Дело № 2-2941/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Челябинск 27 июня 2019 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи М.И. Галюковой,

при секретаре М.В. Симаковой, 

с участием прокурора А.В. Колотушкина,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано на то, что ответчик зарегистрирован в жилом помещение, принадлежащем истцу на праве собственности. Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес> 2 уч.1 

<

адрес>.

Истец при надлежащем извещении участие в судебном заседании не принял.

Представитель ответчика – адвокат по назначению, в ходе судебного заседания возражала против удовлетворения исковых требований.

Прокурор дал заключение, в котором полагал возможным удовлетворить требования истца.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Челябинской области, при надлежащем извещении участие в судебном заседании не принял.

Третье лицо ФИО3 при надлежащем извещении участие в судебном заседании не принял.

Суд, заслушав представителя ответчика, прокурора, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судом, установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 2 уч.1 

<

адрес>.

Ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 2 уч.1 

<

адрес>.

Ответчик в указанной квартире не проживает, выехал добровольно.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из них жилищные обязанности не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Ответчик кукушкин С.Ю. не исполняет обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, постоянно проживает по другому адресу, то есть фактически отказался от проживания по указанному адресу.

При указанных обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

При этом необходимо учесть, что регистрация по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства подлежит разрешению органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту требования и по месту жительства в пределах Российской Федерации). В связи с чем, дополнительного указания в решении суда на снятие с регистрационного учета гражданина, прекратившим право пользования спорным жилым помещением не требуется.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 2 уч.1 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий М.И. Галюкова

Мотивированное решение составлено 28 июня 2019 года