Мотивированное 

решение

 составлено ДД.ММ.ГГ.

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГ. Находкинский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Дайнеко К.Б.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

установил:

ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось в суд с названным иском, в обоснование которого указало, что между ФГКУ «Росвоенипотека» и ответчиком ФИО14 был заключен договор целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГ., предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее по тексту – НИС). 

Целевой жилищный заем предоставляется на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность заемщика (ответчика) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

.........>, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, а также на погашение обязательств по ипотечному кредиту, предоставленному Банком. 

Именной накопительный счет участника НИС закрыт ДД.ММ.ГГ. на основании сведений об исключении его из реестра с правом на использование накоплений с датой возникновения основания для исключения из реестра ДД.ММ.ГГ.. 

На дату закрытия ИНС у ответчика образовалась задолженность перед истцом в размере 5 799,37 рублей.

ДД.ММ.ГГ. ответчику направлено уведомление о наличии задолженности, с требованием погасить задолженность, ДД.ММ.ГГ. направлено повторное уведомление, до настоящего времени требования не исполнены, задолженность не погашена. 

Просит взыскать с ответчика 7 504,38 рублей, из которых задолженность по договору целевого жилищного займа – 5 799,37 рублей, 1 705,01 рубль – пени в размере 0,1 % суммы остатка задолженности за каждый день просрочки; пени в размере 0,1 % суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГ. по день вступления решения суда в законную силу.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Ответчик ФИО4 неоднократно извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, однако в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила. В материалах дела имеются заказные письма с почтовыми отметками об истечении срока хранения. Таким образом, ответчик в нарушение ст. 35 ГПК РФ недобросовестно пользовалась процессуальными правами, не являлась за заказной корреспонденцией в почтовое отделение связи, уклонившись от получения судебной повестки.

На основании ч.4 и ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п. 15 ст. 15 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГ. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. 

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – Федеральный закон), накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих (далее - НИС) - это совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.

Участниками НИС являются военнослужащие – граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включённые в реестр участников (ч. 2 ст. 3 Федерального закона)

В соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона реализация права на жилище участниками НИС осуществляется посредством формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений, предоставления целевого жилищного займа.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ. между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО6 был заключён договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих.

Согласно свидетельству № № от ДД.ММ.ГГ. после заключения брака ФИО6 присвоена фамилия ФИО9

В соответствии с пунктами 3, 3.1, 3.2 вышеуказанного договора целевой жилищный заем предоставляется заемщику в размере 763 000 рублей в счет уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения (квартиры) по договору купли-продажи в собственность заемщика с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от ДД.ММ.ГГ. №, выданного Банком ВТБ 24, находящегося по адресу: 

<

.........>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, состоящей из 3-х комнат, находящейся на 5 этаже, договорной стоимостью 3600000 рублей; для погашения обязательств перед кредитором по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учитываемых на именном накопительном счете заемщика. 

В соответствии с условиями договора (пункт 4) обеспечением исполнения обязательств заемщика перед займодавцем является ипотека жилого помещения, возникающая у займодавца и кредитора в силу закона с даты государственной регистрации права собственности заемщика на жилое помещение. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГ. право собственности ФИО10 приобретенное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГ., с ограничением (обременением) права с ДД.ММ.ГГ..

В силу ч. 3 ст. 9 Федерального закона основанием для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников является в числе прочего увольнение его с военной службы. После увольнения участника НИС с военной службы именной накопительный счет участника закрывается и его участие в НИС прекращается (ч. 2 ст.13 Федерального закона). 

Согласно сведениям ФГКУ «Росвоенипотека», именной накопительный счет ФИО8 закрыт ДД.ММ.ГГ. на основании сведений об исключении из реестра с правом на использование накоплений с датой возникновения основания для исключения из реестра ДД.ММ.ГГ.. На дату закрытия индивидуального накопительного счёта у ФИО4 образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 5799,37 рублей.

В соответствии с пунктом 7 договора целевого жилищного займа от ДД.ММ.ГГ., в случае если заёмщик досрочно уволен с военной службы и у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, целевой жилищный заем (средства, указанные в пункте 3 настоящего договора) подлежит возврату заимодавцу в порядке, установленном Правилами, с начислением на сумму остатка процентов по ставке, равной ставке рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату возникновения оснований для исключения заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. 

