Дело № 2-727/2024

УИД: 33RS0017-01-2024-000431-21

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 апреля 2024 года город Радужный

Владимирской области

Собинский городской суд Владимирской области в составе 

председательствующего Трефиловой Н.В.,

при секретаре Балясниковой Е.Г., 

с участием

помощника Собинского межрайонного прокурора Л, 

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассматривая в открытом судебном заседании в г. Радужный Владимирской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором, ссылаясь на положения ст. 83 Жилищного кодекса РФ, ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указано, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>. С 5 декабря 2013 года в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, приходившийся ей мужем. Однако, 17 июля 2020 года, после расторжения брака, ФИО2 выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в указанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не имел. Ее требование о добровольном снятии с регистрационного учета либо оплату коммунальных услуг не удовлетворил, сославшись на то, что он не проживает по указанному адресу.

В суде истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дала объяснения, аналогичные содержанию иска. Дополнительно пояснила, что в период с 2007 года по 2020 год она состояла с ФИО2 в зарегистрированном браке. Ей на праве собственности принадлежала однокомнатная квартира, основание возникновения права собственности на которую было свидетельство о праве на наследство. Данная квартира была продана. На вырученные от продажи этой квартиры денежные средства и денежные средства, данные ей родителями, в сумме 600 000,00 руб. по договору купли-продажи от 15 ноября 2013 года была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, право собственности на которую зарегистрировано за ней 20 ноября 2023 года. Во время брака и после его расторжения она и ФИО2 имущество, нажитое в браке, не делили.

Ответчик ФИО2 против иска возражал, указав, что в период с 2007 года по 2020 год он состоял с ФИО1 в зарегистрированном браке. ФИО1 получила в собственность в порядке наследования после смерти деда однокомнатную квартиру. В 2013 году они обменяли данную квартиру на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>. При обмене квартир за приобретаемую квартиру они за счет совместно нажитых денежных средств произвели доплату в сумме 600 000,00 руб. После расторжения брака он ушел, ФИО1 и дети остались проживать в квартире, расположенной по адресу: 

<

...>. Сам он свои вещи из указанной квартиры не забирал, вещи ему передавали через детей. Вопрос о разделе совместно нажитого имущества не решался. Оплату жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире он не производил, полагая, что необходимость в этом отсутствует, поскольку он выплачивает алименты на содержание несовершеннолетних детей. Согласен возместить приходящуюся на него долю стоимости жилищно-коммунальных услуг за последние 4 года. В настоящее время он снимает квартиру в Московской области у родственников. 

Представитель третьего лица ОМВД России по Собинскому району, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д. NN), в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.дNN).

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым в удовлетворении иска отказать, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

Частью 1 ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу п.п. 1, 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов они приобретены.

В соответствии со ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истец ФИО1 и ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, ДД.ММ.ГГГГ году брак прекращен (л.NN).

20 ноября 2013 года за ФИО1 зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>; основание регистрации права – договор купли-продажи квартиры от 15 ноября 2013 года (л.д. NN).

В указанной квартире с 5 декабря 2013 года ФИО2 зарегистрирован по месту жительства (л.дNN).

Поскольку договорной режим спорного жилого помещения, предусмотренный главой 8 Семейного кодекса РФ, между сторонами отсутствует, то приобретенное в период брака на имя одного из супругов недвижимое имущество подчиняется режиму совместной собственности супругов.

Согласно ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. 

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 

Исходя из существа положения данной нормы закона, режим общей совместной собственности на супружеское имущество действует с момента заключения брака вплоть до раздела имущества. 

В силу п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. 

По признанию сторон, частично стоимость указанной квартиры оплачена за счет денежных средств, вырученных от продажи полученной ФИО1 в порядке наследования однокомнатной квартиры, частично – за счет денежных средств в сумме 600 000,00 руб., которые, по утверждению истца, были переданы ей ее родителями, а по утверждению ответчика – являлись совместными средствами супругов.

При этом, истцом ФИО1 не представлено доказательств того, что затраченные на покупку спорной квартиры денежные в сумме 600 000,00 руб. являлись ее личными денежными средствами.

Как следует из объяснений сторон, спорная квартира была приобретена супругами для совместного проживания в период брака.

Достаточных доказательств приобретения спорной квартиры исключительно за счет личных средств ФИО1 ей не представлено. 

Таким образом, учитывая, что спорная квартира, была приобретена в период брака истца и ответчика, истцом не представлено доказательств того, что спорная квартира была приобретена исключительно на ее личные денежные средства, в соответствии с положениями ст. 34 Семейного кодекса РФ на спорное имущество распространяется режим совместной собственности, в связи с чем, нормы ст.ст. 31, 34 Жилищного кодекса РФ, предусматривающие прекращение права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника, в данном случае, неприменимы. Ответчик не относится к категории бывших членов семьи собственника спорного жилого помещения, а является его сособственником и вправе в соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ владеть и пользоваться спорным жилым помещением до изменения режима общей совместной собственности. 

Само по себе расторжение брака между сторонами не свидетельствует о невозможности ответчика пользоваться квартирой на прежних условиях. 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что заявленные требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 (паспорт серии NN NN) к ФИО2 (паспорт серии NN) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий: подпись (Н.В. Трефилова)

Дата принятия решения в окончательной форме – 23 апреля 2024 года.