№ 2-1849 (2020) 

24RS0002-01-2020-002184-83

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2020 года г. Ачинск Красноярский край, 

ул. Назарова, 28-Б 

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Большевых Е.В.,

при секретаре Шлушните С.Г.,

с участием помощника Ачинского городского прокурора Чиркова Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с исковым заявлением в суд к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: мкр. 

<

данные изъяты> 

<

адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником спорного жилого помещения. В указанной квартире в настоящее время состоит на регистрационном учете ответчик, однако фактически не проживает с 2011 года, личных вещей его в квартире нет, членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, оплату за коммунальные услуги не производит. В связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением (л.д.5-6).

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции МО МВД Р. «Ачинский» (л.д.63).

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания (л.д.64), в суд не явилась, согласно телефонограмме просит дело рассматривать без ее участия (л.д.79).

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте судебного заседания (л.д.82), в суд не явился, в связи с нахождением в местах лишения свободы, возражений либо ходатайств не представил.

Представитель третьего лица МО МВД Р. «Ачинский», извещенный надлежащим образом (л.д.64), в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия. 

В связи с неявкой ответчика, дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, заслушав положительное заключение прокурора, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии ст.304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. 

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством. 

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО2 принадлежала 1/10 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, мкр. 

<

данные изъяты> 24 кв. 39 (л.д.76).

Впоследствии ФИО2 указанная 1/10 доля была передана в собственность ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно п.4.1. Договора в спорной квартире на регистрационном учете состоит ФИО2, который обязуется в срок до 30.06.2019г. сняться с регистрационного учета (л.д.7 оборот). 

14.04.2020г. между ФИО3, ФИО4, Картавым В.А., действующий как законный представитель своего несовершеннолетнего сына ФИО5, ФИО6, действующая как законный представитель своих несовершеннолетних подопечных ФИО7, ФИО8 (продавцы) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> 

<

адрес> (л.д.11-14).

Согласно п. 12.1 Договора продавцы обязуются предпринять все меры для снятии ФИО2 с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). 

Право собственности за ФИО1 зарегистрировано надлежащим образом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> 16.04.2020г., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.9-10).

Из материалов дела также следует, что ФИО2 осужден приговором Ачинского городского суда от 17.06.2019г. и назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 2 года 2 месяца с отбыванием наказания в исправительной колонии строго режима (л.д.21-22). В настоящее время ФИО2 отбывает уголовное наказание в ФКУ ИК-24 ФИО9 по 

<

адрес> (л.д.77). 

Как установлено в судебном заседании, фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, участия в содержании спорного жилого помещения не принимает, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой с ответчиком не заключалось, членом семьи истца не является, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке нет возможности, в связи с нахождением в местах лишения свободы. 

С учетом установленных обстоятельств суд считает, что в связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение к ФИО1, принимая во внимание, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку выехал из него, вывез все свои вещи, между спорящими сторонами не заключено соглашение о порядке пользования жильем, исковые требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте. 

В связи с фактическими обстоятельствами по делу и требованиями закона, суд считает необходимым признать ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198,233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Большевых 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.