В соответствии с частью 2 статьи 13 Федерального закона после увольнения участника НИС с военной службы именной накопительный счёт участника закрывается и его участие в НИС прекращается. Порядок использования накопленных средств после закрытия именного накопительного счёта участника определяется Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с пунктом 75 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ. № «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее по тексту – Правила), при исключении из реестра участников участника, у которого не возникло право на использование накоплений в соответствии со статьей 10 Федерального закона, участник возвращает уполномоченному органу средства целевого жилищного займа; средства, учтённые на именном накопительном счёте участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников (излишне перечисленные средства).

В соответствии с пунктом 78 Правил после получения от федерального органа сведений об исключении участника из реестра участников уполномоченный орган прекращает погашение обязательств по ипотечному кредиту и в течение одного месяца уведомляет об этом кредитора.

Согласно пункту 79 уполномоченный орган в течение одного месяца со дня получения сведений, указанных в пункте 78 настоящих Правил, направляет участнику, у которого не возникло право на использование накоплений в соответствии со статьей 10 Федерального закона, по адресу нахождения жилого помещения (жилых помещений), приобретённого участником с использованием целевого жилищного займа, либо по адресу, указанному участником в письменном уведомлении, направленном уполномоченному органу после увольнения участника с военной службы, график возврата задолженности, который является неотъемлемой частью договора целевого жилищного займа.

ДД.ММ.ГГ. ответчику было направлено уведомление о наличии задолженности, с требованием о погашении задолженности и процентов, с указанием реквизитов для ее погашения, кроме того, ДД.ММ.ГГ. ответчику направлено повторное уведомление. 

ФИО4 обязательства по оплате суммы долга не выполняет, возврат задолженности не осуществляет. 

На основании пункта 89 Правил в случае неисполнения участником обязательств по внесению платежей в счет возврата задолженности в течение 6 месяцев со дня получения участником графика возврата задолженности уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с подпунктом «в» пункта 85 Правил при нарушении сроков возврата задолженности и (или) уплаты процентов участник платит уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В силу пункта 3 статьи 810 ГК РФ сумма долга считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет. 

В соответствии со статьей 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день окончательного возврата пени, если законом, иными правовыми актами или договором не предусмотрен для начисления процентов более короткий срок. 

В соответствии с подпунктами 48 и 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ. № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» истец вправе требовать присуждения процентов за пользование заемными средствами, а также неустойки по день фактического исполнения обязательств. 

Согласно пункту 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ. № в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 21 статьи 814 ГК РФ займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договоре размере могут быть взысканы по требованию займодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена. 

При этом из разъяснений, содержащихся в пункте 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ. № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», следует, что проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчёта процентов. Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, – иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. Размер процентов определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, имевшим место в соответствующие периоды после вынесения решения (пункт 1 статьи 395 ГК РФ).

Неустойка подлежит взысканию в полном размере. Учитывая длительность неисполнения обязательства по возврату займа и процентов за пользование займом, незначительность размера неустойки в сравнении с суммой основанного долга, оснований для снижения размера неустойки суд не усматривает.

На основании изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению и полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца 7 504,38 рублей, из которых: 5 799,37 рублей - задолженность по договору целевого жилищного займа на дату ДД.ММ.ГГ., 1705,01 рубль – пени в размере 0,1 % суммы остатка задолженности за каждый день просрочки до ДД.ММ.ГГ..

Также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 0,1 % суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГ. по день вступления решения суда в законную силу.

Согласно п.п. 19 п.1 ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд.

На основании ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета Находкинского городского округа в размере 400 руб., определенном на основании ст. 333.19 НК РФ.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковое заявление федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа - удовлетворить.

Взыскать с ФИО12 ФИО3 (ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженки 

<

.........>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГ. 

<

.........>) в пользу федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ИНН: 

<

***>; № место нахождения: 

<

.........> 

<

.........> задолженность по договору целевого жилищного займа в размере 7 504,38 рублей, из которых 5 799,37 рублей - задолженность по договору целевого жилищного займа на дату ДД.ММ.ГГ., 1 705,01 рубль – пеня в размере 0,1 % суммы остатка задолженности за каждый день просрочки.

Взыскать с ФИО13 ФИО3 (ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженки 

<

.........>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГ. Отделом УФМС России по 

<

.........> в Находкинском городском округе) в пользу федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ИНН: 

<

***>; № место нахождения: 

<

.........>) пеню в размере 0,1 % суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГ. по день вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО11 ФИО3 в доход бюджета Находкинского городского округа государственную пошлину в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

.........> суд через Находкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий К.Б. Дайнеко