<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Дело № 2-1221/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новосибирск 24.04.2025 г. 

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе: 

председательствующего судьи Козловой Е.И.,

при секретаре судебного заседания Шелковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению истец к индивидуальному предпринимателю ответчик, ООО «ответчик Констракшн» о защите прав потребителей, 

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с иском к ООО «ответчик Констракшн», ИП ответчик, в котором просила признать п. 7.2 договора подряда № от /дата/ недействительным в соответствии с положениями ст. 16 Закона РФ от /дата/ № «О защите прав потребителей», признать п.9.2 договора подряда от /дата/ недействительным в соответствии с положениями ст. 16 Закона РФ от /дата/ № «О защите прав потребителей», взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца 6840211,56 руб. излишне уплаченных денежных средств в качестве неосновательного обогащения, неустойку за нарушение срока выполнения работ в размере 6984300 руб., неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя в размере 205206,24 руб. за период с /дата/ по /дата/, а также неустойку, предусмотренную Законом РФ от /дата/ № «О защите прав потребителей» за период с /дата/ по дату исполнения решения суда, стоимость проведения экспертизы в размере 52000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 60000 руб.

Требования мотивированы тем, что 07.11.2023г. между истец (заказчик) и ИП ответчик и ООО «ответчик Констракш» (подрядчики) был заключен договор подряда на строительство индивидуального (не типового) дома общей площадью 125,72 кв.м., этажность 2, соответствующий основным нормам Градостроительного кодекса Российской Федерации, для круглогодичного проживания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Плотниковский сельсовет, 

<

адрес>, микрорайон Южный, 

<

адрес>, кадастровым номером: №

Срок окончания строительства - 30.06.2024г.

Условия оплаты - первоначальный взнос в размере 1 510 000 рублей и кредитные денежные средства 6 000 000 рублей. Денежные средства были оплачены в полном объеме ИП ответчик, в кредитном договоре как подрядчик указан ИП ответчик, денежные средства переведены ему.

В мае 2024 года посетив участок, обнаружила неоконченный строительством объект, при строительстве которого были допущены существенные недостатки выполнения работ.

Согласно заключению эксперта эксперт ООО «Первое экспертное бюро» при обследовании указанного строения были обнаружены значительные дефекты, которые, если не принять мер по исправлению значительных дефектов, могут стать в будущем причиной для необходимости прекращения эксплуатации объекта, расположенном по адресу: 

<

адрес>, Плотниковский сельсовет, 

<

адрес>, мкр-н Южный, 

<

адрес>, кадастровый №.

Выявленные строительные недостатки были отнесены к категории значительных дефектов. При наличии которых использование жилого дома, строящегося по индивидуальному проекту, может быть ограничено, и даже прекращено ввиду его сниженных теплоизоляционных характеристик, слабой сейсмической устойчивости и его недолговечности. При наличии значительных дефектов существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики жилого дома.

В результате проведенного исследования специалистом был сделан вывод, что индивидуальный жилой дом, имеет следующую оценку: недопустимое состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик. Устранение обнаруженных дефектов требует проведения демонтажных работ и строительства дома практически заново.

Считает, что работы, выполнены некачественно, оплате не подлежат.

17.06.2024г. направила претензию ИП ответчик и ООО «ответчик констракшн».

31.07.2024г. направила претензию ИП ответчик и ООО «ответчик констракшн», согласно которой, недостатки устранены не были, строительство дома не окончено, в связи с чем, отказалась от исполнения договора и потребовала вернуть оплаченные денежные средства за вычетом стоимости фундамента.

12.08.2024г. поступил ответ с отказом в удовлетворении требований.

Недостатки выполненных работ указаны в заключении специалиста №-СТ/24 ООО «Первое экспертное бюро».

Согласно заключению эксперта, все работы, кроме работ по обустройству фундамента, не подлежат приемке, не могут считаться выполненными качественно. Согласно смете, работ по обустройству фундамента вместе со стоимостью материалов выполнено на 669 788 рублей 44 копейки.

