Дело №2-2362/2024

76RS0013-02-2024-001336-79

Мотивированное 

решение

 изготовлено 13.06.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рыбинск «05» июня 2024 г.

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.В.,

при секретаре Соляковой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Рыбинск об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти бабушки, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка по адресу: 

<

адрес>; признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований указано, что истец после смерти ДД.ММ.ГГГГ бабушки, ФИО1, в установленный срок обратилась к нотариусу, получила свидетельство о праве на наследство по закону от 18.07.2023 на садовый дом. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № под садовым домом не зарегистрировано. Истец пользуется земельным участком, несет расходы по его содержанию, выращивает овощные культуры. После вступления в наследство истец обратилась в правление СНТ о включении ее в члены СНТ. Для оформления документов истец провела межевание земельного участка; земельный спор с правообладателями смежных земельных участков отсутствует.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации городского округа город Рыбинск и третьего лица департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Согласно представленным отзывам полагает администрацию ненадлежащим ответчиком, поскольку спорный земельный участок не находится ни в государственной, ни в муниципальной собственности. 

Представитель третьего лица СНТ «Виктория» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу в части. 

В соответствии с ч.1 ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (ст. 25 ЗК РФ).

Пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", установлено, что до 1 марта 2031 г. члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 г. для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, что СНТ «Виктория» зарегистрировано Межрайонной ИФНС №3 по Ярославской области 19.11.2002 (дата регистрации в качестве страхователя по обязательному пенсионному страхованию -17.05.1993).

Постановлением объединенной Администрации г. Рыбинска и Рыбинского района от 30.06.1994 № «О выдаче свидетельств на право коллективно-долевой и коллективно-совместной собственности на землю садоводческому некоммерческому товариществу 

<

данные изъяты> (в редакции от 29.09.2014 №) переданы садоводческому некоммерческому товариществу 

<

данные изъяты> в коллективно-долевую собственность земельные участки граждан, в том числе земельный участок №.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 18.07.2023, выданного нотариусом РНО ФИО4 после смерти бабушки ФИО1, ФИО2 является собственником садового 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано в ЕГРН 19.07.2023 за №.

Согласно справке председателя 

<

данные изъяты> от 23.01.2024 ФИО2 с 2023 года является членом СНТ, ей принадлежит земельный участок №, паевые взносы внесены полностью. 

Решением общего собрания членов 

<

данные изъяты> от 23.01.2024 истцу разрешена приватизация земельного участка №.

По данным ЕГРН земельный участок расположен в границах 

<

данные изъяты>, площадь 542 кв.м., участок №, поставлен на кадастровый учет 31.01.2024 с кадастровым номером №, вид разрешенного использования - для садоводства; сведения о правообладателе отсутствуют.

Доказательств, подтверждающих факты отнесения спорного земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов, не представлено.

Таким образом, учитывая, что испрашиваемый земельный участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого товарищества, данное некоммерческое товарищество было создано до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ, истец является членом данного некоммерческого объединения и пользуется этим участком, суд полагает исковые требования о признании права собственности на земельный участок обоснованны.

Вместе с тем, учитывая правовые нормы п.2 ст. 1152, п.1 ст. 1153 ГК РФ требование об установлении факта принятия наследства излишне, не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на земельный участок площадью 542 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, кадастровый №.

В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Коновалова И.В.