Дело № 2-1708/2025

УИД 37RS0012-01-2025-003786-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Иваново 20 октября 2025 года

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе

председательствующего судьи Бычковой Т.С.

при секретаре Сергееве П.В.

с участием:

истца Ч.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ч. к Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Ч. обратилась в суд с иском к Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом о признании права собственности на 38/100 доли жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти Л.

Заявленные требования обоснованы следующими обстоятельствами.

Ч. является дочерью Л. ДД.ММ.ГГГГ Л. приобрела 41/100 доли жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>. 31.01.2006 решением мирового судьи судебного участка №1 Октябрьского судебного района г. Иваново доля Л. в праве на указанное домовладение определена в размере 38/100, в силу уточнения площадей частей домовладения, однако право собственности Л. на 38/100 долей не было зарегистрировано в Росреестре. ДД.ММ.ГГГГ Л. умерла. В силу завещания Л. от ДД.ММ.ГГГГ, заверенного нотариусом ФИО1 истец является единственной наследницей всего имущества умершей матери. Ч. как единственная наследница Л. обратилась к нотариусу ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве наследования по вышеуказанной доле жилого дома, однако ей было отказано в связи с отсутствием регистрации права собственности Л. на спорное имущество в Росреестре. После смерти матери истец проживает в жилом доме, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги. На этом основании, Ч. обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит признать за ней право собственности на 38/100 доли жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Истец Ч. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Ответчик Ивановский городской комитет по управлению имуществом в судебное заседание своего представителя не направил, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства, представив в материалы дела письменный отзыв на исковое заявление, в котором оставил разрешение заявленных исковых требований на усмотрение суда и просил о рассмотрении дела без его участия.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, нотариус Ивановского городского нотариального округа ФИО2 о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представителей в суд не направили, от нотариуса ФИО2 поступил документ, поименованный как «Сообщение», согласно содержанию которого просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что Ч. (ранее ФИО3) является дочерью Л., что подтверждается свидетельством о рождении серии III-ВЭ №.

17.08.1979 года Л. приобрела 41/100 доли жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи доли дома от 17.08.1979 года.

31.01.2006 решением мирового судьи судебного участка №1 Октябрьского судебного района г. Иваново доля Л. в праве на указанное домовладение определена в размере 38/100.

Право собственности Л. на указанную выше долю в жилом доме на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Октябрьского судебного района г. Иваново от 31.01.2006 в ЕГРН зарегистрировано не было.

Согласно свидетельству о смерти от 04.10.2022 Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ФО №.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство) переходит к другим лицам в неизменном виде как целое и в один и тот же момент. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ «принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации». 

В соответствии со ст.ст. 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства, по общему правилу, производится путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Вышеуказанные действия по принятию наследства должны быть осуществлены наследниками в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Вместе с тем, согласно со ст. 1153 п.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При рассмотрении спора о признании права собственности на имущество в порядке наследования юридически значимым обстоятельством является установление факта принадлежности спорного имущества наследодателю на день открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Исходя из положений п.1 ст. 219 ГК РФ «Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации». 

Согласно завещанию Л. от 29.08.1997 года истец Ч. (ранее ФИО3) является единственной наследницей всего имущества умершей матери Л.

Таким образом, судом установлено, что на момент смерти Л. единственным наследником умершей являлась дочь Ч.

Факт принятия ею наследства после смерти матери подтверждается заявлением Ч. нотариусу ФИО2 о принятии наследства, а также пояснениями истца.

Таким образом, суд находит установленным факт принятия Ч. наследства после смерти матери Л. путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. 

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности добытые и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца о признания права собственности истца на долю в жилом доме в порядке наследования в полном объеме.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ч. к Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...> (ИНН №) право собственности на 38/100 доли жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иваново в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Т.С. Бычкова 

Мотивированное решение изготовлено 01.11.2025.