Изготовлено 02 марта 2021 года

Дело № 2-46/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор 25 февраля 2021 года

Ковдорский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Толстовой Т.В.,

при секретаре Коршуновой Н.В., 

с участием и.о. прокурора Ковдорского района Андреева А.Н., истца ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о выселении.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>. С ответчиком они состояли в отношениях, но в браке не состояли. Так как ответчика не брали на работу без регистрации, она зарегистрировала его в своей квартире с 

<

дд.мм.гг>. 

Указывает, что в течение продолжительного времени ответчик злоупотребляет спиртными напитками, устраивает ссоры, ей приходится уходить из квартиры к матери, на предупреждение о выселении из квартиры, не реагирует. Неоднократно предлагала ответчику подыскать вариант для проживания, но он не предпринимает никаких действий, добровольно выселится из квартиры отказывается, она дальнейшего совместного проживания с ним не хочет и не видит.

Просит выселить ответчика из квартиры по адресу 

<

адрес>.

Истец ФИО1 заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. 

Ответчик ФИО2 с иском не согласен. 

Заслушав истца ФИО1, ответчика ФИО2, свидетелей А., Б., заключение и.о. прокурора Ковдорского района Андреева А.Н., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2). 

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичная норма содержится и в части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

По правилам части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 02 июля 2009 года № 14, по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 11 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния. Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, истец ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9, 44).

Согласно справке о регистрации по месту жительства и составе семьи (форма № 9), ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> постоянно с 

<

дд.мм.гг> по настоящее время (л.д. 46). 

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что в браке истец и ответчик не состояли.

Судом также установлено, что ответчик ФИО2 проживает в указанной квартире по настоящее время.

Факты злоупотребления алкогольной продукцией и оскорбительного поведения по отношению к истцу со стороны ответчика подтвердил свидетель Б., участковый уполномоченный полиции отдела полиции по обслуживанию Ковдорского района МО МВД РФ «Полярнозоринский».

Свидетель А. в судебном заседании утверждала, что ее дочь ФИО1 из-за злоупотребления ответчиком спиртными напитками вынуждена уходить из принадлежащей ей квартиры и проживать у нее в течение нескольких недель. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что какого-либо соглашения между собственниками данной квартиры, в частности истцом и ответчиком о порядке пользования этой квартирой не заключалось, доказательств обратного суду не представлено. 

Ответчик ФИО2 каких-либо возражений против удовлетворения иска не представил, как не представил и доказательств наличия соглашения между ним и истцом о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением, а также отсутствия у него оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, возможности обеспечить себя иным жилым помещением, не добыто таких доказательств и в судебном заседании. 

По объяснениям ответчика ФИО2, он сейчас не имеет финансовой возможности оплачивать съемное жилое помещение, так как с 

<

дд.мм.гг> не работает и вносит обязательные платежи по кредитной карте. Однако, как утверждал ответчик до 

<

дд.мм.гг> он работал, его ежемесячный доход составлял около * рублей, а платежи по кредитной карте составляли около * рублей, в настоящее время ему оказывает материальную поддержку его родной брат, соответственно его финансовое положение не может быть признано тяжелым, он имел финансовую возможность обеспечить себя другим жилым помещением, в том числе на условиях социального или коммерческого найма. Кроме того, суд учитывает, что истец на протяжении года предупреждала ответчика о выселении, соответственно у ответчика до момента рассмотрения иска ФИО1 было достаточно времени для решения вопроса об обеспечении себя другим жилым помещением.

При указанных обстоятельствах, суд находит обоснованным требование истца о выселении ответчика, поскольку обстоятельств, свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиком на основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, не установлено, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, общего бюджета не имеют, совместное хозяйство не ведут, каждая из сторон проживает обособленно друг от друга, взаимоотношения между ними носят конфликтный характер.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению, ФИО2 следует выселить из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО2, 

<

дд.мм.гг> года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения, путем подачи апелляционной жалобы через Ковдорский районный суд.

Председательствующий Т.В. Толстова