Гр.дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2023 года Талдомский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Талдомсервис» Талдомского городского округа 

<

адрес> к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги, расходов,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Талдомсервис» Талдомского городского округа 

<

адрес> обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги, расходов.

Требования истца основаны на том, что мировым судьей судебного участка № Талдомского судебного района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу МУП «Талдомсервис» задолженности по оплате за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55433,52 рублей, расходы по уплате госпошлины. Однако определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о.Талдомский, д.Кошелево, 

<

адрес>, является ФИО2. Должник в течение долгого времени не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. МУП «Талдомсервис» осуществляет подачу коммунального ресурса в многоквартирный дом по указанному адресу. Все коммунальные услуги оказываются качественно и своевременно. Однако ответчик не производит своевременно оплату, задолженность за поставленные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 55433,52 рублей. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика ФИО2 в пользу МУП «Талдомсервис» 55433,52 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере 1863 рублей. 

В судебном заседании представитель истца ФИО4 иск поддержала. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещался надлежаще по месту жительства, письма возвращены в суд за истечением срока хранения. 

В соответствии с пунктом 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст.153 п.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с п.2 п.п.5 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.2 и 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.44 п.2 п.п.4.4 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: 

4.4) принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами 

В соответствии со ст.157.2 п.1 п.п.1 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях: 

1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.7.5 ст.155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. 

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.14-17). В квартире в спорный период никто не зарегистрирован, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.19). 

В соответствии с постановлением Главы Талдомского городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № МУП «Талдомсервис» определено теплоснабжающей организацией. В соответствии с постановлением Главы Талдомского городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № МУП «Талдомсервис» определено гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории Талдомского городского округа 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, д.Кошелево, 

<

адрес>, собственниками принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями (л.д.55-57). 

Как следует из выписки по лицевому счету, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата коммунальных услуг собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, д.Кошелево, 

<

адрес>, не производилась, в связи с чем образовалась задолженность за коммунальные услуги (отопление, холодное водоснабжение, водоотведение) в размере 55433,52 рублей. До настоящего времени задолженность не погашена. 

В возражениях относительно исполнения судебного приказа мирового судьи судебного участка № Талдомского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 указал, что в его квартире прописаны другие жильцы, которые производили оплату за пользование коммунальными услугами. После отмены судебного приказа МУП «Талдомсервис» 

<

адрес> обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика 55433,52 рублей. 

Сведений о том, что в спорный период коммунальные услуги ответчику не предоставлялись или предоставлялись ненадлежащего качества, в суд не представлено. Также в суд не представлено доказательств того, что ответчик или по его поручению иные лица производили оплату коммунальных услуг в спорный период. 

Суд полагает, что истец имеет право требовать взыскания задолженности с ответчика, так как у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). 

В связи с изложенным, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55433,52 рублей, а также расходы истца на оплату госпошлины в размере 1863 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление МУП «Талдомсервис» Талдомского городского округа 

<

адрес> (ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Талдомсервис» Талдомского городского округа 

<

адрес> (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение, отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходы истца на оплату госпошлины в размере 1863 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд. 

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме 

составлено 11.09.2023

<

данные изъяты>