ее детям ФИО6, ФИО9 на основании договора купли-продажи. После расторжения брака ответчик выехал из спорного жилого дома и вывез все принадлежащие ему вещи, обязательства по оплате коммунальных платежей не выполняют, что препятствует истцу в осуществление своих прав. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, указав, что добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Ответчик в настоящее время с 2018 года находится в психиатрическом стационаре в РКПБ 

<

адрес>. Недееспособным он не признан. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в настоящее время находится на лечении в Республиканской клинической психиатрической больнице им. Академика ФИО7 Министерства здравоохранения Республики Татарстан, каких-либо возражений не представил. 

Прокурор в судебном заседании дала заключение о возможности удовлетворения исковых требований. 

Выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из части 3 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) следует, что жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. 

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 приобрели жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Согласно свидетельств о государственной регистрации права за ФИО1 и ФИО2 была зарегистрирована общая долевая собственность в праве по ? доли за каждым. 

В 2013 году ФИО2 разделил принадлежащую ему долю в спорном жилом доме и по 1/6 доли подарил своим детям ФИО8 и ФИО6, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № по Чистопольскому судебному району Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут. 

ДД.ММ.ГГГГ Чистопольским городским судом Республики Татарстан по гражданскому делу по иску ФИО1, также действующей в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО8 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок с выплатой компенсации, признании права собственности, нечинении препятствий в пользования жилым домом вынесено заочное решение: «иск ФИО1, также действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО8 удовлетворить. Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 35,4 кв.м., в том числе жилой площадью 17,2 кв.м. и земельный участок, общей площадью 596 кв.м. в виде 1/6 доли, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Выплатить ФИО1 в пользу ФИО2 денежную компенсацию стоимости 1/6 доли домовладения и стоимости 1/6 доли земельного участка в размере 130 944 руб. Признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 35,4 кв.м. и на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок, общей площадью 596,кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>». Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Чистопольского нотариального округа ФИО10 усматривается, что денежные средства в сумме 130944,00 рублей внесены в депозит нотариуса для передачи ФИО2 во исполнение указанного решения суда. 

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО «УК «Жилищник 2» ответчик ФИО2 значится зарегистрированным в спорном жилом доме. 

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик выехал из спорного жилого дома в 2017 году, после расторжения брака, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, каких-либо вещей в спорном жилом помещении не имеет, членом семьи истца не является. 

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного и учитывая, что ответчик не имеет каких-либо прав на жилое помещение, членом семьи истца не является, не представил доказательств оснований, позволяющих сохранить за ними право пользования спорным жилым помещением, также принимая во внимание, что ответчик является участником общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а также то, что истец, являясь собственником жилого помещения, не может в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчиков утратившим право пользования жилым помещением. 

В силу статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 п.п. «а», «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменение места жительства гражданина, выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в полномочие суда не входит снятие граждан с регистрационного учета, а данные действия закреплены за органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Откуда следует, что требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не может быть удовлетворено. 

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: