31RS0002-01-2023-004599-83

№ 2-244/2024 (2-3828/2023) 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 21.02.2024

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Тюфановой И.В.,

при секретаре судебного заседания Тимашовой М.А.,

с участием помощника прокурора Белгородского района Шаповаловой А.С., ответчика ФИО1,

представителей третьих лиц Управления Россреестра по Белгородской области, администрации Белгородского района Белгородской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Белгородского района к ФИО1 об отчуждении права собственности на земельный участок, находящийся на приграничной территории,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Белгородского района обратился в суд с иском к ФИО1 о производстве отчуждения путем продажи с публичных торгов земельного участка общей площадью 1800 кв.м с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: (адрес обезличен) с выплатой бывшему собственнику ФИО1 вырученных средств за вычетом расходов на исполнение решения суда.

Представители третьих лиц Управления Россреестра по Белгородской области, администрации Белгородского района Белгородской области в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещены путем размещения информации о движении дела на сайте суда в сети Интернет, об уважительных причинах неявки не сообщили, представитель администрации просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В этой связи с позиции статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц. 

В судебном заседании прокурор поддержал заявленные требования, ответчик возражал против удовлетворения иска.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

В силу подпункта 2 пункта 2 статьи 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

Статьей 15 ЗК РФ предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (пункт 1); иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами (пункт 3).

Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержден Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 № 26. В данный перечень включен муниципальный район «Белгородский район» Белгородской области.

Если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок (пункт 1 статьи 238 ГК РФ).

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 статьи 238 ГК РФ, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества (пункт 2 статьи 238 ГК РФ). 

Как следует из представленный истцом выписок из ЕГРН, ответчик является собственником земельного участка общей площадью 1800 кв.м с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: (адрес обезличен) с 16.07.2021.

При этом ФИО1 является гражданином Украины, имеет вид на жительство иностранного гражданина от 07.12.2021.

Комитетом имущественных и земельных отношений администрации Белгородского района ответчику направлялось требование об отчуждении спорного земельного участка, которое ответчиком не исполнено.

В судебном заседании ответчик не отрицал, что после получения вида на жительство он не обращался с заявлением о вступлении в гражданство РФ, на момент рассмотрения дела такое заявление также не было подано.

Принимая во внимание, что ответчик является иностранным гражданином, в нарушение требований действующего законодательства Российской Федерации не произвел отчуждение принадлежащего ему земельного участка, суд приходит к выводу о наличии основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь статьями 198-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

удовлетворить иск прокурора Белгородского района к ФИО1 (вид на жительство иностранного гражданина (номер обезличен)) об отчуждении права собственности на земельный участок, находящийся на приграничной территории.

Произвести отчуждение путем продажи с публичных торгов принадлежащего ФИО1 на праве собственности земельного участка общей площадью 1800 кв.м с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: (адрес обезличен) с выплатой бывшему собственнику ФИО1 вырученных средств за вычетом расходов на исполнение решения суда.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Судья 

Мотивированное решение суда составлено 22.02.2024.