Подлинник 

Дело № 

24RS0№-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2021 года 

<

адрес>

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Копеиной И.А.

при секретаре Нортуй-оол С.А.

с участием:

помощника прокурора 

<

адрес> Фибих А.Э. 

представителя истца ФИО1 по доверенности,

ответчика ФИО2 

третьего лица ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что является нанимателем жилого помещения на основании решения Железнодорожного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу. Ответчик длительное время не проживает в квартире и место жительства не известно. В квартире не проживает, имущества не имеет, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет. Кроме того, ответчик не участвует в помощи членам семьи, не интересуется их жизнью, не оказывает материальную помощь. ДД.ММ.ГГГГ пришел по месту жительства избил дочь истца ФИО1. и самого истца. 

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что в квартире ответчик не проживает с мая месяца, но при этом сохраняет за собой комнату 18кв.м. где находится его кровать комод, на кухне стоит его холодильник. Однако ответчик длительное время не несет расходы по оплате квартирной платы, не участвует в расходах по ремонту в квартире. Ответчик отказывается каким либо образом решать вопросы по квартире, освободить комнату 18 кв.м. и переехать в комнату поменьше. Ответчик регулярно приходит взять какие либо вещи и уходит.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал относительно иска пояснив, что весь конфлик заключается в том, что с него требуют полную оплату по квартплате тогда как там проживает и прописаны кроме него дети и внуки представителя истца. Он согласен оплачивать в размере своей части, что им в настоящее время и сделано. Из-за конфликтов по полной оплате, которые устраивает представитель истца, провоцируют его, он не может постоянно проживать в квартире где находится его мебель, холодильник и личные вещи. Ремонт в комнате 18 кв.м. которую занимает им был сделан. Не отказывается нести расходы по оплате но только в размере части приходящейся на него. Производил платежи в течении 2017-2018года. В 2019-2020 году не оплачивал из-за финансовых трудностей, но не возражает возместить в размере своей доли, а кроме того, в настоящее время начал платить и оплатил 3000рублей о чем представил квитанцию. Намерений отказаться от квартиры нет.

Третье лицо ФИО3 поддержала исковые требования по изложенным основаниям истцом.

В судебное заседание не явились третьи лица ФИО5, ФИО6, были извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах своей неявки суду не сообщили, отложить разбирательство по делу не просили.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица ОП № Межмуниципального управления МВД России «Красноярское», просили рассматривать дело в свое отсутствие. 

С учетом мнения сторон, заключения прокурора, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, с учетом заключения помощника прокурора 

<

адрес> полагавшим требования иска необходимым удовлетворить, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу: 

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу требований ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Статьей 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждено материалами дела, Решением Железнодорожного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцом ФИО4 признано право пользования квартирой №, общей площадью 61,70 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, на условиях договора социального найма.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> ответчик состоит на регистрационном учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с выпиской из домовой книги ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

В материалы дела представлено постановление по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО2 признан виновным в совершении административного правонарушения по № отношении истца и ему назначено наказание в виде штрафа в размере 5000 рублей.

Из объяснений ФИО2 данных им в ОП № МУ МВД России Красноярское следует, что между ним и его тетей ФИО1 произошел конфликт по не оплате коммунальных услуг, в ходе которого ФИО2 нецензурной бранью ФИО1 не оскорблял. ФИО1 взяла хоккейную клюшку и хотела его ударить, он ее оттолкнул за плечо и ушел в свою комнату. Физическую силу не применял, телесные повреждения не наносил.

Судом достоверно установлено, что между сторонами имеет место быть конфликт связанный с размерами несения расходов по оплате квартирной платы.

Также судом достоверно установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире из-за конфликта по распределению расходов по оплате и по порядку пользования жилым помещением.

Свидетель ФИО8 будучи допрошенной в судебном заседании, предупреждена об уголовной ответственности, показала, что с октября 2020года не видит ответчика как проживающего в указанной квартире, но знает что у него в квартире своя комната где находятся его вещи.

Таким образом, судом установлено, что причиной не постоянного проживания ответчика в спорной квартире, является конфликт по распределению долей в квартирной плате, тем самым отсутствуют доказательства добровольного выезда из квартиры. При этом установлено судом достоверно, что в квартире находятся личные вещи ответчика, мебель в связи с чем периодически он приходит к квартиру.

Согласно положений ч.3 ст. 83 ЖК РФ, В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При разрешении вопроса об утрате, прекращении права пользования жилым помещением гражданами, подлежат выяснению обстоятельства фактического проживания этих граждан в жилом помещении, а в случае их непроживания - причины и период непроживания, характер выезда - вынужденный или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли им препятствия со стороны других лиц в пользовании жилым помещением, приобрели ли они право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняют ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Оценив представленные доказательства, суд учитывает, что ФИО4 является нанимателем жилого помещения по 

<

адрес> на законном основании, ответчик ФИО2 пользуется в спорном жилом помещении комнатой 18 кв.м., где находятся его личные вещи и предметы мебели, производил оплату в 2017,2018 году в размере своей доли, в 2019,2020году платежи не производил из-за трудностей финансового характера а также не достижения договоренности с другими нанимателя по порядку оплаты, в настоящее время возобновил платежи, вынужденный характер выезда из-за конфликта.

Принимая во внимание вынужденный характер непроживания ответчика в спорной квартире, отсутствие убедительных, бесспорных и достаточных доказательств, однозначно свидетельствующих об отказе ответчика от своих прав пользования жилым помещением, наличие у него бессрочного права пользования спорным жилым помещением, суд полагает, что оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета у суда не имеется.

Суд полагает, что истец избрал не верный способ защиты своего права, поскольку имеет право взыскивать расходы, понесенные по оплате квартирной платы, определять порядок пользования жилым помещение в случаи отсутствия соглашения в судебном порядке.

Анализ исследованных судом доказательств в своей совокупности с вышеприведенными правовыми нормами, позволяют суду прийти к выводу, что требования истца о признании ФИО2 утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> подлежат отклонению в полном обьеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный суд 

<

адрес> в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья И.А. Копеина