Всего было оплачено: 6 000 000 рублей по кредитному договору, 1 510 000 наличными денежными средствами по квитанции к приходному кассовому ордеру, итого 7 510 000 рублей.

Считает, что подлежат возврату денежные средства из расчета: 7510000 руб. - 669788,44 руб. = 6840211,56 руб., поскольку качественно были выполнены работы только по устройству фундамента, остальные работы согласно заключению эксперта выполнены некачественно и подлежат демонтажу.

Кроме того, считает, что подлежит выплате неустойка за просрочку выполнения работ, из расчёта: 7 510 000 * 0.03*31 = 6 984 300 руб., где 31 день - время просрочки с 30.06.2024г. по 31.07.2024г., 0.03 - 3% в день согласно ст. 31, 28 Закона «О защите прав потребителей».

Также считает, что за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя подлежит взысканию неустойка из расчета: 6 840 211, 56 рублей * 0.03* 1 день = 205 206,34 рублей, где 6 840 211, 56 - это размер неотработанного аванса, уплаченного по договору, который потребитель потребовал вернуть, 0.03 - размер неустойки исходя из положений закона, 1 день - срок, прошедший со дня, когда ответчики получили претензию. Ответчики получили претензию 05.08.2024г., срок для удовлетворения требований - 15.08.2024г.

В судебном заседании представитель истца ФИО на заявленных требованиях настаивал.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известны.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В связи с чем, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о дате, времени и месте судебного заседания и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом. Однако ответчик не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

По общему правилу только надлежащее исполнение обязательств прекращает обязательство (пункт 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с частью 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

На основании части 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В соответствии со статьей 717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Доказательством сдачи подрядчиком результатов работы и приемки его заказчиком может являться акт, удостоверяющий приемку выполненных работ (ст. 720 ГК РФ).

Судом установлено, что /дата/ между истцом и ООО «ответчик Констракшн» был заключен договор подряда № П-131123-1. 

В соответствии с п. 1.1 договора подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить работы по строительству «индивидуального жилого дома» на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, Плотниковский сельсовет, 

<

адрес>, микрорайон Южный, 

<

адрес>, кадастровый №, в соответствии 

<

адрес> решением (приложение №) и Сметным расчетом (приложение №) либо на основании предоставленной Заказчиком проектной документации, сдать объект Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить их.

Согласно пункта 1.2 договора заказчик обязуется подготовить строительную площадку - земельный участок, указанный в п 1.1 Договора, привести его в состояние, пригодное для ведения работ, в том числе провести межевание и выставить границы участка, подготовить подъездные пути для проезда спецтехники, оснастить водоснабжением и электроснабжением мощностью 15 кВт с напряжением 380 В, и предоставить Подрядчику по Акту приёма-передачи площадку (Приложение №) для ведения работ. Также Заказчик обязуется в течение срока выполнения работ поддерживать своими силами и за свой счет строительную площадку в состоянии, пригодном для ведения работ (производить расчистку, уборку и т. п.).

Пунктом 2.1. договора предусмотрено, что стоимость договора составляет 7510000 рубля и включает в себя: первый этап (фундаментные работы), второй этап (работы по возведению конструктива стен и стропильной системы); третий этап (работы по закрытию теплового контура). 

В соответствии с п.4.1. договора работы, предусмотренные настоящим договором, состоят из 3 (трех) этапов и должны быть выполнены подрядчиком в следующие сроки: начало работ на объекте - в срок не позднее 14 (четырнадцати) рабочих дней с момента внесения первого платежа по договору и предоставления заказчиком строительной площадки – земельного участка, указанного в п. 1.1. договора; окончание работ на объекте - в течение 8 месяцев с момента начала работ. По результатам проведения работ (первый, второй этапы) стороны подписывают промежуточные Акты сдачи-приемки, а по завершении выполненных работ (завершение третьего этапа) - итоговый Акт сдачи-приемки.

