Дело № 2-300/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кинешемский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Беликовой Е.Л.

при секретаре Шувалове И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области 

«14» марта 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кинешемский городской суд Ивановской области с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования с учетом уточнения мотивированы тем, что ФИО3 является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. На регистрационном учете в спорном жилом доме состоит ответчик ФИО2, который является её бывшим супругом, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ г. В спорном жилом доме ответчик зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по его просьбе, членом семьи истца в настоящее время не является. В настоящее время отбывает наказание в колонии общего режима в 

<

адрес>, назначенное приговором мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, за преступление, совершенное в отношении истца. Из мест лишения свободы ответчик должен освободиться летом ДД.ММ.ГГГГ Устойчивая склонность ответчика к совершению преступлений против жизни и здоровья дает истцу основания опасаться его присутствия в спорном жилом доме, которое возможно с учетом имеющейся у ответчика регистрации. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена правильно и своевременно, о причине неявки не сообщила, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие с участием её представителя ФИО4

Представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала по указанным основаниям, просит удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, отбывает наказание в виде лишения свободы в ФКУ 

<

адрес>, о дне и времени рассмотрения дела извещен правильно и своевременно, возражений на иск не представил. 

Третье лицо ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Г.Е.А., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена правильно и своевременно, о причине неявки не сообщила, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела МВД России «Кинешемский» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен правильно и своевременно, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд с согласия представителя истца в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, свидетеля ФИО6, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником спорного жилого дома по адресу 

<

адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ., выданным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,8). 

Ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, поставлен на регистрационный учет с согласия ФИО1 Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6). В настоящее время ответчик не является членом семьи ФИО1, отбывает наказание в виде лишения свободы в ФКУ 

<

адрес>, назначенное приговором мирового судьи судебного участка № Кинешемского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за совершение в отношении истца преступления, предусмотренного ч.1 ст.119 УК РФ. ФИО1 не желает предоставлять спорный жилой дом для пользования ответчику.

Как следует из показаний свидетеля ФИО6 между сторонами достигнута договоренность по вопросу пользования недвижимым имуществом – истец подарила ответчику другое жилое помещение, ответчик согласен сняться с регистрационного учета из спорного дома, но не имеет такой возможности в связи с тем, что находится в местах лишения свободы. Ответчик не является членом семьи истца, какого-либо соглашения о пользовании ответчиком спорным жилым домом между сторонами не заключалось. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

По мнению суда, регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает права истца, как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом, предусмотренные ст. 288 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Право собственности истца на указанное жилое помещение никем не оспорено.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители указанного собственника.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Оснований для применения положения ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в части сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением на определенный срок, обязании истца обеспечить ответчика иным жилым помещением не имеется. 

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что спорный жилой дом не является для ответчика постоянным местом жительства. При этом суд учитывает, что в собственности ответчика имеется жилое помещение по адресу 

<

адрес> (л.д.17). 

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане могут быть сняты с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит административно-правовой характер и не свидетельствует о его праве пользования жилым помещением. Исковые требования о снятии с регистрационного учета ответчика производны от требований об утрате права пользования жилым помещением. При признании ответчика утратившим право пользования жилым домом, он должен быть снят с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>. 

Отделу по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Кинешемский» снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Кинешемский городской суд Ивановской области.

Председательствующий Е.Л.Беликова 

Мотивированное решение составлено 20.03.2017г.