Дело № 2-2375/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Волжск 13 декабря 2017 года 

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Гайнутдиновой А.С., при секретаре судебного заседания Шалаевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Марийская Теплосетевая Компания» о признании незаконным действия по начислению платы за установку общедомового прибора учета отопления и горячего водоснабжения и обязании произвести перерасчет платы за установку общедомового прибора учета отопления и горячего водоснабжения с января 2016 года по октябрь 2017 года, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указывая следующее. многоквартирный 

<

адрес> находится под управлением ООО «Домострой» на основании заключенного договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2015 году ООО «МТсК» в данном доме установило общедомовой прибор учета тепловой энергии и ввело его в эксплуатацию.

За установку общедомового прибора учета тепловой энергии ежемесячно выставляется плата в размере 5152 руб. 31 коп.

ФИО1 полагает, что действия ООО «МТСК» по выставлению платы за установку общедомового прибора учета являются незаконными, так как не было решения собственников многоквартирного дома о согласии на установку данных приборов учета.

ФИО1 просит суд признать незаконными действия ООО «Марийская Теплосетевая Компания» по выставлению ему, являющемуся собственником 

<

адрес> многоквартирном 

<

адрес> РМЭ, платы за установку общедомового прибора учета отопления и горячего водоснабжения; обязать ООО «Марийская Теплосетевая Компания» осуществить ему перерасчет платы за установку общедомового прибора учета отопления и горячего водоснабжения с января 2016 года по октябрь 2017 года.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель адвокат Щекочихин В.Ю. заявленные требования поддержали, суду пояснили соответствующее изложенному в иске.

Представитель ответчика ООО «МТсК» на основании доверенности ФИО2 исковые требования ФИО1 не признала, суду показала, что ресурсосберегающая организация в случае принудительной установки общедомовых приборов учета не должна вступать в договорные отношения с собственниками жилых помещений или управляющей компанией и получать согласие на установку данных приборов.

Представитель третьего лица ООО «Домострой» на основании доверенности ФИО3 исковые требования ФИО1 не признала, суду показала, что между ООО «МТсК» и ООО «Домострой» заключен агентский договор, согласно условиям которого ООО «МТсК» как агент ООО «Домострой» совершает действия по сбору денежных средств за установку общедомовых приборов учета тепловой энергии.

Выслушав мнение участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Домострой» на основании договора управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что в многоквартирном 

<

адрес> в 2015 году ООО «МТсК» установило общедомовой прибор учета тепловой энергии и ввело его в эксплуатацию.

Согласно Акта о приемке выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ ООО «МТсК» установило приборы учета тепловой энергии по адресу: 

<

адрес>.

Согласно квитанциям истцу ответчиком выставляется плата за установку общедомового прибора учета тепловой энергии.

Между ООО «МТсК» и ООО «Домострой» заключен агентский договор от ДД.ММ.ГГГГ, к которому ДД.ММ.ГГГГ принято дополнительное соглашение, согласно п.1.1.1 которого принципал поручает и обязуется оплатить, а Агент обязуется совершить от своего имени, но за счет принципала действия, связанные со сбором денежных средств за установку общедомовых приборов учета тепловой энергии с граждан-собственников жилых помещений в многоквартирных домах.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу пунктов 1, 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с п. 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 7 Правил N 491).

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному (для собственников жилых помещений) ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п.31 Правил N 491 размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений, независимо от того, жилое это или нежилое помещение и в чьей собственности оно находится.

В соответствии с ч.1 ст.13 ФЗ №261 от 23.11.2009 г. «Об энергоснабжении и о повышении энергоэффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета.

На основании положений, закрепленных в ч.12 ст.13 указанного закона, до 1 июля 2013 года (в отношении объектов, предусмотрены ч.ч.5 и 6 настоящей статьи, в части оснащения их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии) организации, указанные в части 9 настоящей статьи, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований чч.3-6.1 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок.

Таким образом, суд приходит к выводу, что обязанность по оплате расходов энергоснабжающих организаций на установку коллективных (общедомовых) приборов учета энергетических ресурсов возложена на лиц, не исполнивших в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета. В силу закона обязанность по оснащению многоквартирных жилых домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, возложена на собственников жилых домов и собственников помещений в многоквартирных домах.

Согласно п.6 ч.3 ст.15 ФЗ №185 от 21.07.2007 г. «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) относится к видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (ч.3 ст.158 ЖК РФ).

Так как собственники многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> коллективные приборы учета не установили, в соответствии с нормами ФЗ № отДД.ММ.ГГГГ ресурсосберегающая организация установила данные приборы в установленный законом срок и также в соответствии с законом и заключенным дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к Агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ выставляет собственникам многоквартирного дома платежные документы за установку общедомовых приборов учета.

Проанализировав вышеизложенное, суд приходит к выводу о необоснованности исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Марийская Теплосетевая Компания» о признании незаконным действия по начислению платы за установку общедомового прибора учета отопления и горячего водоснабжения и обязании произвести перерасчет платы за установку общедомового прибора учета отопления и горячего водоснабжения с января 2016 года по октябрь 2017 года. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: А.С.Гайнутдинова

В окончательной форме решение принято 18 декабря 2017 года