В соответствии с пунктами 5.2.1.-5.2.2 договора подрядчик обязан: выполнить своими силами и средствами и/или с привлечением третьих лиц (субподрядчиков), качественно работы в установленный договором срок с Архитектурным решением и Сметным расчетом и сдать результат работы заказчику. За свой счет устранить недостатки работ, выявленные в ходе приемки или в период гарантийного срока, в порядке и сроки, предусмотренные договором.

Согласно п. 9.2. договора в случае нарушения подрядчиком сроков выполнения работ, предусмотренных договором, за каждый день просрочки подрядчик выплачивает заказчику пени в размере 0,01% от стоимости невыполненных этапов работ, указанной в п. 2.1. договора.

Приложением № к договору подряда предусмотрена смета работ на сумму 7483400 руб. 

Дополнительным соглашением к указанному договору от /дата/ стороны согласовали при необходимости добавить к материалам, указанным в приложении № к догвору подряда список необходимых материалов: отсев, щебень, транспортные расходы на сумму 99900 руб.

Также /дата/ между истцом и ИП ответчик был заключен договор подряда №. 

В соответствии с п. 1.1 указанного договора подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика строительство индивидуального (не типового) дома обшей площадью 125,72 кв.м.. этажность 2, соответствующий основным нормам Градостроительного кодекса Российской Федерации, для круглогодичного проживания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Плотниковский сельсовет, 

<

адрес>, микрорайон Южный, 

<

адрес>, кадастровый №, а Заказчик обязуется принять вышеуказанные работы и оплатить их в порядке и на условиях настоящего Договора, принять объект в собственность. Фундамент - (монолитная плита 300 мм). Стены - Автоклавный газобетон -100мм D500. Перекрытия - Дерево. Санузел предусмотрен проектной документацией. Коммуникации: Электричество - централизованное, канализация - автономная (септик). Газовое отопление, двухконтурный газовый котел (1 эт.-водяные тёплые полы. 2эт.-радиаторы), вода - скважина с автономной подачей воды, общей площадью 125,72 кв.м, количество этажей:2.

Согласно пункта 1.2, 1.2.1 договора срок выполнения работ 8 месяцев с момента начата работ. Но не позднее /дата/г. Дата начала выполнения работ - в течение семи рабочих дней с момента подписания настоящего договора, получения оплаты в соответствии с разделом 3 настоящего договора и выполнения заказчиком п.2.3.2. п.2.3.5. п.2.3.6 настоящего договора. Изменение сроков выполнения работ по настоящему договору может совершаться только по согласованию сторон, в дополнительном соглашении, подписанном сторонами.

Согласно п.п. п.2.3.2. п.2.3.5. п.2.3.6 договора заказчик обязуется передать подрядчику в 3-дневный срок со дня подписания настоящего Договора, на период строительства объекта и до его завершения, строительную площадку, пригодную для производства работ, обеспечивать подрядчика на строительной площадке водой и электроэнергией, обеспечить подрядчику и, необходимой для осуществления работ спец.технике, беспрепятственный доступ к объекту в любое время суток, на весь период строительства.

Пунктами 3.1, 3.2 договора предусмотрено, что цена работ по Договору составляет 7 510 000 рублей и определяется сметой на выполнение работ, являющейся неотъемлемой частью Договора (Приложением 1). Сумма в размере 1 510 000 рублей оплачивается наличными средствами в кассу подрядчика, что подтверждается приходно-кассовым ордером № от /дата/г г.; сумма в размере 6 000 000 руб. уплачивается за счет кредитных средств, предоставляемых по договору № ЛБ22603-23/ижс от «07» ноября 2023 г., заключенному между истец и Новосибирским социальным коммерческим банком «Левобережный» (публичное акционерное общество).

Согласно п. 7.2. договора заказчик при нарушении договорных обязательств подрядчиком имеет право потребовать:

- за несвоевременное освобождение строительной площадки от принадлежащего ему имущества - штраф (пеню) в размере 100 рублей за каждый день просрочки,

- за нарушение сроков выполнения отдельных видов работ (срыв графика работ) - штраф в размере 0,1% стоимости данного вида работ, 

- за задержку устранения дефектов в работах и конструкциях против сроков, предусмотренных актом сторон, а в случае неявки подрядчика - односторонним актом - штраф (пеню) в размере 0,1% от стоимости работ и конструкций за каждый день просрочки.

