Дело № 2-2539/2021

50RS0033-01-2021-003948-80

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ

27 июля 2021 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе федерального судьи Судаковой Н.И., при секретаре судебного заседания Кошелевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, об определении порядка и участия в расходах по оплате жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об определении порядка и участия в расходах по оплате жилого помещения: ей и ответчикам ФИО3, Д.К. по 1/5 доли, ответчику ФИО5 - 2/5 доли. В обоснование иска указала, что проживает в двухкомнатной муниципальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней на спорной жилой площади зарегистрированы ее сын ФИО3, внучка ФИО4 и сноха ФИО5 со своей несовершеннолетней дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Общего хозяйства с ответчиками она не ведет, производя оплату жилищно-коммунальных услуг соразмерно своей доле в квартире. Будучи зарегистрированными на спорной жилой площади ответчики обязанностей, вытекающих из договора социального найма, надлежащим образом не исполняют, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, в результате чего образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб. На ее неоднократные просьбы погасить образовавшийся долг ответчики не реагирует, до настоящего времени задолженность не погашена. Она является пенсионером по возрасту и ее материальное положение не позволяет ей оплачивать жилищно-коммунальные услуги за всех зарегистрированных на спорной жилой площади. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто. Исходя из этого, просит определить ее долю и долю ответчиков в расходах по оплате за жилое помещение. 

В судебном заседании ФИО1, заявленные требования поддержала, настаивала на иске по изложенным в нем основаниям.

Ответчики ФИО3 и ФИО5 в судебном заседании иск об определении порядка и участия в расходах по оплате жилого помещения признали и судом принято признание иска ответчиками, поскольку признание иска не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала, указывая о том, что в спорной квартире не проживает, полагает, что отец ФИО3 должен нести за нее расходы по оплате жилья.

Представители третьих лиц 

<

данные изъяты> извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную муниципальную квартиру общей площадью 46,6 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

На спорной жилой площади зарегистрированы: истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сноха ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со своей несовершеннолетней дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Исходя из толкования указанных правовых норм, действующим законодательством установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из разъяснений, содержащихся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст.ст. 56, 60, 64 СК РФ).

Как установлено судом, стороны членами одной семьи не являются, совместного бюджета не имеют, соглашение, регламентирующее порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в отношении спорной квартиры между сторонами не достигнуто, следовательно, ответчики должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить долю ФИО1, ФИО3, ФИО4 в расходах по внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/5 доли от общей суммы платежей, каждому.

Определить долю ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в расходах по внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в размере 2/5 доли от общей суммы платежей.

Данное решение является основанием для начисления оплаты и производства расчетов за указанное жилое помещение и коммунальные услуги ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в указанных долях.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Судакова Н.И.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.