РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 21 мая 2018 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Приваловой О.В., 

при секретаре судебного заседания Аветисян М.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора купли-продажи земельного участка и взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Егорьевский городской суд Московской области с иском к ФИО3, в котором просит расторгнуть договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО3, а также взыскать с нее денежные средства в размере 300 000 рублей.

В судебное заседание истец ФИО2 и ее представитель ФИО1 не явились, были извещены надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания. 

Из искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи земельного участка истцом ФИО2 у ответчика ФИО3 был приобретен земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1100 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Денежные средства в размере 300 000 рублей истец передал ответчику в качестве исполнения обязательства по оплате земельного участка в соответствии с п. 3 договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, условиями которого не предусмотрены какие-либо обременения или ограничения в пользовании земельным участком. Между тем, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в охранной зоне № кВ фидера № с ПС «Бруски», в связи с чем возведение жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений запрещено, в связи с чем представитель истца просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания. Представитель ответчика по доверенности ФИО4 в судебном заседании обратилась к суду с заявлением о признании иска в полном объеме. Представителю ответчика разъяснены последствия принятия судом ее признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов. Суд принимает признание иска ответчиком.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица ПАО «МОЭСК» «Восточные электрические сети» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных требований. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 173 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

иск ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора купли-продажи земельного участка и взыскании денежных средств удовлетворить.

Расторгнуть договор купли - продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО3. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежные средства, уплаченные по договору купли - продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в размере 300 000 (трехсот тысяч) рублей 00 копеек.

На решение Егорьевского городского суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца.

Судья подпись О.В. Привалова