Также /дата/ между НСК «Левобережный» (ПАО) и истцом заключен кредитный договор о предоставлении истцу ипотечного кредита в сумме 6000000 рублей, в целях индивидуального строительства жилого дома стоимостью 7510000 руб. на земельном участке, принадлежащего заемщику на праве собственности, осуществляемого на основании договора строительного подряда, подрядчик ИП ответчик. 

/дата/ истцом оплачено ИП ответчик 1510000 руб. по договору подряда № от /дата/.

Также /дата/ истцом оплачено ООО «ответчик Констракшн» 116800 руб. по договору на выполнение работ по разработке проектной документации № от /дата/

Платежным поручением от /дата/ № подтверждается получение ИП ответчик денежные средств в сумме 6000000 руб. по договору подряда № от /дата/.

Как следует из иска, пояснений представителя истца в мае 2024 года посетив участок истец обнаружила неоконченный строительством объект, при строительстве которого были допущены существенные недостатки выполнения работ.

В обоснование указанного довода истцом суду представлено заключение специалиста ООО «Первое экспертное бюро» от /дата/ №, а также дополнение к нему согласно которым специалист пришел к следующим выводам:

на объекте незавершенного строительства, расположенном по адрес 

<

адрес>, Плотниковский сельсовет, 

<

адрес> мкр-н Южный, 

<

адрес>, кадастровый № специалистом были зафиксированы строительные недостатки (дефекты допущенные при выполнении строительных работ по договору подряда №П- 131123 -1 от /дата/ В процессе строительства были допущены следующие строительные недостатки (дефекты):

в наружных стенах превышено максимально допустимые отклонения по зазорам между вертикальными и горизонтальными швами;

- заполнение швов монтажной пеной; 

- швы кладки не имеют заполнения; 

- неровность кладки блоков; 

- подготовка основания под кладку; 

- приготовление кладочного раствора или подготовка клея;

- подготовка сопрягаемых поверхностей блоков;

- толщина и полнота заполнения кладочных швов;

- положение блоков в кладке (положение в плоскости стены, вертикальность и горизонтальность поверхностей;

- отсутствие перевязки между рядами блоков;

- отбитости, сколы, трещины на кладке наружных стен.

Исследование строительных недостатков (дефектов) позволило сделать вывод, что основной причиной их возникновения является отсутствие пооперационного контроля. Многие дефекты возникли из-за халатности строителей, и, как следствие, одна причина повлекла за собою ряд строительных недостатков (значительных дефектов).

В процессе строительства индивидуального жилого дома были нарушены требования целого ряда нормативных документов:

- СТО НОСТРОЙ 121-2013 СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ. УСТРОЙСТВО КОНСТРУКЦИЙ С ПРИМЕНЕНИЕМ ИЗДЕЛИЙ И АРМИРОВАННЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ИЗ ЯЧЕИСТЫХ БЕТОНОВ АВТОКЛАВНОГО ТВЕРДЕНИЯ.

- СП 70.13330.2012. Несущие и ограждающие конструкции.

- ГОСТ 31360-2007"Изделия стеновые неармированные из ячеистого бетона автоклавного твердения. Технические условия".

Качество работ по строительству индивидуального жилого дома не соответствует требованиям действующих СТО НОСТРОЙ, ГОСТ и СП.

Обнаруженные (выявленные) строительные недостатки, если не принять мер по исправлению значительных дефектов, могут стать в будущем причиной для необходимости прекращения эксплуатации объекта, расположенном по адресу: 

<

адрес>, Плотниковский сельсовет, 

<

адрес>, мкр-н Южный, 

<

адрес>, кадастровый №.

