УИД 38RS0019-01-2025-000861-68

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2025 года город Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Горбовской А.В., 

при секретаре судебного заседания Тютюнниковой Д.Г., 

с участием старшего помощника прокурора Падунского района г.Братска Ваниной Д.С, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-570/2025 по исковому заявлению администрации муниципального образования г.Братска к ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец - администрация муниципального образовании г.Братска обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО10, (дата) года рождения, ФИО1, (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения, ФИО4, (дата) года рождения, ФИО5, (дата) года рождения, ФИО6, (дата) года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

В обоснование исковых требований указано, что в адрес администрации города Братска, поступило заявление от ФИО10 (далее - ответчик) от 25.09.2024 о том, что она является нанимателем аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), а также она выражает согласие на предоставление ей и членам ее семьи в соответствии с региональной адресной программой Иркутской области «Переселение граждан, проживающих на территории Иркутской области, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01 января 2017 года, в 2019-2025 годах» для переселения из аварийного жилого помещения в новое жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес). Кроме того, в указанном заявлении ответчик просила заключить с ней договор социального найма на новое жилое помещение, принадлежащее МО г.Братска. Также она обязалась в срок до 25.10.2024 обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных по месту жительства лиц в аварийном жилом помещении ((адрес)). 25.09.2024 заключен договор социального найма жилого помещения № в соответствии с которым наниматель - ФИО10, (дата) года рождения получила в бессрочное владение и пользование муниципальное изолированное жилое помещение, площадью 61,80 кв.м., расположенное по адресу: (адрес). Совместно с нанимателем, в жилое помещение вселяются члены семьи нанимателя: ФИО1, (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения, ФИО4, (дата) года рождения, ФИО5, (дата) года рождения, ФИО6, (дата) года рождения. Таким образом, ФИО10 получив новое жилое помещение по договору социального найма от администрации г.Братска, не выполнила свои обязательства по снятию с регистрационного учета всех зарегистрированных по месту жительства лиц в аварийном жилом помещении ((адрес)).

Представитель истца - администрации муниципального образовании г.Братска ФИО11, действующий на основании доверенности, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО10, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в порядке ст.ст.113, 115 ГПК Российской Федерации надлежащим образом извещалась судом о месте и времени рассмотрения дела по адресам, имеющимся в материалах дела, в том числе по адресу регистрации, от получения судебной корреспонденции уклонилась. В судебное заседание ответчик не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В силу пунктов 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с этим она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (часть 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). 

Определением суда от 21.03.2025 в порядке подготовки в соответствии со ст.43 ГПК Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска, в порядке ч.3 ст.37 ГПК Российской Федерации несовершеннолетняя ФИО3, (дата) года рождения. 

В судебное заседание представители третьих лиц - комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска, МУ МВД России «Братское», несовершеннолетняя ФИО3, будучи надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, не явились, причины неявки суду не сообщили.

В соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд в порядке ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, заслушав заключение старшего помощника прокурора Васиной Д.С., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии с п.п.2, 5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Положениями ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя, вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч.ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По правилам ст.ст.15, 16 Жилищного кодекса Российской Федерации объектом жилищных прав может быть изолированное жилое помещение в виде квартиры, являющееся недвижимым имуществом, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания (ч.4 ст15 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по данному основанию жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте населенного пункта (п.1 ч.2 ст.57, ст.86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: (адрес), общей площадью 47,2 кв.м является собственностью муниципального образования города Братска (выписка из ЕГРН от 09.04.2025), данная квартира предоставлена по договору социального найма жилого помещения нанимателю ФИО10, что сторонами не оспаривалось.

Постановлением администрации муниципального образования г.Братска №485 от 10.04.2018, многоквартирный дом, расположенный по адресу: (адрес) признан аварийным и подлежащим сносу, срок отселения установлен до 31.12.2019.

25.09.2024 ФИО10 в письменном заявлении КУМИ г.Братска выразила свое согласие не предоставление ей и членам ее семьи в соответствии с региональной адресной программой Иркутской области «Переселение граждан, проживающих на территории Иркутской области, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, в 2019-2025 годах» для переселения из аварийного жилого помещения нового жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), в связи с чем просила с ней заключить договор социального найма на новое жилое помещение, принадлежащее муниципальному образованию города Братска, а также обязалась в срок до 25.10.2024 обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных по месту жительства лиц в аварийном жилом помещении.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, сформированной по состоянию на 21.03.2025, квартира, расположенная по адресу: (адрес) 09.09.2024 является собственностью муниципального образования г.Братска.

