РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2024 года пгт. Спирово

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области – постоянное судебное присутствие в пгт. Спирово Спировского района Тверской области в составе 

председательствующего судьи Урядниковой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Кузовенковой В.И.,

с участием представителя истца ФИО1, по доверенности, ФИО2, 

рассмотрел в открытом судебном заседании в пгт. Спирово гражданское дело № 2-1-55/2024 (69RS0006-02-2024-000084-16) по исковому заявлению ФИО1 к администрации Спировского муниципального округа Тверской области, Правительству Тверской области, государственному казенному учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

В Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области – постоянное судебное присутствие в пгт. Спирово Спировского района Тверской области поступил иск ФИО1 к ФИО3, администрации Спировского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что родители ФИО1 – ФИО12 и ФИО4 – постоянно проживали в своем 

<

адрес>. Жилой дом, 1960 года постройки, является личной собственностью родителей. В этом доме родители проживали до января 2009 года, после чего с 11.01.2009 года переехали на постоянное место жительство в принадлежащий истице дом в 

<

адрес>, где и были зарегистрированы. Истица проживала с родителями, осуществляла за ними постоянный уход. 29.04.1992 года отцу ФИО12 было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей для ведения личного подсобного хозяйства на 0,50 га. По решению общего собрания представителей населения Городецкого сельского округа от 28.10.1994 года ФИО12 были выделены земельные участки в собственность 0,50 га и 0,34 га – в пользование. При жизни родители не оформили правоустанавливающие документы на дом и земельные участки. ФИО12 умер 16.10.2014 года. После смерти ФИО12 его супруга ФИО4 фактически приняла наследство, оставшееся после его смерти. ФИО4 умерла 24.09.2016 года. ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после своих родителей, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано в связи с пропуском срока для принятия наследства, а также в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. Брат и сестры истца в наследование недвижимым имуществом после смерти родителей не вступали.

Просит суд: установить факт принятия истицей наследства после смерти матери ФИО4, умершей 24.09.2016 года, на жилой дом и земельные участки с кадастровым номером № площадью 5 000 кв.м. и с кадастровым номером № площадью 3 400 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>; признать за истицей в порядке наследования после смерти матери ФИО4, умершей 24.09.2016 года, право собственности на жилой дом и земельные участки с кадастровым номером № площадью 5 000 кв.м. и с кадастровым номером № площадью 3 400 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителя, исковые требования поддерживает.

Представитель истца ФИО1, по доверенности, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что после того как родители истца переехали на постоянное место жительство к истице в 

<

адрес>, они продолжали ухаживать за домом и земельными участками. ФИО12 и ФИО4 проживали вместе, были зарегистрированы по одному адресу, где и умерли. После смерти ФИО12 ФИО4 фактически приняла все его наследство, поскольку проживала совместно с ним. После смерти ФИО4 истица фактически приняла наследство своей матери, в частности, продолжала следить за домом и земельными участками в 

<

адрес>, в том числе путём разрешения проживать в нем другим лицам и осуществлять его ремонт. 

Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, представители ответчиков администрации Спировского муниципального округа Тверской области, Правительства Тверской области, ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тверской области, ППК «Роскадастр» в лице филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 2 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года №374-1 «О земельной реформе» земельные участки для производства сельскохозяйственной продукции предоставлялись государством в пользование, владение или собственность. Монополия государства на землю на территории РСФСР отменялась. 

Статьей 4 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года №374-1 было установлено, что в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе был возвести жилой дом и хозяйственные постройки.

В силу статьи 6 Земельного кодекса РСФСР земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с частью 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального Закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникших после введения в действие указанного Закона ограничения (обременения) или иной сделки с объектом недвижимого имущества требует государственной регистрации прав на данный объект, возникших до введения в действие этого Федерального закона.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно статьям 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с подпунктами 1,2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со статьёй 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно выписке из похозяйственных книг администрации Городецкого сельского округа Спировского района Тверской области за 1986-2001 годы, за 2007-2011 годы, по адресу: 

<

адрес>, значится хозяйство ФИО4, в составе записаны: первыми ФИО4 – глава, ФИО12 – муж; дом является личной собственностью хозяйства, возведен в 1960 году; за указанным домовладением значится всего 0,84 га земли: в собственности – 0,50 га, в пользовании 0,34 га; ФИО4 и ФИО12 выбыли ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству 29.04.1992 года ФИО12 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, в соответствии с которым ФИО12 выделено в собственность для ведения личного подсобного хозяйства в собственность 0,50 га земельного участка в 

<

адрес>.