Выявленные строительные недостатки были отнесены к категории значительных дефектов. При наличии которых использование жилого дома, строящегося по индивидуальному проекту, может быть ограничено, и даже прекращено ввиду его сниженных теплоизоляционных характеристик, слабой сейсмической устойчивости и его недолговечности. При наличии значительных дефектов существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики жилого дома.

В результате проведенного исследования специалистом был сделан вывод, что индивидуальный жилой дом, строящийся ООО «ответчик КОНСТРАКШН», имеет следующую оценку: недопустимое состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик.

Выявленные строительные недостатки обследуемого объекта относятся категории значительных дефектов, устранение которых требует проведения демонтажных и ремонтно-строительных работ.

Стоимость качественно выполненных работ на объекте незавершенного строительством, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Плотниковский сельсовет, 

<

адрес>, мкр-н Южный, 

<

адрес>, кадастровый №, составляет 668 883,19 рубля 19 копеек. За указанное заключение истцом оплачено /дата/ 52000 руб., что подтверждается квитанцией.

17.06.2024г. истцом направлена претензия ИП ответчик и ООО «ответчик констракшн» с требованием устранить выявленные заключением специалиста ООО «Первое экспертное бюро» от /дата/ №-СТ/24 строительные недостатки.

02.08.2024г. истцом направлена претензия ИП ответчик и ООО «ответчик констракшн», об отказе от исполнения договора и возврате оплаченных денежных средств за вычетом стоимости фундамента. 

В соответствии с п. 1 ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным названным кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (п. 3 ст. 730 ГК РФ). 

Как следует из преамбулы Закона Российской Федерации от /дата/ N 2300-1 "О защите прав потребителей" следует, что настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг). Потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. 

Исходя из характера работ, суд приходит к выводу, что отношения между истцом (потребителем) и ответчиком (продавцом) регулируются Законом РФ от /дата/ N 2300-1 "О защите прав потребителей" и к возникшим правоотношениям между истцом и ответчиком подлежит применению Закон "О защите прав потребителей". 

Согласно ст. 27 Закон о защите прав потребителей следует, что исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами. (ч. 1). Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги). 

Согласно 56 ГПК РФ, бремя представления доказательств, подтверждающих передачу денежных средств ответчику лежит на истце, а бремя представления доказательств, подтверждающих выполнение работ в срок и надлежащего качества, лежит на ответчике. 

Учитывая, что истцом оплачен договор подряда, заключенный с ИП ответчик, суд приходит к выводу, что именно последний является надлежащим ответчиком по делу.

Таким образом, исходя из условий договора, окончание срока выполнения работ истекает /дата/

Вместе с тем, как следует из пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, ответчиком работы, указанные в договоре, за исключением фундаментных работ, не выполнены, результат работ по договору подряда истцу ответчиком не передан в срок, установленный договором, акт приема-передачи соответственно ответчиком не предоставлялся и истцом не подписывался.

Истцом в связи с невыполнением работ и нарушением сроков выполнения работ направлялись в адрес ответчик претензии, последняя - 02.08.2024г. об отказе от исполнения договора и возврате оплаченных денежных средств за вычетом стоимости фундамента, которая получена ответчик 05.08.2024г. (№).

Как следует из пояснений истца до настоящего времени работы ответчиком не произведены. 

Вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, каких-либо доказательств, подтверждающих надлежащее выполнение принятых на себя обязательств ответчиком не представлено, равно как и доказательств несения ответчиком расходов в связи с исполнением обязательств по договору.

Гражданское законодательство предусматривает возможность одностороннего отказа заказчика и от исполнения всякого договора подряда при заказе работ для бытовых нужд (статьи 717, 731, 740 ГК РФ), и от исполнения договора на оказание услуг (статья 782 ГК РФ).

Согласно ст. 717 ГК РФ если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Частью 2 статьи 731 ГК РФ предусмотрено, что заказчик вправе в любое время до сдачи ему работы отказаться от исполнения договора бытового подряда, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до уведомления об отказе от исполнения договора, и возместив подрядчику расходы, произведенные до этого момента в целях исполнения договора, если они не входят в указанную часть цены работы. Условия договора, лишающие заказчика этого права, ничтожны.

