Дело № 2 – 1197/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

12 сентября 2017 года г. Поронайск

Поронайский городской суд Сахалинской области

в составе: председательствующего судьи Венек И.В.,

при секретаре Игнатьевой В.Е., 

с участием третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *, указывая, что она является собственником вышеуказанного дома с дата года. В дата году в доме зарегистрировала ФИО3, который не является членом ее семьи. В данном доме он не проживает. Дом продала ФИО1, которая в настоящее время занимается его оформлением. Добровольно ФИО3 отказывается сниматься с регистрационного учета, в связи с чем просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании третье лицо ФИО1 иск поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила его удовлетворить.

Истец, ответчик в суд не явились, от ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен, в связи с чем добровольно снялся с регистрационного учета.

На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие истца и ответчика.

Выслушав третье лицо, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного адресу: * на основании договора от дата и регистрационного удостоверения* от дата .

Из домой книги следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО3 с дата .

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно штампу в паспорте ФИО3, ответчик снялся с регистрационного учета по спорному адресу 05 сентября 2017 года, в связи с чем иск не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Поронайского городского суда: И.В.Венек