РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2025 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6459/2025 (УИД 77RS0014-02-2025-007373-45) по иску ФИО1 к ФИО2, фио Карловичу о признании неоприобретшей и утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2 и ФИО3 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; признании ФИО2 неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; снятии с регистрационного учета ФИО2 и ФИО3 

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является членом семьи нанимателя жилого помещения – квартиры по адресу: адрес. В квартире зарегистрированы фио... – наниматель, ФИО3 – ответчик, ФИО2 – его дочь, и истец - ФИО1. В настоящее время в квартире постоянно проживают только истец и фио Ответчики в квартире не проживают, вещей и личного имущества в квартире не имеется, в одной из комнат в шкафу имеется коллекция машинок, которую ФИО3 когда-то собирал. Ответчик ФИО3 выехал из квартиры в 2003 году, в настоящее время проживает по месту жительства своей супруги. Ответчик ФИО2 никогда не вселялась в квартиру по адресу: адрес, и никогда в ней не проживала, с момента рождения проживает по адресу своей матери. Ответчики за коммунальные услуги не платят, никаких расходов не несут, жилым помещением не пользуются, в связи с чем истец обратилась в суд. 

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и их представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, исковые требования не признали в полном объеме. 

Третье лицо фио в судебное заседание явилась, исковые требования считала не подлежащими удовлетворению. 

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно положениям ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 81,5 кв.м, жилой площадью 47,1 кв.м, расположенную по адресу: адрес. 

Правообладателем спорной квартиры является адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Квартира предоставлена по договору социального найма фио и членам ее семьи - ФИО3 (сын), ФИО1 (дочь) на основании распоряжения Префекта адрес №01-44-1062 от 15.05.2003 г. 

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: фио..., ФИО3, ФИО2, ФИО1. 

Из пояснений третьего лица фио следует, что она является нанимателем квартиры по адресу: адрес, и проживает в ней. Помимо нее в спорной квартире зарегистрированы ее дочь, сын и внучка. Оплата коммунальных услуг, в том числе телефонной связи и электричества производится ее старшей внучкой Татьяной по ее просьбе, на что она выделяет ей деньги. При этом ответчик ФИО3 также передает ей деньги для оплаты коммунальных услуг или оплачивает их сам. ФИО1 тоже оставляет деньги для оплаты коммунальных услуг. фио часто остается ночевать в спорной квартире, хранит в ней свои вещи и помогает в быту. фио в последнее время стала появляться в квартире чаще, также хранит в ней вещи, но пользуется квартирой в отсутствие фио. ФИО1 много лет живет в Израиле и приезжает редко. ФИО3 и ФИО2 никак не нарушают ее права, поэтому исковые требования считает не подлежащими удовлетворению. 

Из пояснений ответчиков следует, что отношения сторон носят конфликтный характер, но они не прекратили пользование спорной квартирой и не утратили на нее права, продолжают пользоваться квартирой, оплачивают коммунальные услуги. 

Сторонами в материалы дела представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: адрес, из которых усматривается, что оплату стороны производят совместно.  

В судебном заседании были допрошены свидетели фио, фио, фио, фио, фио

Показания свидетелей являются противоречивыми, содержат взаимоисключающую информацию об обстоятельствах проживания/непроживания ответчиков в спорной квартире, не образуют согласованную картину, позволяющую суду прийти к однозначному выводу о непроживании ответчиков в квартире.

При этом материалами дела установлено, что отношения сторон носят конфликтный характер, что подтверждается пояснениями сторон, обращением ФИО1 в МВД России по адрес о ее избиении братом ФИО3 и его женой фио по адресу: адрес. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

При указанных обстоятельствах представленные по делу доказательства свидетельствуют о том, что ответчики, не отказались от прав на спорное жилое помещение, их непроживание в жилом помещении носит вынужденный характер поскольку для них существуют препятствия в пользовании жилым помещением.  

Наличие у ответчиков других жилых помещений для проживания не влияет на их права и законные интересы в отношении спорной квартиры, и не является основанием для лишения их права пользования жилым помещением по адресу адрес. 

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании неприобретшей и утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ,   

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, фио Карловичу о признании неоприобретшей и утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио ФИО4

Мотивированное решение суда составлено 21 января 2026 года.

фио ФИО4