Согласно статье 32 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей», потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Указанные положения применяются в случаях, когда отказ потребителя (заказчика) от договора не связан с нарушением исполнителем обязательств по договору, возлагая на потребителя (заказчика) обязанность оплатить расходы, понесенные исполнителем в связи с исполнением обязательств по договору. 

Наряду с указанным действующим законодательством предусмотрены и основания отказа заказчика от исполнения договора подряда при заказе работ для бытовых нужд ввиду нарушения подрядчиком (исполнителем) срока выполнения работ.

Так, в соответствии с пунктом 2 статьи 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы, сроки начала и окончания выполнения работы и промежуточные сроки выполнения работы или во время выполнения работы стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе, в том числе, отказаться от исполнения договора о выполнении работы (абзац 5 части 1 статьи 28 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей»).

При этом, в силу ч.4 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 11.06.2021) «О защите прав потребителей» при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).

Учитывая, что отказ от исполнения договора на выполнение работ заявлен после истечения срока выполнения работ, при этом в материалы дела ответчиком не представлены доказательства того, что он исполнил работы по договору подряда, а также, передал их результат истцу либо вернул уплаченные истцом денежные средства, равно как и принятие истцом данных работ, ответчиком также не представлено доказательств о ином размере затрат, понесенных в ходе исполнения договора, нежелли указано в представленном суду истцом заключении специалиста – 668883,19 руб., суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика уплаченных истцом в качестве оплаты работ денежных средств в размере 6840211,56 руб. (из расчета 7510000-668883,19=6 841 116,81) с учётом положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, согласно которых суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом подлежат удовлетворению с надлежащего ответчика ИП ответчик

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки за нарушение срока выполнения работ.

В п. 7.2 договора №201023 установлен размер неустойки – 0,01% в день от стоимости невыполненных работ, который уменьшен по сравнению с размером законной неустойки, установленной абз. 3 п. 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».

Согласно п. 1 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» недопустимые условия договора, ущемляющие права потребителя, ничтожны.

Согласно п. 2 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» к недопустимым условиям договора, ущемляющим права потребителя, относятся, в том числе, условия, которые уменьшают размер законной неустойки.

В связи с изложенным следует, что условия п. 7.2 Договора № в отношении установления размера неустойки для исполнителя, являются ничтожными и не подлежат применения, а применению подлежит законная неустойка.

Аналогичный вывод суд делает и относительно п. 9.2 договора подряда №П-131123-1 от /дата/.

Согласно п. 5 ст. 28 Закона РФ от /дата/ "О защите прав потребителей", в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги). 

Подпунктом "б" п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 года N 17 разъяснено, что неустойка (пеня) в размере, предусмотренном пунктом 5 статьи 28 Закона, за нарушение установленных сроков начала и окончания выполнения работы (оказания услуги) и промежуточных сроков выполнения работы (оказания услуги), а также назначенных потребителем на основании пункта 1 статьи 28 Закона новых сроков, в течение которых исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги), ее этапа и (или) выполнить работу (оказать услугу), ее этап, взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала исполнения работы (оказания услуги), ее этапа либо окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или до предъявления потребителем иных требований, перечисленных в пункте 1 статьи 28 Закона. 

Ответчик обязанность по договору не исполнил, в связи с чем истцом правомерно заявлено требование о взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ исходя из общей суммы договора, поскольку доказательств выполнения всего объема работ по договору к окончанию установленного договором срока (/дата/) ответчиком суду не представлено.

Суд соглашается с расчетом истца, в связи с чем неустойка подлежит начислению по окончанию срока исполнения договора подряда – с /дата/ по /дата/ из расчета: 7 510 000,00 ? 31 ? 3%=6 984 300 руб. Указанная сумма неустойки подлежит взысканию с надлежащего ответчика ИП ответчик в пользу истца. При этом, суд не видит оснований для ограничения указанной суммы неустойки, поскольку доказательств выполнения всего объема работ по договору на сумму 7510000 руб. к окончанию установленного договором срока (/дата/) ответчиком суду не представлено.