Решением Собрания Представителей населения Городецкого сельского округа от 28.10.1994 года утвержден список граждан, имеющим домовладения на территории сельской администрации о выделении им земельных участков, в соответствии с которым ФИО12 выделено в собственность 0,50 га земельного участка и в пользование 0,34 га земельного участка в 

<

адрес>.

Постановлением Главы администрации Городецкого сельского округа № 9 от 09.09.1999 года утверждена нумерация домов в 

<

адрес> с указанием их владельцев, в том числе дому ФИО4 в 

<

адрес> присвоен номер «№».

Согласно сведениям из ЕГРН, кадастровой выписке земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3400 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, относится к категории земель населенных пунктов с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 5 000 кв.м., по адресу: 

<

адрес> относится к категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

ФИО12 и ФИО4 не провели государственную регистрацию права на указанные объекты недвижимости. 

ФИО12 умер 16.10.2014 года.

После смерти ФИО12 супруга ФИО4 фактически вступила в наследство на имущество ФИО13, поскольку на момент смерти последнего была зарегистрирована и проживала совместно с ФИО12, продолжала ухаживать и поддерживать в надлежащем состоянии жилой дом и земельные участки в 

<

адрес>, однако свои наследственные права на указанное имущество не оформила.

ФИО4 умерла 24.09.2016 года. 

Наследниками по закону на имущество умершей ФИО4 являются её дети ФИО1, ФИО3, ФИО6, ФИО7 и ФИО5

После смерти ФИО4 истица ФИО1 фактически вступила во владение спорным жилым домом и земельными участками, принимала меры по содержанию и сохранности имущества, в том числе путём разрешения использования дома для проживания, проведения ремонт жилого дома, обрабатывания земельного участка иными лицами.

Согласно справке кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ стоимость жилого дома по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> руб., общая площадь жилого дома 193,3 кв. м., в том числе жилая – 77,7 кв. м., жилой дом является двухэтажным, деревянным.

Истица ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу 

<

адрес> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО12

В выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на спорный жилой дом, земельные участки нотариусом отказано, поскольку пропущен установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, а также не представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие принадлежность имущества наследодателю.

Наследственное дело на имущество ФИО4 после её смерти не заводилось.

Доказательств принятия наследства ФИО4 и ФИО12 иными лицами, в том числе ФИО3, ФИО6, ФИО7 и ФИО5, материалы дела не содержат; ответчики на наследственное имущество не претендуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорный жилой дом принадлежал на праве совместной собственности супругам ФИО4 и ФИО12, спорные земельные участки были предоставлены, соответственно, в собственность и в пользование ФИО12, но не были оформлены своевременно, ФИО12 и ФИО4, как собственники, длительное время добросовестно, открыто и непрерывно владели ими, а после смерти ФИО12 его супруга ФИО4, фактически принявшая наследство, не оформила своих наследственных прав, но продолжала ухаживать за спорным домом и земельными участками, в связи с чем указанное имущество вошло в состав наследства после смерти ФИО12

ФИО1 после смерти своей матери ФИО4 вступила во владение и управление наследственным имуществом – спорным жилым домом и земельными участками, приняла меры по сохранению наследственного имущества, то есть в соответствии со статьями 1111-1115, 1145, 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации фактически приняла всё причитающиеся ей наследство после смерти ФИО4 и ФИО12, и к ней перешло право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество у наследодателей, наследник умершей ФИО4 – истец ФИО1 не имеет возможности зарегистрировать по независящим от истца обстоятельствам право собственности на жилой дом и земельные участки. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объёме и признать за истцом право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

С учётом установленных судом обстоятельств в удовлетворении исковых требований к администрации Спировского муниципального округа Тверской области, Правительству Тверской области, государственному казенному учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» надлежит отказать.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО4, умершей 24 сентября 2016 года, в виде жилого дома, по адресу: 

<

адрес>, земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 3 400 кв.м., почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 000 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей 24 сентября 2016 года, право собственности на жилой дом, по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3 400 кв.м., почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес>, общей площадью 5 000 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Спировского муниципального округа Тверской области, Правительству Тверской области, государственному казенному учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области – постоянное судебное присутствие в пгт. Спирово Спировского района Тверской области в течение 1 месяца.

Председательствующий судья Е.А. Урядникова

Мотивированное решение суда составлено 24 июля 2024 года.

69RS0006-02-2024-000084-16