Дело № 2-5018/2024

УИД 76RS0013-02-2024-00 4313-72

Решение

 в мотивированном виде составлено 17 декабря 2024 года 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2024 г. город Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе: 

председательствующего судьи Орловой М.Г.,

при секретаре Лихошва Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истец сослалась на следующие обстоятельства: ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты> В квартире по указанному адресу с 27.12.2022 зарегистрирован по месту жительства ответчик- сын истца, который проживая в квартире ведет асоциальный образ жизни: распивает спиртные напитки, конфликтует с истцом, дебоширит, применяет по отношению к ней физическую силу, оскорбляет, ограничивает в перемещении по квартире, оставляет за собой мусор (бутылки, окурки), истец была вынуждена неоднократно обращаться к участковому инспектору.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что ФИО2 знал о дате судебного заседания, сначала возражал против удовлетворения исковых требований, потом сказал, что согласен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайств от него не поступало.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника процесса в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующим выводам:

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом. 

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства, позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора дарения является собственником квартиры по адресу: 

<

данные изъяты>, что подтверждается сведениями ЕГРП (запись регистрации 

<

данные изъяты> от 23.12.2022 г.). Согласно выписке из информационной базы данных жилищного фонда ГО г. Рыбинск, в квартире по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1 (собственник) и ФИО2 (сын).

Согласно доводам ФИО1, приведенным в исковом заявлении, и её пояснениям, данным в судебном заседании, ответчик ФИО2 проживая в квартире, ведет асоциальный образ жизни: распивает спиртные напитки, конфликтует с истцом, дебоширит, применяет по отношению к ней физическую силу, оскорбляет, ограничивает в перемещении по квартире, оставляет за собой мусор (бутылки, окурки), истец была вынуждена неоднократно обращаться к участковому инспектору (л.д.20). Ответчик проживает в спорном жилом помещении, добровольно не выселяется; членами одной семьи стороны не являются; истец не намерена предоставлять ответчику жилое помещение во владение или пользование. 

Установлено, что проживание ответчиков в спорном жилом помещении не имеет законных оснований; между сторонами не достигнуто соглашение, по условиям которого ответчик сохранял бы право на проживание в спорном жилище; у истца не имеется обязательств перед ответчиком по обеспечению его жилым помещением. 

Доказательств обратного - не представлено. 

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Поскольку в соответствии со ст. 31 ЖК РФ ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, иное соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд признает его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. 

Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие гражданина с регистрационного учета в решении не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>) удовлетворить. 

Признать ФИО2 (

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Г. Орлова