Правовых оснований для применения ст. 333 ГК РФ к указанному размеру неустойки суд не находит, ответчиком заявлено в ходе судебного разбирательства лишь несогласие с размером неустойки.

Также суд находит обоснованным требования о взыскании с ответчика неустойки за нарушение срока удовлетворения требований истца о возврате оплаченных по договору денежных средств в сумме 6840211,56 руб. ввиду следующего.

В силу п. 1 ст. 29 Закона РФ от 07.02.1992 года "О защите прав потребителей" потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Согласно п.п. 1, 3 Закона РФ от 07.02.1992 года "О защите прав потребителей" требования потребителя … о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

В связи с чем неустойка подлежит начислению со дня следующего за днем окончания 10-тидневного срока со дня получения претензии о возврате денежных средств, уплаченных по договору, а именно с /дата/ по день фактического исполнения обязательства, которая на дату вынесения решения суда (/дата/) составляет: 6 840 211,56 ? 252 ? 3%=51 711 999,39 руб. 

Вместе с тем, поскольку в силу абз.4 п. 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 года "О защите прав потребителей" сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы, которая определена выше в сумме 6841116,81 руб., суд считает необходимым взыскать с надлежащего ответчика ИП ответчик в пользу истца неустойку за нарушение срока удовлетворения требований о возврате оплаченных по договору денежных средств в размере 6841116,81 руб.

Правовых оснований для применения ст. 333 ГК РФ к указанному размеру неустойки суд не находит, ответчиком заявлено в ходе судебного разбирательства лишь несогласие с размером неустойки.

В силу пункта 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, при взыскании с продавца в пользу потребителя денежных сумм, связанных с восстановлением нарушенных прав последнего, в силу прямого указания закона суд должен разрешить вопрос о взыскании с виновного лица штрафа за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя.

Расчет штрафа за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца составляет: (6840211,56 руб. + 6984300 руб. + 6841116,81) : 2 = 10 332 814,185руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в сумме 10 332 814,185 руб. 

Статьей 48 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждому гарантируется получение квалифицированной юридической помощи.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом понесены расходы на оплату услуг специалиста в размере 52000 руб. что подтверждается соответствующей квитанцией.

В силу ст. 98 ГПК РФ указанные расходы подлежат взысканию в пользу истца с надлежащего ответчика ИП ответчик

Также истцом заявлено ко взысканию с ответчиком расходов на оплату услуг представителя в размере 60000 руб., однако доказательств несения указанных расходов суду не представлено, ввиду чего суд не находит оснований для их взыскания в пользу истца.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. 

Суд считает необходимым взыскать с ООО «ответчик Констракшн» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб., а также с ИП ответчик в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 60300 руб., (исходя из требований имущественного характера в размере 60000руб. + за требование неимущественного характера 300 руб.).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать п. 7.2 договора подряда, заключенного между истец (паспорт №) и индивидуальным предпринимателем ответчик (ИНН №) от /дата/ недействительным.

Признать п. 9.2 договора подряда, заключенного между истец (паспорт №) и ООО «ответчик Констракшн» (ИНН №) от /дата/ недействительным.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ответчик (ИНН №) в пользу истец (паспорт №) денежные средства, упраченные по договору подряда в размере 6840211,56 руб., неустойку за нарушение срока выполнения работ в размере 6984300 руб., неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя в размере 6841116,81 руб., расходы по оплате стоимости заключения специалиста в размере 52 000 руб. 

В удовлетворении иных исковых требований отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ответчик (ИНН №) в доход местного бюджета 

<

адрес> госпошлины в размере 60300 руб.

Взыскать с ООО «ответчик Констракшн» (ИНН № в доход местного бюджета 

<

адрес> госпошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в мотивированном виде изготовлено /дата/.

Председательствующий Е.И. Козлова