Дело № 2-59/2025 (2-525/2024)

21RS0011-01-2024-000501-41

Решение

Именем Российской Федерации

23 января 2025 года г. Мариинский Посад

Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Мокрушина А.А., при секретаре судебного заседания Смирновой Е.В. с участием:

представителя истца ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, администрации Мариинско-Посадского муниципального округа Чувашской Республики об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу земельных участков и жилого дома, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6, администрации Мариинско-Посадского муниципального округа Чувашской Республики об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО1, о включении в состав наследственной массы земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома кадастровым номером №, расположенных по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>; о признании права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся отцом ФИО5 ФИО1 по день смерти проживал по адресу: Чувашская Республика, Мариинско - 

<

адрес> Завещания после себя отец не оставил. После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома кадастровым номером №, расположенных по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> указанное имущество принадлежало ФИО1 на праве собственности, что подтверждается соответствующими документами.

В связи с юридической неграмотностью ФИО5 пропустила сроки принятия наследства в установленном законом порядке после смерти отца. Обратилась к нотариусу о принятии наследства намного позже установленного законом срока. Нотариусом ей было разъяснено, что в связи с пропуском срока для принятия наследства, ей необходимо обратиться в суд для установления факта принятия наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования.

После смерти ФИО1 она фактически приняла наследство: оплатила все долги отца, приняла его вещи, которые находились в доме, пользовалась и пользуется жилым домом и земельным участком, производила текущий ремонт дома, ремонтировала забор, оплачивает все налоги и иные обязательные платежи за жилой дом и земельный участок, обрабатывает земельный участок, выращивает на земельном участке овощи, фрукты, ухаживает за фруктовым садом. 

У её родителей было двое детей: она и её брат, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который скоропостижно скончался ДД.ММ.ГГГГ. Спора о наследстве между ФИО5 и её племянником ФИО6 не имеется.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковое заявление поддержал по изложенным в нем доводам и просил его удовлетворить. 

Ответчик ФИО6, надлежащим образом уведомленный о времени и месте проведения судебного заседания, не явился, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, признал исковые требования в полном объеме и полагал необходимым удовлетворить их. 

Иные лица, надлежащим образом уведомлённые о времени и месте проведения судебного заседания, не явились, явку представителей не обеспечили. Сведения об уважительности причин неявки у суда отсутствуют.

Суд, руководствуясь положениями пунктов 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), ст. 165.1 ГК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, отцом истца ФИО5 является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 64).

ФИО1 состоял в браке с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака № (л.д. 67).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64-65). 

На основании Постановлением № Шоршелской сельской администрации Мариинско Посадского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ и Постановлением №А Шоршелской сельской администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением № Шоршелской сельской администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 представлены в собственность земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства в размере 0, 27 га: в т.ч. 0,17 га при жилом доме и 0,10 на дополнительный участок (л.д. 73, 74, 75).

Предоставление указанных земельных участков ФИО1 также подтверждается государственным Актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№, зарегистрированным в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей № (л.д. 80-85). 

Согласно выписке из похозяйственной книги № № за 2011-2025 гг. и техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, следует, что его правообладателем являлся ФИО1 (л.д. 88-97).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о собственниках земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома кадастровым номером №, расположенных по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 145-147). 

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 2547-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В силу п. 9.1 ст. 3 указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Законодательством запрет на предоставление спорного имущества в частную собственность не установлен.

Спорные объекты недвижимости в муниципальной собственности не находится.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 на законных основаниях приобрел в собственность спорное имущество, но не оформил свое право надлежащим образом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу положений пунктов 1, 2 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 названного Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в, частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Исходя из правового анализа положения пункта 2 статьи 1153 ГК РФ, с учетом разъяснений содержащихся в вышеназванному постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации следует, что фактическое принятие наследства образуют действия в отношении имущества, которое как минимум должно представлять материальную ценность, а действия наследника в отношении этого имущества должны быть значимыми, образовывать признаки принятия наследником на себя именно имущественных прав умершего.

Из представленных нотариусом Н. сведений следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, в архиве наследственных дел отсутствует.

Из материалов дела следует, что детьми ФИО1 являлись истец ФИО5 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 71).

Между ответчиком ФИО6, являющимся сыном ФИО2, и истцом спор о наследстве отсутствует. 

Из справки № от 27 мая 2024 года следует, что ФИО5 с марта 2008 года пользовалась жилым помещением и имуществом отца ФИО1, платила за коммунальные услуги, следила за хозяйством, обрабатывала огород, производила ремонт (л.д. 100).

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. 

Поскольку истцом ФИО5 представлены доказательства того, что после смерти ФИО1 она фактически приняла наследство, суд приходит к выводу о том, что после смерти отца ФИО5 стала обладателем земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома кадастровым номером №, расположенных по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>.

При этом судом учитывается, что хозяйственные постройки, указанные в исковом заявлении не являются самостоятельными объектами недвижимости, а являются вспомогательными придомовыми постройками. Включение жилого дома в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, влечет за собой и включение в наследственную массу всех вспомогательных придомовых построек. 

Согласно ст. 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. 

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО5 к ФИО6, администрации Мариинско-Посадского муниципального округа Чувашской Республики об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу земельных участков и жилого дома, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследства, имущество:

- жилой дом, расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, кадастровый номер №;

- земельный участок, расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, кадастровый номер №;

- земельный участок, расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Установить факт принятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), наследства после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), право сосбвтенности в порядке наследования на следующее имущество: 

- жилой дом, расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, кадастровый номер №;

- земельный участок, расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, кадастровый номер №;

- земельный участок, расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, кадастровый номер №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья А.А. Мокрушин

Мотивированное решение составлено 27 января 2025 года