25.09.2024 между КУМИ г.Братска и ФИО10 заключен договор № социального найма жилого помещения, по которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату в бессрочное владение и пользование муниципальное изолированное жилое помещение по адресу: (адрес), общей площадью 61,80 кв.м., совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: брат ФИО7, (дата) года рождения, сын ФИО8, (дата) года рождения, сын ФИО6, (дата) года рождения, дочь ФИО3, (дата) года рождения, сын ФИО9, (дата) года рождения, сын ФИО2, (дата) года рождения, сын ФИО5, (дата) года рождения, дочь ФИО1, (дата) года рождения, сын ФИО4, (дата) года рождения.

В соответствии с актом проверки факта проживания (непроживания), составленным 17.04.2025 ОЖО КУМИ, установлено, что по адресу: (адрес) проживает ФИО10 со своей семьей.

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» от 30.12.2024, регистрационному досье, на регистрационном учете по адресу: (адрес) состоят: с 01.11.1991 ФИО10, (дата) года рождения, с 07.05.2020 ФИО1, (дата) года рождения, с 04.09.2017 ФИО2, (дата) года рождения, с 25.09.2009 ФИО3, (дата) года рождения, с 07.05.2020 ФИО4, (дата) года рождения, с 21.03.2019 ФИО5, (дата) года рождения, с 20.05.2011 ФИО6, (дата) года рождения.

27.12.2024 администрацией муниципального образования г.Братска вынесено постановление №4040 о сносе объекта капитального строительства, расположенного по адресу: (адрес). 

Из акта о проживании (непроживании), составленного 23.04.2025 ОП № МУ МВД России «Братское» установлено, что МКД по адресу: (адрес) не жилой, в нем отсутствуют двери и окна, данные обстоятельства также подтверждаются актом, составленным 01.04.2025 по запросу суда ООО УК «Гидростроитель».

Анализируя представленные доказательства, суд установил, что ФИО10 и членам ее семьи на основании договора социального найма предоставлена квартира по адресу: (адрес), ввиду признания МКД аварийным и подлежащим сносу, ФИО10 и членам ее семьи взамен изымаемого аварийного жилого помещения предоставлена по договору социального найма квартира по адресу: (адрес), договор социального найма заключен с ответчиком 25.09.2024. В жилом помещении, предоставленном взамен аварийного, ответчик ФИО10 с членами своей семьи не зарегистрировалась, обязательства по снятию с регистрационного учета всех зарегистрированных граждан в аварийном жилом помещении в срок до 25.10.2024 не исполнила, в нарушение требований ст.56 ГПК Российской Федерации, доказательств обратного суду представлено не было.

Судом установлено, что отсутствие ФИО10 и членов ее семьи: несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в жилом помещении по адресу: (адрес) не носит временного характера, ФИО10 и члены ее семьи: несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратили право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании утратившими право пользования является основанием для снятия ФИО10, (дата) года рождения, ФИО1, (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения, ФИО4, (дата) года рождения, ФИО5, (дата) года рождения, ФИО6, (дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: (адрес). 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования администрации муниципального образования г.Братска к ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.103 ГПК Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что истец в соответствии с п.п.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче в суд искового заявления, суд считает необходимым в порядке ч.1 ст.103 ГПК Российской Федерации взыскать с ответчика ФИО10 в доход бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образовании г.Братска (ИНН: (данные изъяты)) к ФИО10 (паспорт: (данные изъяты)), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО10, (дата) года рождения, ФИО1, (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения, ФИО4, (дата) года рождения, ФИО5, (дата) года рождения, ФИО6, (дата) года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: (адрес).

Решение суда о признании утратившими право пользования является основанием для снятия ФИО10, (дата) года рождения, ФИО1, (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения, ФИО4, (дата) года рождения, ФИО5, (дата) года рождения, ФИО6, (дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: (адрес). 

Взыскать с ФИО10 в доход бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Горбовская 

Мотивированное решение изготовлено 07 мая 2025 года. 

Судья А.В. Горбовская