Дело №2-281/2024

УИД 21RS0017-01-2024-000261-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Шумерля 

22 апреля 2024 года

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе:

Председательствующего судьи Юрковец М.А.,

при секретаре Пугачевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по заявлению администрации г. Шумерля Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Администрация г. Шумерля Чувашской Республики обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества жилой ........................ с кадастровым номером № ___________, площадью _____________ кв.м.

Требования заявителя мотивированы тем, что "___" ___________ г. недвижимое имущество жилой дом, 1965 года завершения строительства, площадью _____________ кв.м., расположенный по адресу: ........................, с кадастровым номером № ___________ (далее по тексту жилой дом), принято Управлением Росреестра по Чувашской Республике на учет как бесхозяйное, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___" ___________ г. № ___________У. С момента постановки жилого дома на учет никто не заявлял на него о своих правах. Согласно данным МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от "___" ___________ г. следует, что сведения о спорном объекте недвижимости в реестре федерального имущества отсутствуют. По сведениям Минэкономразвития Чувашской Республики от "___" ___________ г. индивидуальный жилой дом в реестре государственного имущества Чувашской Республики не значится. Из ответа БУ «Чуваштехинвентаризация» Минюста Чувашии от "___" ___________ г. следует, что технического паспорта на жилой дом в архиве учреждения не имеется. МО МВД России «Шумерлинский» в письме от "___" ___________ г. сообщил, что установить местонахождение собственника жилого дома не представляется возможным. Согласно сведениям нотариусов Шумерлинского нотариального округа предоставить информацию о наличии (отсутствии) наследственного дела не представляется возможным ввиду отсутствия сведений о наследодателях.

Просили признать за администрацией г. Шумерля Чувашской Республики право муниципальной собственности на данный бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилой дом.

Представитель заявителя администрации г. Шумерля Чувашской Республики на судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

На судебное заседание представители заинтересованных лиц Министерства экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики, Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике, не явились, о времени и дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в деле имеются уведомления о получении ими судебных повесток.

От Министерства экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики поступил отзыв, из которого следует, что указанные в заявлении объекты недвижимого имущества в реестре государственного имущества Чувашской Республики по состоянию на "___" ___________ г. не числятся. Решение вопроса оставляют на усмотрение суда, просят рассмотреть дело без их участия.

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГПК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом 3 ст. 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную вещь за муниципальным образованием определен в главе 33 ГПК РФ.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются судами в порядке особого производства.

Согласно ч. 2 ст. 290 и ч. 2 ст. 293 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от "___" ___________ г. жилой дом, площадью _____________ кв.м. с кадастровым номером № ___________ расположен по адресу: ........................; правообладателем является администрация г. Шумерля Чувашской Республики; принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества "___" ___________ г. № ___________У, доля в праве не установлена (л.д. № ___________).

Таким образом, указанное недвижимое имущество принято на учет в установленном законом порядке, состоит на учете в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество с "___" ___________ г., то есть, находится на этом учете более одного года, правообладатель спорного недвижимого имущества не установлен, правопритязания на данный объект отсутствуют.

Из информации Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от "___" ___________ г. № ___________ следует, что индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ........................, в реестре федерального имущества не значится (л.д. № ___________).

Из сведений предоставленных Минэкономразвития Чувашии следует, что объект недвижимого имущества индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ........................ реестре государственного имущества Чувашской Республики не значится (л.д. № ___________).

Из архивной справки, предоставленной МБУ «Архив города Шумерля» следует, что документация на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ........................, в архиве не имеется (л.д.№ ___________).

Технический план здания составлен "___" ___________ г. для постановки на учет здания, расположенного по адресу: ........................, заказчиком кадастровых работ является администрация г. Шумерля Чувашская Республика (л.д.№ ___________).

Согласно информации, предоставленной БУ «Чуваштехинвентаризация» Минюста Чувашии, технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: ........................, отсутствует (л.д.№ ___________).

Из информации МО МВД России «Шумерлинский» следует, что установить местонахождение собственника ........................ в ........................ не предоставляется возможным (л.д.№ ___________).

Согласно сведениям нотариусов Шумерлинского нотариального округа от "___" ___________ г. № ___________, "___" ___________ г. № ___________, предоставить информацию о наличии (отсутствии) наследственного дела не представляется возможным ввиду отсутствия сведений о наследодателях (л.д.№ ___________).

Из акта обследования помещения от "___" ___________ г. № ___________ и заключения об оценке соответствия помещения требованиям от "___" ___________ г. № ___________, что собственник жилого дома, расположенного по адресу: ........................ отсутствует, выявлены основания для признания помещения непригодным для проживания (л.д.№ ___________).

Следовательно, сведений о том, что указанный объект является федеральной собственностью Российской Федерации либо собственностью субъекта, муниципального образования города Шумерля Чувашской Республики, а также имеет собственника, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что со дня постановки спорного объекта недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного никто о своих правах на него не заявлял, объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) народов Российской Федерации не является, собственника не имеет, установить собственника указанного здания, которое введено в эксплуатацию в 1965 году, не представилось возможным, соответственно, правовые основания для отказа в удовлетворении заявления администрации г. Шумерля Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект жилой дом, в связи с чем оно подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление администрации г. Шумерля Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием города Шумерля Чувашской Республики право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества жилой дом, 1965 года постройки, площадью 35,6 кв.м., расположенный по адресу: ........................, с кадастровым номером № ___________.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия, путем подачи апелляционной жалобы через Шумерлинский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: