2-675/2025

91RS0008-01-2025-000439-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2025 года г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи – Холкиной А.И.,

при помощнике судьи – Касьяновой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Яркополенского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратился с указанным иском, мотивируя свои требования следующим. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО3, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец является наследником первой очереди по закону. К нотариусу в 6-месячный срок с заявлением о принятии наследства не обращался. Однако, фактически принял наследство, поскольку проживал совместно с матерью на момент ее смерти, ухаживал за ней, так как она нуждалась в постороннем уходе. Решением Джанкойского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлен факт постоянного проживания истца с наследодателем ФИО3 на день открытия наследства. Вышеуказанный жилой дом принадлежал матери на праве собственности, однако, при жизни она не зарегистрировала свои права надлежащим образом. На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от его представителя по доверенности ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и представителя, исковые требования поддерживает полностью.

Представитель ответчика администрации Яркополенского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Судом определено рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно п. 1 ст. 23 ФКЗ РФ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В соответствии со ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Статьей 1224 ГК РФ предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

Согласно Закона N 201-ФЗ от 26.07.2017 года ФЗ от 26 ноября 2001 г. N 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» дополнен ст. 11, согласно которой часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) применяется к наследственным правоотношениям на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, возникшим не ранее 18 марта 2014 г. По наследственным правоотношениям, возникшим до 18 марта 2014 г., раздел V ГК РФ «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения в действие ГК РФ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя. К наследственным правоотношениям на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, возникшим до 18 марта 2014 г., применяется гражданское законодательство Украины.

Таким образом, по общему правилу, если наследство открылось 18 марта 2014 г. и позднее (имела место смерть наследодателя или приравненные к ней юридические факты), к наследственным отношениям применяется российское наследственное законодательство.

В случае открытия наследства до 18 марта 2014 г. к наследственным отношениям применяются положения украинского законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 г., а именно Гражданский кодекс Украины от 16.01.2003 N 435-ГУ (далее - ГКУ) либо Гражданский кодекс УССР 1963 года.

Учитывая, что смерть наследодателя ФИО3 наступила в ДД.ММ.ГГГГ году, то к данным правоотношениям подлежит применение норм Гражданского кодекса Украины от 16.01.2003 N 435-ГУ.

Согласно частям 1, 3 статьи 1268 Гражданского кодекса Украины наследник по завещанию либо по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, постоянно проживавший совместно с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него.

Данные нормы находят своё отражение и в российском законодательстве. 

В соответствии со статьёй 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным повторно 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Единственным наследником по закону первой очереди является ее сын ФИО1. Факт родственных отношений прослеживается из свидетельства о рождении серии I-УР №, выданного ФИО4 сельским 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Иных наследников первой очереди судом не установлено.

Решением Джанкойского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлен факт постоянного проживания ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с наследодателем ФИО3 на день открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12). 

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из сведений, представленных Отделом №1 управления по работе с архивной документацией технической инвентаризации ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» № от 25.02.2025, право собственности на жилой дом в органах БТИ зарегистрировано не было (л.д. 39). В соответствии с данными Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 25.02.2025, в Едином Государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о спорном объекте недвижимости (л.д. 43).

Согласно техническому плану домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, его общая площадь составляет № квадратных метров (л.д. 13-17).

В соответствии с ч. 1 ст. 1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и селах городского типа УССР» от 31.01.1966, утвержденной Министерством коммунального хозяйства УССР, действовавшее до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 19.01.1996 за №31/1056, возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и регистрацией в БТИ.

Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, которые действовали на время возникновения права собственности на домовладение за ФИО3, право собственности возникает с момента его регистрации в местном совете.

Так, право собственности ФИО3 на спорное недвижимое имущество подтверждается похозяйственной книгой на 1986-1990 гг., 1991-1995 гг., 1996-2000 гг., 2001-2005 гг., 2006-2010 гг, где она указана главой домохозяйства, а дом – в ее собственности (л.д. 21-30).

Материалы дела свидетельствуют о том, что компетентным органом власти Яркополенского сельского поселения Джанкойского района право собственности на спорный дом признавалось и никем не было оспорено. Отсутствие документов о праве собственности на жилой дом нельзя признать, как отсутствие у ФИО3 прав собственника на дом.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что при жизни наследодателю принадлежал спорный объект недвижимости, и отсутствие сведений о зарегистрированных правах в ЕГРН, не может умалять права на приобретение в собственность имущества в порядке наследования.

Учитывая, что у наследодателя право собственности на спорный жилой дом возникло в установленном законом порядке, истец ФИО1 после смерти матери ФИО3 фактически принял наследство, поскольку постоянно проживал с наследодателем на день смерти, требование истца подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Поскольку истец не настаивал на возмещении государственной пошлины, вопрос о распределении судебных расходов судом не решается.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации Яркополенского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью № кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 26.03.2025.

Судья А.И. Холкина