Дело № 2-229/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

27 февраля 2019 г. г.Лобня Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Кузнецовой Т.В. 

при секретаре: Бондаренко Е.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, 

у с т а н о в и л:

ФИО3, уточнив заявленные требования (л.д. 28-29), обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства. 

В судебном заседании представитель истца - ФИО5 (действующий на основании доверенности) и являющийся 3-им лицом, исковые требования поддержал, пояснил, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ................, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000 С согласия истца в указанное жилое помещение 00.00.0000 был зарегистрировано по месту жительства ответчик, который фактически в жилое помещение не вселялся, членом семьи истца и иных проживающих в жилом доме лиц, не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинилось. 

В связи с чем, просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание и не явился, судебные извещения, направленные по адресу регистрации, возвращены с отметкой о том, что ответчик в жилом помещении по адресу: ................ не проживает (л.д. 34-35). Место пребывания ответчика не известно. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ. 

3-и лица ОМВД России по г.о. Лобня и ФИО6 в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 19, 25, 26, 27). 

Суд, выслушав доводы представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ................. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000 (л.д. 11, 32-33). 

Ответчик зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства с 00.00.0000 (12-13). 

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

Из анализа указанных правовых норм следует, что право пользования жилым помещением возникает при условии вселения в жилое помещение и пользования им для проживания.

Из показаний свидетелей ФИО1 (брата истца) и ФИО2 (племянника истца) следует, что ответчик в жилой дом по адресу: ................ не вселялся и не проживал, его вещей в жилом помещении не имеется. Препятствий во вселении ответчику не чинилось. 

У суда не оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они являются последовательными и согласуются между собой и другими материалами дела. 

С учетом предоставленных по делу доказательств, суд считает установленным факт того, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, с момента регистрации в нем не проживал. Доказательств, подтверждающих возникновение у ответчика права пользования жилым помещением, в деле не имеется. 

Установленные обстоятельства свидетельствуют, что у ответчика право пользования спорным жилым помещением не возникло, и в силу закона за ним не может быть сохранено, поскольку соглашение о пользовании квартирой между сторонами заключено не было, ответчик членом семьи собственника жилого помещения, либо иных лиц, проживающих в жилом помещении не является. 

При таких обстоятельствах регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении носит формальный характер и правовых последствий сама по себе не влечет.

В связи с изложенным, ФИО4 утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713. Выводы суда основаны на ч.3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, а также ст. 304 ГК РФ, в соответствии с которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: .................

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .................

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 04 марта 2019 г.

Судья Т.В. Кузнецова